Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Leenhofstraat 19

1067KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.859

Fotogalerij

Leenhofstraat 19 Amsterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below! Starters en/of expats opgelet! Wanneer jij op zoek bent naar een lichte benedenwoning met een achtertuin van circa 45 m2 dan laten wij je graag kennismaken met de Leenhofstraat 19 in Amsterdam-West. Deze fijne woning is zo te betrekken, zeker wanneer je voor de woning inclusief de inboedel kiest. Verder bestaat de indeling uit een lichte woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Als kers op de taart is de woning gasloos en woon je centraal in de kindvriendelijke en rustige wijk Geuzenveld. Ben jij toe aan de eerste of volgende stap in jouw leven? Bel snel ons kantoor voor een bezichtiging, onze makelaars leiden je graag rond! Indeling Entree/hal Je betreedt de woning door het entree bij het hoofdgebouw, wat je brengt naar de binnentuin waar de entree van het appartement zich bevindt. De stadsverwarming zit in een inbouwkast in de slaapkamer, daarnaast is er een aparte berging waar zich de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Woonkamer De woonkamer is goed bemeten en voorzien van een fijne lichtinval dankzij de raampartijen. Je profiteert hier van de ligging op het westen en een kleurrijk en warm uitzicht. De ruimte is keurig afgewerkt en biedt een blanco canvas om met verschillende interieurstijlen aan de gang te gaan. De woonkamer biedt tevens ook directe toegang tot de eetkamer. Keuken De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, magnetron en een afzuigkap. Het separate toilet vind je in de hal. Badkamer en slaapkamers De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Er zijn twee fijne slaapkamers, waarvan één aan de voorkant en één aan de achterkant. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde krijg je toegang tot de tuin. Tuin Bij de woning hoort een kleine voortuin en een riante achtertuin van circa 45 m2! Vrijwel uniek voor een woning in Amsterdam. De tuin is op het westen gesitueerd en biedt een fijne ruimte om van het buitenleven te genieten. Vanuit de tuin kom je op het gemeenschappelijke grasveld. Tevens beschik je over een eigen berging van 6 m2. Omgeving De woning ligt in de rustige, kind- en huisdiervriendelijke woonwijk Geuzenveld. Je woont hier nabij het Lambertus Zijlplein waar de supermarkten, winkels en sportscholen zich bevinden. Het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs vind je op loopafstand, evenals de bus-/tramhalte (tram 13). Het treinstation vind je op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg A10 vind je op 3 autominuten. Bovendien bieden de op loopafstand gelegen, groene parken mogelijkheden voor sporten, wandelen en andere activiteiten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 64 m2; - Servicekosten bedragen circa €117,- per maand; - Bouwjaar 1956, vernieuwbouwd in 2015;  - Energielabel A; - Voorzien van volledig dubbele beglazing; - Gasloze woning (stadsverwarming); - Riante tuin van circa 45 m2 op het westen; - Twee slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 28-02-2063; - Er is een berging aanwezig van circa 6 m2; ------------------------------------------------ Attention starters and/or expats! If you are looking for a bright ground floor flat with a back garden of approximately 45 m2, we would like to introduce you to Leenhofstraat 19 in Amsterdam-West. This lovely flat is ready to move into, especially if you choose to purchase the flat including the contents. The layout consists of a bright living room, neat kitchen, two bedrooms and a neat bathroom. The icing on the cake is that the property is gas-free and you will be living centrally in the child-friendly and quiet neighbourhood of Geuzenveld. Are you ready for the first or next step in your life? Call our office for a viewing, our estate agents will be happy to show you around! Layout Entrance/hall You enter the property through the entrance at the main building, which leads to the courtyard garden where the entrance to the flat is located. The district heating is located in a built-in cupboard in the bedroom, and there is also a separate storage room where the washing machine connection is located. Living room The living room is spacious and enjoys plenty of natural light thanks to the large windows. You can enjoy the west-facing location and a colourful and warm view. The room is neatly finished and offers a blank canvas to get started with different interior styles. The living room also offers direct access to the dining room. Kitchen The neat kitchen is equipped with a dishwasher, fridge with freezer compartment, 4-burner induction hob, microwave and extractor hood. The separate toilet is located in the hall. Bathroom and bedrooms The bathroom is well maintained and equipped with a walk-in shower and a washbasin. There are two pleasant bedrooms, one at the front and one at the rear. The large bedroom at the rear provides access to the garden. Garden The property has a small front garden and a spacious back garden of approximately 45 m2! This is quite unique for a property in Amsterdam. The garden faces west and offers a pleasant space to enjoy the outdoors. From the garden, you can access the communal lawn. You also have your own storage room of 6 m2. Surroundings The property is located in the quiet, child- and pet-friendly residential area of Geuzenveld. You will be living near Lambertus Zijlplein, where you will find supermarkets, shops and gyms. Primary and secondary schools are within walking distance, as is the bus/tram stop (tram 13). The train station is within cycling distance and the nearest motorway, the A10, is a 3-minute drive away. In addition, the green parks within walking distance offer opportunities for sports, walking and other activities. Details: - Living area approximately 64 m²; - Service charges approximately £117 per month; - Built in 1956, renovated in 2015; - Energy label A; - Fully double glazed; - Gas-free property (district heating); - Spacious west-facing garden of approximately 45 m²; - Two bedrooms; - Leasehold purchased until 28 February 2063; - Storage room of approximately 6 m² available. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2063)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.