Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Latherusstraat 9 1

1032CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.445

Fotogalerij

Latherusstraat 9 1 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke buurt is dit, boordevol karakter en heel kindvriendelijk! In de Bloemenbuurt, aan een gezellig groen pleintje met enkele speeltoestellen, kun je gaan wonen in deze geheel verbouwde en uitgebouwde jaren '30 benedenwoning met een eigen tuintje. Met een oppervlakte van circa 74 m2 en maar liefst drie slaapkamers, is dit een fijne plek om alleen, samen en als gezinnetje te gaan wonen. Verbouwen hoeft niet, want dit pareltje heeft de juiste looks en sfeer! Hier woon je op een topplek in Noord, om de hoek van het Mosplein en het Noorderpark bijna als achtertuin. Bij het Mosplein kun je terecht voor de boodschappen, net als bij de Van der Pekmarkt. Verder biedt Noord alles wat je zoekt: van scholen tot culinaire verrassingen. Als je deze buurt nog niet kent, word je aangenaam verrast als je voor (of na) de bezichtiging van het appartement de omgeving gaat verkennen! Indeling: Dit instapklare, optimaal ingedeelde appartement heeft een eigen entree op de begane grond. De halfronde gemetselde boog, de terrazzovloer en de voordeur zorgen voor een ontvangst in stijl. Achter de voordeur van huisnummer 9h is een hal, die via een fraaie deur met ‘glas-in-lood’ in verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer, met grote ramen aan twee zijden, is een leefruimte waar sfeer met hoofdletters geschreven is. Strak stucwerk, een lichte vloer, schuifdeuren en sierhaard bepalen de sfeer. Mooie details zijn de open kasten boven het erkerraam en brede vensterbanken, om je mooiste woonaccessoires en planten een plekje te geven. Een brede doorloop verbindt de woonkamer met de keuken en eetkamer. Bij de doorloop, aan de rechterzijde, zijn een handige bergkast, de toiletruimte en een kast met de HR-ketel. Qua afwerking fraai, met mooie paneeldeuren in een lichte kleur. In de keuken staat een royale hoekopstelling in een houtlook, waarvan het aanrechtblad en de achterwand de sfeer van marmer oproepen. Alles klopt, van verlichting boven het aanrecht tot hoge bovenkasten waarin je veel spullen kwijt kunt. De inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw magnetron, oven en vaatwasser staan klaar voor vele jaren kookplezier. Verrassend is de eetkamer, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De ligging op het westen zorgt voor lekker veel lichtinval in de middag en avond, totdat de schemering intreedt. Zoals je op de foto’s kunt zien is er genoeg plek voor een grote eettafel, een dressoir en een losse koel-/vriescombinatie. De afwerking van de vloer, wanden en het plafond is een plaatje. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, wat het appartement ook heel geschikt maakt voor een gezin. De eerste slaapkamer, te bereiken via mooie schuifdeuren in de woonkamer, is ingericht als zit- en werkkamer. Verder zijn er een superleuke kinderkamer en de master bedroom, met een inbouwkast en een fraaie kleurstelling. Bij de keuken, op een paar stappen van de slaapkamers, is de badkamer. Ook hier is gekozen voor een optimale indeling, met een goede inloopdouche en een wastafelmeubel. Twee lades bieden veel bergruimte en de spiegel, met verlichting, maakt de ruimte optisch groter. Buiten: Geen krap balkon, maar een sfeervol tuintje! Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot dit groene paradijs, met genoeg plek voor een grote loungeset. Houten schuttingen, de grote tuintegels en het groen bepalen de sfeer. Het pleintje aan de voorkant staat vol met bloemen en twee moestuinbakken, die gezamenlijk door de bewoners van het pleintje worden beheerd. Omgeving: De rustige Latherusstraat is alleen voor eenrichtingsverkeer, parkeren kan in de straat. Met de fiets is het maar 5 minuten naar de pont, die je naar Amsterdam Centraal en het centrum van de hoofdstad brengt. De bus stopt om de hoek, en je woont op een paar minuten fietsen (of lopen) van metrostation Noorderpark. En ga je met de auto op pad? Er is een goede verbinding met de IJtunnel en de Ring A10. Parkeren: Parkeren op basis van vergunningstelsel, kosten circa € 40,- per half jaar voor de eerste auto. Het verkrijgen van een tweede vergunning is mogelijk. Momenteel is er geen wachtlijst voor het gebied. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Uitbouw aan de achterzijde (2018) - Drie slaapkamers - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Superleuke stadstuin (west) met berging - Energielabel C - Servicekosten € 160,- per maand - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
274 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.