Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Linnaeusparkweg 134 2

1098EL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 8.904

Fotogalerij

Linnaeusparkweg 134 2 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Linnaeusparkweg 134 H, sfeervol wonen met heerlijke zonnige tuin midden in Amsterdam! Ben je op zoek naar een karaktervol appartement met veel buitenruimte, hoge plafonds én een centrale ligging in Amsterdam? Dan is Linnaeusparkweg 134 H absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit charmante appartement van circa 73 m² is gelegen op de begane grond en combineert comfortabel wonen met een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over een plafondhoogte van bijna 3,5 meter, wat direct zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en sfeervol gevoel. De ligging aan de geliefde Linnaeusparkweg is ideaal. Hier woon je centraal, met diverse winkels, horeca, parken en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Via de entree kom je binnen in de woning, waar direct de prettige indeling en het gevoel van ruimte opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht aanvoelt en voldoende ruimte biedt voor een royale kastopstelling. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer eveneens bereikbaar middels de karakteristieke ensuite deuren, die perfect passen bij de sfeer en uitstraling van een woning als deze en bijdragen aan het authentieke karakter van het appartement. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de fijne achtertuin. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De aparte keuken biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers en beschikt daarnaast over voldoende opbergruimte. Extra praktisch is de separate wasruimte, ideaal voor extra opslag en het netjes wegwerken van witgoed. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de achtertuin van circa 9 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon en heb je volop ruimte om meerdere zithoeken te creëren, te tuinieren of heerlijk buiten te ontspannen. Juist de combinatie van de royale afmetingen én de gunstige zonligging maakt deze tuin een enorme toevoeging aan het wooncomfort. De woning beschikt daarnaast over energielabel C en vormt een uitstekende basis voor wie centraal, comfortabel en sfeervol wil wonen met veel buitenruimte. Bijzonderheden: - Ca. 73 m² woonoppervlakte - Gelegen op de begane grond - Plafondhoogte van bijna 3,5 meter - Royale tuin op het zuidwesten - Separate wasruimte - Veel lichtinval - Energielabel C - Super centrale ligging in Amsterdam - Nabij winkels, horeca, parken en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Maandelijkse bijdragen : €125,- p/mnd - Bieden-vanaf-prijs. Kortom: Linnaeusparkweg 134 H biedt een heerlijke combinatie van karakter, ruimte, comfort en een fantastische zonnige tuin op een toplocatie in Amsterdam. Een appartement dat je écht moet ervaren. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan zeker een bezichtiging met STAAT makelaars en ontdek zelf de charme, de ruimte en het fijne wooncomfort van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
291 m³
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1098

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.