Direct naar de inhoud
Logo van IQ Makelaars Amsterdam

Loenermark 147

1025SN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.336

Fotogalerij

Loenermark 147 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Loenermark 147 nu beschikbaar! Zoek jij ruim comfortabel wonen met een fantastisch vrij uitzicht, een eigen plek voor je auto in de naastgelegen parkeergarage, een aparte berging, én met een afgekochte erfpacht t/m 2052? Dan ben je bij het mooie appartement Loenermarkt 147 aan het juiste adres! Vanuit de woonkamer en slaapkamers van het appartement op de 12e verdieping kijk je uit over heel Amsterdam – wát een uitzicht ook ’s avonds!! Groen, stads en alles dichtbij, Welkom in Amsterdam Noord! Op dit moment een van de meest populaire stadsdelen van Amsterdam!! Hier woon je tussen parken, water en groen, maar ook vlak bij alles wat je nodig hebt. Zin in een wandeling of een rondje hardlopen? Binnen vijf minuten sta je in het Noorderpark of op weg naar natuurgebied ’t Twiske. Pak de fiets en ontdek de dorpen Oostzaan, Broek in Waterland, Holysloot, Durgerdam en Zunderdorp. Even snel een boodschap of juist uitgebreid shoppen? Winkelcentrum Boven ’t Y is op loopafstand. Ook OV zit goed: met het metrostation op loopafstand sta je in 3 minuten op het Centraal station van Amsterdam en in 10 minuten op de Albert Cuypmarkt. Met de auto ben je in twee minuten op de A10, en je parkeert ‘m veilig in je eigen plek in de parkeergarage. Kom binnen bij het nette entree met belplateau en lift. We gaan door naar de 12e verdieping. Nr 147: Het appartement heeft een goede lay-out met o.a. een royale woonkamer met keuken, studeer-/slaapkamer, praktijkruimte, slaapkamer, badkamer, apart toilet en tot slot een goed formaat zonnig balkon op het zuid oosten met fantastisch uitzicht! Details: Entree: Hier bevindt zich de meterkast en de garderobe. Vanuit de entree vind je rechts; De praktijkruimte / Slaapkamer: In deze voormalige slaapkamer is nu een praktijkruimte gevestigd maar dit kan ook weer een slaapkamer worden. Het fijne van deze ruimte is dat er een goede wastafel meubel is geïnstalleerd inclusief warm water. Vanuit de schuifdeur links kom je in de: Keuken: De keuken is van alle gemakken voorzien. Vaatwasser, 4 pits gasfornuis, grote koelkast en voldoende opbergruimte. Woonkamer: Vanuit de woonkamer heeft men door de grote raampartijen een geweldig uitzicht over Amsterdam. Deze woonkamer heeft witte gestucte wanden waardoor het ook een zeer ruime lichte living is geworden. De woonkamer heeft nu een open verbinding (waar een schuifdeur of openslaande deuren in geplaatst kunnen worden) naar de; Werkkamer: Deze kamer wordt nu gebruikt als grote slaapkamer. Een gangetje geeft vanuit de woonkamer toegang naar de; 3e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet. Toilet: Het kleinste kamertje van dit ruime appartement kent een hangcloset met een fonteintje. Badkamer: Deze badkamer heeft een lekkere grote inloopdouche, een wastafel meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Overige: Het balkon van circa 11 m² is over de volledige breedte van het appartement en ligt op het zuidoosten. Heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Naast het balkon heb je ook nog een eigen berging in de onderbouw. Handig voor je fiets, koffers of wintersportspullen. Tevens een eigen parkeerplek in de garage. Erfpacht: Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 15-01-2052. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Samengevat: • Woonoppervlakte: 97m² • Slaapkamers: 3 • Buitenruimte: Zeer ruim Balkon • Bouwjaar: 1976 • Locatie: Noord , vlakbij de Metro. • Energielabel voorlopig D/C. • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 527,69 inclusief voorschot blokverwarming (170,- euro). • Parkeerplek 23,60 euro per maand. • Erfpacht afgekocht t/m 15-01-2052 Bijzonderheden: • Ruim zonnig balkon op het zuidoosten. • 3 slaapkamers • Eigen parkeerplek in overdekte garage • Berging in de onderbouw • Lift aanwezig • Metro op 5 loopminuten Kortom: Een heerlijk ruim appartement op de 12e verdieping met een heerlijk uitzicht! Mis deze unieke kans niet om te wonen in een karakteristieke bovenwoning op de 12e etage in een van de meest up-coming buurten van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met iQ Makelaar Jarl Brouwer 020-7220808 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (Vastgoed Nederland-NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English: Loenermark 147 now available! Are you looking for spacious, comfortable living with a fantastic unobstructed view, a private spot for your car in the adjacent parking garage, a separate storage unit, and a leasehold paid off until 2052? Then the beautiful apartment at Loenermarkt 147 is the right