Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Liendenhof 159

1108HJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Van der Linden Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Liendenhof 159 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en rust vlak bij de Gaasperplas. Welkom op Liendehof 159. Een heerlijk appartement, verdeeld over twee verdiepingen met drie goede slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, veel bergruimte, een balkon én een dakterras op het Zuidwesten. Je auto kan je stressvrij parkeren op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Beleef deze woning alvast op een unieke manier met onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op funda en onze website. Maak een wandeling door de hele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte alsof je er zelf al woont. De woning Via een looppad vanaf de parkeerplaats kom je bij de entree van het goed onderhouden appartementencomplex. De nette centrale hal is voorzien van een lift en trap. Op de woonverdieping wacht een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen valt de zon rijkelijk naar binnen en heb je een fijn uitzicht op het groen. De moderne keuken met gezellige bar biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiefkokplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron en een koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de inpandige bergkast, ideaal als voorraadruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten: een heerlijke plek voor een drankje in de middag- of avondzon. In de hal vind je het verzorgde toilet met fonteintje en onder de trap een handige trapkast. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, de badkamer en veel extra bergruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine, een plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist heerlijk tot rust komt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet met een fijne plafondhoogte en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor, en vanuit de derde slaapkamer stap je direct op het royale dakterras (zuidwesten), waar je van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel opbergruimte in het appartement heb je ook een externe privéberging voor de entree van het complex. Deze berging is voorzien van elektra en bijvoorbeeld ideaal voor je fiets of e-bike. Je auto parkeer je comfortabel op de vaste parkeerplaats in de parkeergarage en je hebt de mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats. De omgeving Het appartementencomplex ligt in een groene, rustige en autoluwe omgeving, direct grenzend aan de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hier woon je aan de rand van een prachtig natuurgebied met talloze recreatiemogelijkheden: wandelen, hardlopen, watersporten of paardrijden. Of gewoon relaxen met een hapje en drankje aan het water. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum. Dankzij het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes is dit bovendien een ideale woonomgeving voor kinderen. De VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Viridis VvE beheer. De VvE is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €292,- per maand. De erfpacht is afgekocht tot 15-4-2027. Er zijn verschillende opties om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht voor lage bedragen. De belangrijkste kenmerken: - dubbele bovenwoning - drie goede slaapkamers - lichte woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon - dakterras op de tweede verdieping - luxe badkamer met ligbad en douche - open keuken met gezellige bar - vaste parkeerplaats in de parkeergarage - de levering kan per direct

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
298 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1108

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.