Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Lijnbaansgracht 164 D

1016VX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 9.166

Fotogalerij

Lijnbaansgracht 164 D Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH BELOW *** TURNKEY DRIEKAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN PERFECTE LIGGING Dit 3-kamerappartement met een hoogwaardige afwerking biedt jou de kans om ultiem te profiteren van het echte Amsterdamse stadsleven. Zéér geschikt voor zowel alleenstaanden of stellen als voor iemand die op zoek naar een luxe pied a terre op een gunstige locatie in het stadscentrum. De extra slaapkamer zorgt dat er ruimte is voor een aparte thuiswerkplek, logeerkamer of zelfs babykamer! Dit appartement op eigen grond (geen erfpacht!) bevindt zich in een klassiek pand dat dateert uit 1919 dat in 2015 modern is gerenoveerd en voorzien is van een lift. In de bekendste buurt Amsterdam, de Jordaan, woon je hier op een steenworp afstand van alles wat het Amsterdamse stadsleven te bieden heeft. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne, open keuken, een complete badkamer, 2 slaapkamers en een beschut balkon. Het geheel is erg smaakvol gerenoveerd en zeer goed geïsoleerd, waardoor je hier profiteert van lage energiekosten (energielabel A). Kortom: voor wie op zoek is naar het ultieme Amsterdamse stadsleven-gevoel: beter dan dit gaat het niet worden! Over de ligging en de buurt: De ligging van het appartement is ideaal: aan de rand van de Jordaan, middenin het bruisende hart van Amsterdam. Wat je ook zoekt, van supermarkt tot luxe restaurant, álles is hier op loopafstand te vinden. De buurt heeft in de afgelopen jaren een grondige upgrade ondergaan, denk aan de aanleg nieuwe bestrating, parkjes en loungeplekken aan het water bij de Groenmarkt. Met de bus en tram, die om de hoek stoppen, bereik je elk deel van Amsterdam binnen no time. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Tweede verdieping: Via het trappenhuis of met de lift bereiken we het appartement op de tweede verdieping. Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes en in een open verbinding staat met de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken is smaakvol afgewerkt en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot het beschutte balkon op het oosten. De open moderne keuken heeft een tijdloos design met greeploze witte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser. De compacte doch nette badkamer is voorzien van wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn discreet weggewerkt in de bergkast. De woning beschikt over 2 slaapkamers waarvan de kleinste beschikt over een handige inbouwwandkast. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer met vloerverwarming en ingebouwde speakers. Parkeren: Er is betaalde parkeergelegenheid rond het huis waarbij een parkeervergunningensysteem van toepassing is. Kenmerken van de woning: - Turnkey driekamerappartement een geweldige locatie in de Jordaan; - Moderne afwerking en helemaal instapklaar; - Eigen balkon op het oosten; - Lift aanwezig in gebouw; - Energielabel: A; - Eigen grond; - Levering in overleg; - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, ouderdomsclausule, en een niet-zelfbewoningsclausule. *** TURNKEY THREE-ROOM APARTMENT WITH A BALCONY AND A PERFECT LOCATION This 3-room apartment with a high-quality finish offers you the chance to take full advantage of the real Amsterdam city life. Very suitable for singles or couples as well as for someone looking for a luxurious pied a terre in a convenient location in the city centre. The additional bedroom provides space for a separate home office, guest room, or even a nursery. This freehold apartment (no leasehold!) is located in a classic building that dates from 1919 that has been renovated in 2015 to a modern standard and is equipped with a lift. In Amsterdam's most famous neighbourhood, the Jordaan, you live here at a stone's throw from everything that the Amsterdam city life has to offer. The apartment features a bright living room with modern, open kitchen, a complete bathroom, 2 bedrooms and a sheltered balcony. The whole apartment has been very tastefully renovated and very well insulated, which means you will benefit from very low energy costs (energy label A). In short: for those who are looking for the ultimate Amsterdam city life experience… It probably won’t get any better than this! About the location and the neighbourhood: The location of the apartment is ideal: on the edge of the Jordaan, right in the bustling heart of Amsterdam. Whatever you are looking for - from supermarket to luxury restaurant - everything is within walking distance here. The neighbourhood has undergone a thorough upgrade in recent years, including the construction of new paving, small parks and lounge areas by the water at the Groenmarkt. With the bus or tram, which have stops just around the corner, you can reach any part of Amsterdam in no time. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell and/or intercom. Second floor: Behind the front door, we find the elongated entrance hall that provides access to all rooms and stands in an open connection to the living room. The cosy living room with an open kitchen is tastefully finished and enjoys a pleasant amount of natural light. Patio doors provide access to the sheltered, east-facing balcony. The open modern kitchen has a timeless design with handle-less white fronts and is equipped with an induction hob, fridge, freezer, combination microwave/oven and a dishwasher. The compact yet neat bathroom features a washbasin and a walk-in shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom, and the connections for the white goods set-up are discreetly concealed in the storage cupboard. The property has 2 bedrooms, the smaller of which has a handy built-in wardrobe. The entire property is finished with beautiful wooden flooring with underfloor heating and also has built-in speakers. Parking: It is paid parking around the house and a parking permit system is applicable. Features of the property: - Turnkey three-room apartment on a great location in the Jordaan - Moden finish and fully move-in ready - Private balcony facing-east - Lift present in the building - Energy label: A - Full ownership - Transfer in consultation - The purchase deed will include the following clauses: measurement, age clause, non-occupancy clause. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.