place for you! From the living room and bedrooms of the apartment on the 12th floor, you look out over all of Amsterdam – what a view, also in the evening!! Green, urban, and everything close by, Welcome to Amsterdam Noord! Currently one of the most popular districts of Amsterdam!! Here you live surrounded by parks, water, and greenery, but also close to everything you need. Fancy a walk or a run? Within five minutes you’ll be in Noorderpark or on your way to the ’t Twiske nature reserve. Hop on your bike and discover the villages of Oostzaan, Broek in Waterland, Holysloot, Durgerdam, and Zunderdorp. Need to run a quick errand or go for an extensive shopping spree? The Boven ’t Y shopping center is within walking distance. Public transport is also well-connected: with the metro station within walking distance, you can be at Amsterdam Central Station in 3 minutes and at the Albert Cuyp Market in 10 minutes. By car, you are on the A10 in two minutes, and you can park safely in your own spot in the parking garage. Enter through the neat entrance with intercom and elevator. We will proceed to the 12th floor. No. 147: The apartment has a good layout featuring, among other things, a spacious living room with kitchen, study/bedroom, practice room, bedroom, bathroom, separate toilet, and finally, a good-sized sunny south-east facing balcony with a fantastic view! Details: Entrance: The meter cupboard and wardrobe are located here. From the entrance, to the right, you will find: The Practice Room / Bedroom: A practice room is currently located in this former bedroom, but it could also be converted back into a bedroom. The nice thing about this space is that a high-quality vanity unit has been installed, including hot water. Through the sliding door on the left, you enter the: Kitchen: The kitchen is fully equipped. Dishwasher, 4-burner gas stove, large refrigerator, and ample storage space. Living Room: From the living room, the large windows offer a great view over Amsterdam. This living room features white plastered walls, making it a very spacious and bright living area. The living room currently has an open connection (where a sliding door or French doors can be installed) to the; Study: This room is currently used as a large bedroom. A small hallway provides access from the living room to the; 3rd bedroom. This bedroom is also spacious. Toilet: The smallest room in this spacious apartment features a wall-mounted toilet with a small sink. Bathroom: This bathroom has a nice large walk-in shower, a vanity unit, and a connection for the washing machine. Other: The balcony of approximately 11 m² spans the full width of the apartment and faces southeast. Enjoy the lovely morning and afternoon sun. In addition to the balcony, you also have a private storage unit in the basement. Handy for your bicycle, suitcases, or winter sports equipment. Also included is a private parking space in the garage. Leasehold: The apartment is situated on municipal leasehold land, for which the ground rent has been paid off until 15-01-2052. The General Provisions for Perpetual Leasehold 2000 apply. In summary: • Living area: 97 m² • Bedrooms: 3 • Outdoor space: Very spacious balcony • Year of construction: 1976 • Location: North, close to the Metro. • Provisional energy label D/C. • Active Owners' Association with a monthly contribution of € 527.69 including advance payment for district heating (€170). • Parking space 23.60 euros per month. • Ground lease redeemed until 15-01-2052 Details: • Spacious sunny balcony facing southeast. • 3 bedrooms • Private parking space in covered garage • Storage unit in the basement • Elevator available • Metro within a 5-minute walk In short: A wonderfully spacious apartment on the 12th floor with a lovely view! Do not miss this unique opportunity to live in a characteristic upper-floor apartment on the 12th floor in one of the most up-and-coming neighborhoods of Amsterdam. Contact us today for a viewing and let yourself be surprised by everything this home has to offer! Excited? We would be happy to show you around during a personal viewing! Schedule an appointment via Funda or contact iQ Real Estate Agent Jarl Brouwer at 020-7220808. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has their own duty of investigation regarding everything that is or may be of importance to them. With respect to this property, we act solely as the seller's real estate advisor. We advise you to engage an expert (Vastgoed Nederland-NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you are deemed, in accordance with the law, to be sufficiently expert to oversee everything that is or may be of importance to you. The Vastgoed Nederland terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.