Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Loenermark 103

1025SK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Loenermark 103 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen 3-kamer APPARTEMENT op de vierde etage met een RUIM BALKON van ca. 10 m², een EIGEN PARKEERPLAATS in de GARAGE, een praktische BERGING van ca. 5 m² én EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met LIFT en biedt een comfortabele en praktische indeling. Maak snel een afspraak en laat u verrassen! DE WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u dit appartement op de vierde etage. U komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot de diverse vertrekken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en magnetron. Aansluitend bevindt zich een handige berging/bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het ruime balkon van ca. 10 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang geeft tot de slaapvertrekken en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging van ca. 5 m² en daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de garage, een absolute luxe in Amsterdam. DE LIGGING Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich station Noord van de Noord/Zuidlijn, waarmee u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal bent en binnen 15 minuten station Zuid bereikt. Ideaal voor mensen die in deze gebieden werken. In de nabije omgeving vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en ook groen- en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. DE VERENIGING De actieve vereniging 'Loenermark Flat A' wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Het aandeel van dit appartement in de totale VvE bedraagt 79/12.596ste en het aandeel van de parkeerplaats bedraagt 1/282ste aandeel. De servicekosten bedragen thans € 297,44 p/m voor de woning en € 23,60 voor de parkeerplaats. Verder betaalt u een voorschot voor stookkosten en warm water van € 140,00 p/m. Deze kosten worden ieder jaar verrekend met het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is keurig onderhouden en direct te betrekken. De indeling is functioneel, de afwerking verzorgd en het geheel biedt een prettige woonbasis voor een brede doelgroep. DE GROND Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht EEUWIGDUREND is AFGEKOCHT. Een belangrijk financieel voordeel en volledige zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Gelegen op de vierde etage; - Complex voorzien van lift; - Ruim balkon van ca. 10 m²; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Dichtbij halte Noord (Noord/Zuidlijn); - Berging van ca. 5 m² in de onderbouw; - Praktische indeling met twee slaapkamers; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij adviseren geïnteresseerden om contact op te nemen met de verkopend makelaar voor nadere informatie en een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
12-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.