Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Leen Jongewaardkade 7

1031HS Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.327.850

Koopprijs /m²: € 8.966

Fotogalerij

Leen Jongewaardkade 7 Amsterdam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH BELOW *** Leen Jongewaardkade 7, Amsterdam Ruim en tot in de puntjes verzorgd appartement met tuin, drie slaapkamers en eigen parkeerplaats in Amsterdam-Noord Aan de Leen Jongewaardkade 7 in Amsterdam treft u dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de begane grond, waar comfort, licht en ruimte moeiteloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 145m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst drie badkamers. De afwerking is verzorgd en modern, waardoor u hier direct kunt genieten van een instapklare woonomgeving. Ook buiten is het heerlijk vertoeven dankzij de zonnige tuin met veel groen, een sfeervol tuinhuis en een praktische berging. Als extra pluspunt beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning bevindt zich in Amsterdam-Noord, een geliefd stadsdeel dat bekendstaat om de combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere OV-voorzieningen, waaronder busverbindingen, pont en de metro. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 snel bereikbaar, waardoor u zich eenvoudig door en buiten de stad verplaatst. Entree Via de gezamenlijke binnenplaats bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De ingebouwde sfeerhaard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de stenen vloer een stijlvolle en rustige basis creëert. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een ruim kookeiland dat direct in het oog springt. De keuken is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met kraan. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en een verzorgde afwerking, waardoor functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Slaapkamers De woning beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een ruim gevoel. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau of werkplek. Hierdoor zijn de slaapkamers ideaal voor verschillende woonwensen, zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers grenst bovendien aan een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Sanitair Met maar liefst drie badkamers biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van comfort en luxe. Alle badkamers zijn netjes onderhouden en volledig betegeld. Twee badkamers beschikken over een douchecabine en de derde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad. Daarnaast zijn alle badkamers voorzien van een wastafel en een zwevend toilet. De verzorgde afwerking en nette staat maken het geheel compleet. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en gecombineerd met veel groen, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte aanwezig voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een verzorgd tuinhuis met glazen schuifdeur, een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Parkeren Er is een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage optioneel te koop voor € 45.000,00 k.k. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 145m² (volgens NEN 2580 meetrapport 144,6 m²) • Goed onderhouden 4 kamerappartement op de begane grond • Bouwjaar: 2023 • Lichte woonkamer met uitzicht op het water • Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Ingebouwde sfeerhaard • Maar liefst drie badkamers, twee badkamers met douchecabine, één met een ligbad • Zonnige en verzorgde achtertuin • Tuinhuis met glazen schuifdeur • Parkeerplaats optioneel te koop in de parkeergarage (€ 45.000,- k.k.) • Gelegen in het populaire Amsterdam-Noord • Energielabel: A++ • Erfpacht afgekocht tot 2071 • Levering in overleg • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper. *** Leen Jongewaardkade 7, Amsterdam Spacious and impeccably maintained ground-floor apartment with garden, three bedrooms, and private parking in Amsterdam-Noord Located at Leen Jongewaardkade 7 in Amsterdam, this spacious and exceptionally well-maintained ground-floor apartment effortlessly combines comfort, light, and space. With a living area of over 145 m², the property features three bedrooms, a bright living room with an open kitchen, and no fewer than three bathrooms. The finishing throughout the home is modern and well cared for, allowing you to move straight into a turnkey living environment. The outdoor space is equally inviting, thanks to the sunny garden with abundant greenery, an attractive garden house, and a practical storage room. As an added benefit, the property also includes a private parking space in the underground parking garage. The property is situated in Amsterdam-Noord, a highly sought-after district known for its combination of peace, space, and urban amenities. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants. Schools and sports clubs are also located nearby. For recreation and relaxation, several parks and green leisure areas are within easy reach. Accessibility is excellent thanks to multiple public transport options, including buses, ferry connections, and the metro. In addition, the Ring A10 motorway can be reached quickly, providing convenient access both within and outside the city. Entrance The entrance to the property is reached via the communal courtyard. Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. Living Room The living room undoubtedly forms the heart of the home. Thanks to the open layout and large windows, the space enjoys beautiful natural light and unobstructed views over the water. There is ample room for a generous seating area as well as a cozy dining area. The built-in decorative fireplace adds warmth and atmosphere, while the stone flooring creates a stylish and calm foundation. The living room also connects directly to the open kitchen, enhancing the spacious feel of the home. Kitchen The modern open kitchen blends seamlessly with the living room and features a spacious kitchen island that immediately catches the eye. The kitchen is exceptionally well maintained and equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, built-in oven, refrigerator, dishwasher, and sink with tap. In addition, the kitchen offers plenty of storage space and a refined finish, perfectly combining functionality and style. Bedrooms The apartment offers three well-maintained bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and a spacious feel. The rooms are versatile in layout and provide ample space for a bed, wardrobe, and possibly a desk or workspace. As a result, the bedrooms are ideal for a variety of living needs, including a home office or hobby room. One of the bedrooms also adjoins a practical walk-in closet, providing additional comfort and storage space. Bathroom Facilities With no fewer than three bathrooms, this property offers an exceptional level of comfort and luxury. All bathrooms are neatly maintained and fully tiled. Two bathrooms feature a shower cabin, while the third bathroom is equipped with a relaxing bathtub. In addition, all bathrooms include a washbasin and a wall-mounted toilet. The neat finishing and excellent condition complete the luxurious feel of the home. Outdoor Space The rear garden is beautifully landscaped and provides a wonderful place to enjoy outdoor living. The garden is partially paved and combined with abundant greenery, creating an attractive atmosphere. There is plenty of space for a comfortable terrace or cozy lounge area. At the rear of the garden, you will also find a well-maintained garden house with a glass sliding door — an ideal place to relax in peace or entertain guests. Parking The property includes a private parking space in the underground parking garage, ensuring you always have a comfortable and secure place to park. Features • Living area 145 m² (144.6 m² according to NEN 2580 measurement report) • Well-maintained 4-room ground-floor apartment • Built in 2023 • Bright living room with water views • Open kitchen with cooking island and built-in appliances • Built-in decorative fireplace • No fewer than three bathrooms; two with shower cabins and one with a bathtub • Sunny and well-maintained backyard • Garden house with glass sliding doors • Parking space optionally available for purchase in the underground garage (€45,000 buyer’s costs) • Located in the popular Amsterdam-Noord district • Energy label A++ • Leasehold paid off until 2071 • Delivery in consultation • The following clauses will be included in the purchase agreement: measurement clause, contamination clause and buyer’s duty to investigate

Hypotheek berekenen

€ 1.300.000

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.327.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 65.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
536 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2071)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.