Direct naar de inhoud
Logo van hausing

Lijnbaansgracht 58 B 2

1015GS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 11.538

Fotogalerij

Lijnbaansgracht 58 B 2 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTIE In het hart van de iconische Jordaan presenteren wij met trots dit uitzonderlijk luxe en volledig gerenoveerde drie­-slaapkamer appartement aan de Lijnbaansgracht. Met circa 65 m² verfijnd woonoppervlak, een prachtig uitzicht over de gracht en een zorgvuldige renovatie uitgevoerd met de hoogste kwaliteit materialen en afwerkingen, combineert deze woning historische charme met moderne verfijning. Een zeldzame kans om te genieten van ongeëvenaard comfort en stijl op een van de meest prestigieuze locaties van de stad. ALGEMENE OMSCHRIJVING Het appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft recent een complete high-end renovatie ondergaan, uitgevoerd met state-of-the-art materialen en een eigentijds design. Unieke details zoals afgeronde wanden en deuren, eikenhouten vloeren met vloerverwarming, op maat gemaakte inbouwkasten en elegante designverlichting zorgen voor een verfijnde en tijdloze sfeer. Zowel de keuken als de badkamer zijn voorzien van luxe marmeren afwerkingen, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw zijn vernieuwd met zachte vloerbedekking, waarbij authentieke historische elementen bewaard zijn gebleven. De woning beschikt over een indrukwekkend energielabel A+, uitzonderlijk voor een historisch pand, wat zorgt voor comfort en lage energiekosten. INDELING Het appartement verwelkomt u in een lichte woonruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de hele dag door overvloedig natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken, afgewerkt met marmeren oppervlakken, is naadloos geïntegreerd in de woonkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet met ingebouwde bidet, terwijl een tweede toilet (eveneens met ingebouwde bidet) en marmeren wastafel zich in de hal bevinden. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer. Aan de voorzijde, met uitzicht over de gracht, bevindt zich een derde kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, babykamer of logeerkamer. EIGEN GROND Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht, wat een uitzonderlijk voordeel is in Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt zelf beheerd door de eigenaars. Onlangs is een deel van de reserves geïnvesteerd in de grondige renovatie van de corridors, entree en het gebouw als geheel, waardoor dit nu in uitstekende staat verkeert. Hierdoor zijn de reserves grotendeels aangewend, maar de leden hebben afgesproken opnieuw te gaan sparen voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €150, al zal tijdens de komende VvE-vergadering een nieuwe bijdrage worden vastgesteld om een gezonde reserve voor de komende jaren op te bouwen. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Lijnbaansgracht ligt in de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, bekend om haar sfeervolle straten, grachten en culturele levendigheid. De Westerstraat, de beroemde Negen Straatjes en een scala aan cafés, restaurants, boetieks en supermarkten liggen op loopafstand. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend en het Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Via de gemeente kan een parkeervergunning worden verkregen. OPLEVERING EN KOOPCONDITIES De levering vindt plaats in overleg met de verkoper. De aankoop zal plaatsvinden onder de gebruikelijke voorwaarden van kosten koper. De verkoper heeft West Nova Notariaat aangewezen als projectnotaris, die zowel de koopovereenkomst als de leveringsakte zal opstellen. De kosten voor deze notariële diensten zijn voor rekening van de koper. ---ENGLISH TRANSLATION--- INTRODUCTION In the very heart of Amsterdam’s iconic Jordaan district, we proudly present this exceptionally luxurious and fully renovated three-bedroom apartment on the Lijnbaansgracht. With approximately 65 m² of refined living space, sweeping canal views, and a meticulous renovation carried out with the highest quality materials and finishes, this residence perfectly combines historic charm with modern sophistication. A rare opportunity to enjoy unparalleled comfort and style in one of the city’s most prestigious locations. GENERAL DESCRIPTION The apartment, located on the third floor, has recently undergone a complete high-end renovation, executed with state-of-the-art materials and contemporary design. Unique details such as rounded walls and doors, oak flooring with underfloor heating, custom-made wardrobes, and elegant design lighting create a refined and timeless atmosphere. Both the kitchen and bathroom feature luxurious marble finishes, while the corridors of the building have been renovated with soft carpeting, preserving authentic historic aspects. The property holds an impressive energy label A+, remarkable for a historic building, ensuring comfort and low energy costs. LAYOUT The apartment welcomes you into a bright living space with large windows at both the front and rear, providing abundant natural light throughout the day. The open-plan kitchen, finished with marble surfaces, is perfectly integrated into the living area. The luxurious bathroom includes a walk-in shower, sink, and a toilet with a built-in bidet, while a second toilet (also with built-in bidet) with marble sink is located in the hallway. At the rear of the apartment are two bedrooms, ideal as master and secondary bedrooms. A third room is situated at the front, overlooking the canal, and can serve perfectly as a home office, baby room, or guest room. FREEHOLD LAND The apartment is situated on freehold land. There is no leasehold (erfpacht), an exceptional advantage in Amsterdam. HOME OWNERS ASSOCIATION The Home Owners Association (VvE) is self-managed by the owners. Recently, part of the reserves was invested in the thorough renovation of the corridors, entrance, and the overall building, which is now in excellent condition. As a result, the reserves have been largely utilised, but the members have agreed to start building up the fund again for future maintenance. The monthly service costs are currently set at €150, although a new contribution level will be determined in the upcoming VvE meeting to ensure a healthy reserve for the years ahead. LOCATION AND ACCESSIBILITY Lijnbaansgracht is located in the Jordaan, one of Amsterdam’s most beloved neighbourhoods, renowned for its charming streets, canals, and cultural vibrancy. The Westerstraat, the famous Nine Streets, and a wealth of cafés, restaurants, boutiques, and supermarkets are all within walking distance. Public transport connections are excellent, and the Central Station is only a few minutes by bike. Parking permits can be obtained through the municipality. DELIVERY AND BUYER’S COST CONDITIONS Transfer will take place in consultation with the seller. The purchase will be concluded under the customary buyer’s cost (kosten koper) conditions. The seller has designated WEST NOVA NOTARIAAT as the project notary, who will prepare both the purchase agreement and the deed of transfer. The costs for these notarial services are for the account of the buyer. Liability Disclaimer By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
201 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1892
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.