Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Libau-eiland 46

1014ZK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.475 p/m

Huurprijs /m²: € 38

Fotogalerij

Libau-eiland 46 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek uitzonderlijk stadsleven in dit nieuw gebouwde, gemeubileerde twee-slaapkamerappartement van ongeveer 91 m², gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardig nieuwbouwproject uit 2024 op Libau Eiland, in de zeer gewilde Houthavens wijk van Amsterdam. Gelegen in deze upscale woonwijk aan het water, biedt het appartement de perfecte balans van rust, comfort en modern stadsleven. Het huis is de hele dag helder en zonnig en beschikt over een ruime indeling, een privébalkon en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement heeft een A++ energie-label, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfortabel wonen het hele jaar door. Het gebouw is uitgerust met zowel een trap als een lift, wat te allen tijde handig toegang garandeert. Houthavens staat bekend om de unieke combinatie van rustige woonomgeving en uitstekende verbindingen. De A10-ringweg is binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar, terwijl de Jordaan en Amsterdam Centraal Station slechts ongeveer tien minuten verderop liggen. Een verscheidenheid aan cafés, restaurants, sportscholen, supermarkten en groene ruimtes zijn allemaal op loopafstand. Het appartement is beschikbaar vanaf 6 juli 2026. We zijn op zoek naar huurders die op deze datum kunnen intrekken en die de kwaliteit en het comfort van dit huis kunnen waarderen. Houd er rekening mee dat woningdelen, studenten en huisdieren niet zijn toegestaan. Een minimum bruto jaarinkomen van €120.000 is vereist. Een parkeerplaats binnenshuis kan beschikbaar zijn voor een extra €250 per maand, inclusief toegang tot een EV-oplader. WOONKAMER EN KEUKEN Plafondverlichting met dimmers PVC-vloer Vloerverwarming Keuken met lades en kasten Geïntegreerde 4-pits inductiekookplaat Geïntegreerde afzuigkap Geïntegreerde oven Geïntegreerde oven/magnetron Geïntegreerde vaatwasser Geïntegreerde koelkast Toegang tot het balkon SLAAPKAMER EEN Plafondverlichting met dimmers PVC-vloer Vloerverwarming Kledingkast Verduisterende gordijnen SLAAPKAMER TWEE Plafondverlichting met dimmers PVC-vloer Vloerverwarming Rolgordijnen THUISKANTOOR Plafondverlichting met dimmers PVC-vloer Rolgordijnen Wasmachine Droogmachine BADKAMER Bad met douche Vloerverwarming Thermostaat douchebediening Tegelvloer en -wanden Dubbele wastafel Badkamerspiegel Handdoekenverwarmer TOILET Wasbak Toilet HUURVOORSCHRIJVEN Waarborgsom: 2 maanden huur Nutsvoorzieningen: exclusief Contract: onbepaalde tijd Beschikbaar: 06/07/2026 Registratie: max. 2 personen (meer in geval van een gezin) Woningdelen: niet toegestaan Studenten: niet toegestaan Huisdieren: niet toegestaan Parkeren: 250 euro per maand Aansprakelijkheidsdisclaimer Door gebruik te maken van ons platform erkennen en accepteren gebruikers dat Hausing niet aansprakelijk is voor enige directe, indirecte, incidentele of gevolgschade die voortvloeit uit het vertrouwen op de informatie die in vastgoedvermeldingen wordt verstrekt. Hoewel we ons best doen om ervoor te zorgen dat alle woninggegevens up-to-date en nauwkeurig zijn, kunnen we de geldigheid van enige beschrijvingen of andere gerelateerde informatie niet garanderen. Alle vastgoedvermeldingen worden geleverd door vastgoed-eigenaren, vastgoedbeheerders en andere externe bronnen, en Hausing verifieert niet onafhankelijk al hun claims. Daarom wijst Hausing alle wettelijke aansprakelijkheid af die voortvloeit uit fouten, weglatingen of verkeerde voorstellingen in de geadverteerde informatie.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.475 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
310 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Lift Intercom

Extra kenmerken

  • Toilet Lift Intercom

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1014

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.