Direct naar de inhoud
Logo van The Agency The Netherlands

Lindengracht 147 H

1015KE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaars van Amsterdam

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 10.366

Fotogalerij

Lindengracht 147 H Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

The Agency heeft het genoegen dit efficiënt ingedeelde tweekamerappartement van ca. 41 m² aan te bieden, gelegen op eigen grond aan de geliefde Lindengracht in de Jordaan. *Please find the English text below* Dit appartement is zeer praktisch ingedeeld, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de 2e verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over meerdere hoge inbouwkasten, evenals een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met drie hoge ramen, die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de rustig gelegen slaapkamer, voorzien van een brede inbouwkast. De badkamer bereik je vanuit de hal, deze is efficiënt ingedeeld, waardoor er ruimte is voor een heerlijk ligbad. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, handdoekradiator en een inbouwkast met wasmachineaansluiting. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek pand uit 1934 dat in 2016 is gerenoveerd. Het beschikt over dubbel glas (energielabel C) en een eikenhouten vloer. Daarnaast is de gehele woning van binnen recent (november) opnieuw geschilderd, waardoor het weer fris en instapklaar is! Locatie: De Lindengracht ligt in het hart van de Jordaan, tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. Een geliefde omgeving met talloze speciaalzaken, cafés, restaurants en boetieks. De hippe Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk liggen om de hoek, net als de Noordermarkt en de karakteristieke straten van de Jordaan. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van bus- en tramverbindingen en het Centraal Station. Parkeren gaat via het vergunningensysteem (zie website Gemeente Amsterdam). VvE: De VvE “Lindengracht 147” bestaat uit 4 leden en wordt financieel professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 60,89 per maand. Onderhoud wordt in goed overleg uitgevoerd. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; • Aparte slaapkamer en badkamer met ligbad; • Energielabel C; • Servicekosten: € 60,89 per maand; • Gelegen in het hart van de Jordaan; • Oplevering kan spoedig. Meetinstructie De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om op uniforme wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart The Agency Amsterdam en de verkoper van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf, of door een deskundige, te (laten) meten conform NEN 2580. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desondanks aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper om zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een deskundige makelaar die zijn of haar belangen behartigt. The Agency Amsterdam vertegenwoordigt bij de verkoop uitsluitend de belangen van de verkoper. *English text* The Agency is pleased to offer this efficiently laid-out one-bedroom apartment of approximately 41 m², situated on freehold land on the much-loved Lindengracht in the Jordaan. This apartment has been designed with great practicality, making optimal use of every square meter. Through the communal staircase you reach the entrance on the second floor. The hallway provides access to all rooms and includes several tall built-in cupboards, as well as a separate toilet. At the front of the apartment is the bright living room with three tall windows that allow plenty of natural light to flow in. The semi-open kitchen, arranged in a practical L-shape, is equipped with all necessary built-in appliances. At the rear you will find the quietly situated bedroom, fitted with a wide built-in wardrobe. The bathroom is accessed from the hallway and has been efficiently designed, allowing space for a comfortable bathtub. It further features a washbasin cabinet, towel radiator, and a built-in cupboard with washing machine connection. The apartment is located in a characteristic building dating from 1934, which was renovated in 2016. It features double glazing (energy label C) and an oak wooden floor. In addition, the entire apartment was freshly repainted from the inside in November, making it feel bright and move-in ready! Location: Lindengracht is located in the heart of the Jordaan, between the Lijnbaansgracht and the Prinsengracht. A highly sought-after area with numerous specialty shops, cafés, restaurants, and boutiques. The trendy Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk are just around the corner, as are the Noordermarkt and the charming historic streets of the Jordaan. Accessibility is excellent thanks to nearby bus and tram connections and Amsterdam Central Station. Parking is via the permit system (see the Municipality of Amsterdam website). Homeowners’ Association (VvE): The VvE “Lindengracht 147” consists of 4 members and is professionally managed financially. The service charges amount to € 60.89 per month. Maintenance is carried out in good consultation. Specifications: • Located on freehold land (no ground lease); • Separate bedroom and bathroom with bathtub; • Energy label C; • Service charges: € 60.89 per month; • Located in the heart of the Jordaan; • Quick delivery possible. Measurement instruction The property has been measured according to the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of usable floor area. While the measurement was carried out by a reliable professional company, discrepancies may arise due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any deviations in the reported measurements. The buyer acknowledges having had the opportunity to (have) the property measured in accordance with NEN 2580. Disclaimer All information has been compiled with care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any incompleteness or inaccuracies, nor for the consequences thereof. The buyer is expected to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. We strongly recommend that the buyer engage a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchase process. The Agency Amsterdam represents the interests of the seller in this transaction.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
147 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.