Direct naar de inhoud
Logo van Lunshof Makelaardij Amsterdam

Larikslaan 33

1087SC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 69.650

2% overdrachtsbelasting (€ 67.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.459.650

Koopprijs /m²: € 9.603

Fotogalerij

Larikslaan 33 Amsterdam
Foto 112
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Adembenemende Vrijstaande Villa op Rieteiland Oost, Amsterdam. Varen, zwemmen en recreëren direct vanuit uw tuin! Stap binnen in deze indrukwekkende vrijstaande villa uit 2018, gelegen op het serene Rieteiland Oost in Amsterdam. Met een royale oppervlakte van 380 m2, inclusief garage en een eigen aanlegsteiger aan breed vaarwater, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Erfpacht is afgekocht tot 2058. Deze droomvilla overstijgt alle verwachtingen met panoramische uitzichten vanaf elke verdieping over het water, een sensationeel dakterras, 7 (slaap)kamers, 3 luxe badkamers, een inpandige garage en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 of 5 auto’s, op eigen terrein. Hier geniet u van ongekende privacy, rust en ruimte, op korte afstand van het centrum van Amsterdam. De architectuur en het interieur zijn tot in detail op elkaar afgestemd, en in overleg is het mogelijk om de woning inclusief meubels te kopen. Indeling van de Villa BEGANE GROND Vanuit de royale hal met hoge plafonds betreedt u de riante living met grote glaspartijen die direct een prachtig uitzicht bieden. De ruimte heeft een indrukwekkende vrije hoogte en een sfeervolle haard. Diverse schuifpuien leiden naar de zorgvuldig aangelegde tuin met een eigen steiger aan het vaarwater. De tuin beschikt over een groot hardhouten terras, gazon en groene borders. De luxe keuken is een droom voor elke chef-kok, uitgerust met alle moderne apparaten zoals een Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem vaatwasser, extra grote koelkast en vriezer, oven met stoomfunctie en een combi-oven. De koffiebar scheidt de keuken van de study. Voor uw geliefde viervoeter is er een buitenkennel bereikbaar vanuit binnen. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze etage is voorzien van een moderne gietvloer. De master suite aan de achterzijde biedt een adembenemend uitzicht over het water, een kastenkamer en een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche, een Aquaclean Geberit toilet, dubbel wastafelmeubel en een vrijstaand ligbad met hetzelfde uitzicht. Vanuit de badkamer is er direct toegang tot de royale kastenkamer. De riante slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig in twee slaapkamers worden verdeeld en biedt een mooie doorkijk naar de entree. Deze kamer is voorzien van elektrische screens. De tussengelegen slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte maar uiteraard ook zeer geschikt als slaapkamer. De tweede badkamer op deze etage is voorzien van een inloopdouche, een toilet en wastafelmeubel. DAKTERRAS De tweede etage biedt toegang tot het zonnige dakterras met ongeëvenaarde privacy. Op de overloop is een kitchenette geplaatst met een koelkast en gootsteen. SOUTERRAIN Op deze volwaardige etage met daglicht bevinden zich een homecinema, gastenkamer, kamer met tafeltennistafel, de technische ruimte, bergruimte en de derde badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. LIGGING Rieteiland Oost biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke bereikbaarheid. Nergens anders zo dicht bij het stadscentrum van Amsterdam zijn er percelen voor zelfgebouwde woningen die zoveel ruimte en vrijheid, rust en privacy, water en duinlandschap bieden – een zeldzaamheid in Amsterdam. Het eiland grenst aan het Diemerpark waar u o.a. een eigen strand en sportclubs voor voetbal en hockey vindt. Op het eiland zelf zijn er faciliteiten om te spelen in de speeltuin, te tennissen en te kanoën. Ligging aan een van de uitlopers van het Amsterdamse Buiten IJ. Je vaart hier zonder door een sluis te hoeven het ruime water op van het Markermeer. Met je boot naar Volendam om vis te halen, dagje Marker Wadden, de randmeren op en lunchen op de Vecht. Uiteraard ook Amsterdam in, met een boot blijf je varen. Rieteiland Oost is rustig met alleen bestemmingsverkeer. IJburg ligt vlak bij de A10 en A1, en met tramlijn 26 (halte vlakbij de woning) bent u in ongeveer vijftien minuten op het Centraal Station. IJburg biedt diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra en kinderopvang. Het winkelcentrum, met ambachtelijke winkels, een grote Albert Heijn, Hema, gezellige restaurants, trendy cafés, theater en het stadsstrand Blijburg, ligt op korte afstand van de woning. De scholen in Amsterdam-Zuid zijn per e-bike binnen 20 minuten te bereiken. Deze villa is niet alleen een thuis; het is een levensstijl. HIGHLIGHTS - Vrij uitzicht over het water met eigen aanlegsteiger - Veel privacy en exclusiviteit op alle vlakken - Hoogwaardig, luxe afgewerkte woning - Zes slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 7e slaapkamer - Parkeergelegenheid voor 4 tot 5 auto’s op eigen terrein - Oppervlakte van het huis volgens NEN 2580 bedraagt 380m² (inclusief de inpandige garage van 26m²) - Hoge plafonds - Riante living met grote glaspartijen en fantastisch uitzicht over het water - Sfeervolle haard; - Kennel voor een kleine hond, bereikbaar vanuit het huis - Elektrische screens aan de zuidzijde - Energielabel A+ - Erfpacht is afgekocht tot 2058 - Oplevering in overleg - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: larikslaan33.nl - Notaris keuze aan koper, binnen regio Amsterdam/Amstelveen Deze villa moet je voelen en ervaren. Geïnteresseerden leiden wij graag rond in deze unieke woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 3.390.000

Kosten koper (geschat): € 69.650

2% overdrachtsbelasting (€ 67.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.459.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 169.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
353 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
1364 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.