Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Lauriergracht 166 A

1016RV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 730.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 746.450

Koopprijs /m²: € 9.864

Fotogalerij

Lauriergracht 166 A Amsterdam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lauriergracht 166B, 1016 RV Amsterdam Luxe en locatie komen samen in dit unieke dubbele benedenhuis van ca. 74 m² op één van de meest karakteristieke en geliefde plekken van de Jordaan: de Lauriergracht. Een heerlijke patio, twee slaapkamers, een royale woonkeuken én twee balkons behoren tot de vele luxe aspecten van deze turn-key woning. Het appartement met grachtzicht bevindt zich in een statig pand uit de jaren 30. Locatie & Bereikbaarheid: Dit appartement ligt in het bruisende hart van de welbekende Jordaan, op een steenworp afstand van de iconische 9 Straatjes. De buurt staat bekend om haar karakteristieke sfeer: met charmante straatjes vol mooie winkels, stijlvolle boetieks en gezellige koffiebarretjes. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: denk hierbij aan een keur aan ambachtelijke speciaalzaken zoals bakkers, slagerijen en traiteurs. Voor meer verse producten kunt u tevens terecht op de Noordermarkt of de Lindengrachtmarkt. Bakkerij Wolf, Ekoplaza en Albert Heijn bevinden zich binnen handbereik. Op korte loopafstand liggen de levendige Elandsgracht, de gezellige Westerstraat en tal van restaurants, cafés en terrassen die de Jordaan zijn unieke charme geven. Voor sport en ontspanning bereikt u bovendien binnen enkele minuten in het Vondelpark. Aan kunst en cultuur ook geen gebrek in de nabije omgeving: het Leidseplein, met de Stadsschouwburg, bioscopen én het De La Mar Theater, ligt op slechts vijf minuten lopen van het appartement. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich om de hoek, waardoor de andere stadsdelen snel bereikbaar zijn. Met de auto bereikt u de Ring A10 in ongeveer 15 minuten. Parkeren kan via het vergunningsstelsel op straat of in een nabijgelegen parkeergarage, zoals bijvoorbeeld Q-Park Marnixstraat (meer informatie is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam). Indeling: Eigen entree op de begane grond. Binnenkomst in de luxe open woonkeuken: een ware eyecatcher. De hoogwaardige maatwerkkeuken van Arts Keukens is perfect afgestemd op zowel functionaliteit als uitstraling. Het royale kookeiland is uitgevoerd met een elegant Calacatta composiet werkblad en voorzien van een 4-pits gasfornuis (Pitt Cooking), waardoor koken een ware beleving is. Er zijn zes zitplaatsen aan het verlengde van het eiland. De op maat gemaakte kasten zijn uitgevoerd in Fenix, bekend om het krasvaste en kleurvaste oppervlak met een verfijnde matte uitstraling. Als bijzonder stijlaccent zijn er antieke Franse spiegels uit de 19e eeuw, zorgvuldig geselecteerd via Rho Interiors, die de ruimte een warm, karaktervol en Parijse elegantie geven. Een keuken die luxe uitstraalt en tot in detail is afgewerkt, bovendien voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, grote combi-oven, stoomoven en meer dan genoeg bergruimte. Aan de achterzijde is de living gesitueerd. De living heeft een warme uitstraling door de prachtige marmeren schouw en sfeervolle wandverlichting. Aangrenzend nog een zithoek met een op maat gemaakte kast. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot de fijne patio, welke dit jaar is opgeknapt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met separaat toilet, een waskast met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger en handige bergkasten zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met authentieke marmeren schouw en inbouwkasten. Imposante raampartijen bieden een prachtig vrij uitzicht op de grachten. De tweede goed bemeten slaapkamer bevindt zich centraal op de verdieping en beschikt over een eigen balkon. De badkamer uit 2022 is gesitueerd aan de achterzijde, eveneens met toegang tot een balkon en volledig ontworpen door Detremmerie Bathroom Furniture. De afwerking is van hoogwaardig niveau, met messing details en hoogwaardige voorzieningen zoals een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. Er ligt een prachtige houten vloer. De woning beschikt over een toegankelijke kruipruimte die verrassend veel extra bergruimte biedt. Kosten noch moeite zijn gespaard bij de verbouwing: de ruimtes lopen naadloos in elkaar over en de sfeer in alle vertrekken sluit perfect aan bij de stijl van het huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 74 m² (gemeten volgens NEN-2580 meetinstructie) - Sfeervolle patio van 6 m² - Uniek en luxe appartement op één van de meest geliefde plekken in de Jordaan - Vrij uitzicht over de grachten, met mogelijkheid om je boot voor de deur aan te meren - EIGEN GROND, dus géén erfpacht - Turn-key appartement, volledig verbouwd met hoogwaardige materialen - Veel praktische bergruimte - Woonkeuken van Arts Keukens - Ambachtelijke houten vloer (Van Apeldoorn & Faber Hout Amsterdam) - Gezonde VvE met twee leden - Servicekosten € 218,- per maand - Schilderwerk voorzijde is uitgevoerd in 2024; Schilderwerk achterzijde is uitgevoerd in 2025 - Oplevering: in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 730.000

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 746.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 730.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.