Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Linnaeusstraat 67 3

1093EJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Nieuw Amsterdams Huys

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 9.482

Fotogalerij

Linnaeusstraat 67 3 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***Luxe wonen in het bruisende Amsterdam-Oost*** DE WONING: In dit stijlvolle dubbele woonhuis aan de Linnaeusstraat 67-3 komen karakter en comfort perfect samen. Verdeeld over twee verdiepingen en met een woonoppervlakte van circa 87 m², biedt deze woning een strak afgewerkte leefruimte met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een statig pand uit 1899, maar volledig aangepast aan de eisen van nu. De woning is licht, ruim en met veel aandacht voor detail ingericht. De moderne open keuken met kookeiland en bar vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om te koken, borrelen of te tafelen. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de afwerking, van de geingineerede eiken vloeren tot de verlichting, zorgt voor een luxe uitstraling. Alles is strak, modern en tot in de puntjes verzorgd. DE INDELING: Derde verdieping: je komt binnen in de hal met toegang tot een separate toiletruimte en een slaapkamer aan de voorzijde. De royale living strekt zich uit over de volledige lengte van de verdieping en is een echte eyecatcher: licht, open en sfeervol en ingericht met Piet Boon-beslag (deurkrukken, raamkrukken en espagnoletten). Aan de straatzijde bevindt zich de zitkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, met uitzicht over de levendige Linnaeusstraat. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken van Poggenpohl met kookeiland en bar, uitgevoerd in een stijlvolle donkere tint met een marmeren werkbladen. De keuken is voorzien van Miele-apparatuur: stoomoven (slechts twee keer gebruikt), magnetron, wijnkoeler, vaatwasser (automatische dosering), koelkast en vriezer en biedt genoeg ruimte om uitgebreid te koken. De fraaie visgraatvloer en de design spiltrap maken het geheel helemaal af. Aan de achterzijde is bovendien een tweede balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. Vierde verdieping: via de moderne trap kom je op de bovenverdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn licht en strak afgewerkt, met hoge ramen en een prettig uitzicht over de daken van Oost. De badkamer is pure luxe: uitgevoerd in betonlook, met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en ruimte voor de wasmachine. Op de overloop is daarnaast nog een separaat tweede toilet aanwezig. DE WOONWIJK: De Linnaeusstraat ligt in het hart van Amsterdam-Oost, een levendige en geliefde wijk waar stadse energie en buurtgevoel hand in hand gaan. Je woont hier te midden van gezellige cafés, restaurants en boetiekjes, denk aan hotspots als Louie Louie, Bar Bukowski, De Biertuin en Café Maxwell, allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Albert Heijn, Marqt en Ekoplaza, en ook de Dappermarkt ligt om de hoek voor verse producten. Het Oosterpark en Park Frankendael liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, picknick of sportmoment in het groen. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving, wat de wijk ook populair maakt bij jonge gezinnen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: trams en bussen stoppen praktisch voor de deur en het station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand. Met de auto rij je binnen enkele minuten naar de A10, A1 en A2, waardoor ook andere delen van de stad en daarbuiten goed bereikbaar zijn. Kortom; een toplocatie waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. PARKEREN: Bij Linnaeusstraat 67-3 maakt deel uit van een parkeerzone binnen Amsterdam waar betaald parkeren van toepassing is. Voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning voor bewoners aan te vragen bij de gemeente Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN: - De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. - Beschikt over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). - De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen €150,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond, je hebt dus volledig eigendom! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 87 m² - Dubbel woonhuis op de derde en vierde verdieping - Bouwjaar 1899 - Moderne keuken met kookeiland en bar - Strakke, luxe afwerking - Cv-installatie aanwezig - Actieve VvE - Boiler is topklasse “Intergas Extreme”, - Gelegen in het geliefde Amsterdam-Oost met winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek - Livolo-stopcontacten en -schakelaars door het hele huis met geïntegreerde bedrading voor entertainmentruimte en meerdere LAN-aansluitpunten - Trappen, op maat gemaakt ontwerp van VB Staircases - Miele topklasse wasmachine met automatische dosering - Alle ‘Hot Bath’-armaturen en bevestigingen – Volledig van massief gefreesd metaal (niet gecoat) - 2 thermostaten voor vloerverwarming, één voor elke verdieping, onafhankelijke warmteregeling - Oplevering in overleg DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. NEN CLAUSULE: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
297 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Domotica en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1093

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.