Direct naar de inhoud
Logo van Openbare Makelaardij

Loenermark 17

1025SH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.303

Fotogalerij

Loenermark 17 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 8 8 6 Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een groene locatie in Amsterdam-Noord, mét eigen parkeerplaats? Dan is Loenermark 17 precies wat u zoekt. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 79 m² woonoppervlakte beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen en water, een externe berging van circa 5 m² én een persoonlijke parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift, in een rustige en waterrijke woonomgeving, woont u hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Begane grond Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereikt u het complex. De ruime hal geeft toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen externe berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. In de ondergelegen parkeergarage beschikt u bovendien over een persoonlijke parkeerplaats, een groot pluspunt in Amsterdam. Appartement Via de lift of trap bereikt u het appartement op de derde etage. U komt binnen in de entree, die toegang geeft tot alle vertrekken. De centrale hal zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Woonkamer De royale woonkamer van circa 29 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over het groen. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. De dichte keuken van circa 10 m² ligt aan de voorzijde van de woning. De huidige opstelling is eenvoudig en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak en kastruimte. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken naar eigen wens. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en 12 m². Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer van circa 3 m² is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Balkon Het balkon van circa 7 m² met vrij uitzicht is een fijne plek om buiten te zitten. U kijkt uit over bomen, water en de groene omgeving rondom het complex. Door de rustige ligging geniet u hier in alle privacy van de buitenlucht. De wijk kenmerkt zich door brede groenstroken en wandelmogelijkheden. Bijzonderheden oErfpacht afgekocht tot 16-1-2028 oDe maandelijkse VvE bijdrage (woning) is € 297,44 oDe maandelijkse VvE bijdrage (parkeerplaats) is € 23,60 oExclusief stookkosten oVvE wenst extra middelen te sparen wat verhoging van gem. € 100,- per maand tot gevolg kan hebben. oGelegen in Amsterdam-Noord oWoonoppervlakte circa 79 m² op de derde etage oBalkon van circa 7 m² met vrij uitzicht oExterne berging van circa 5 m² oPersoonlijke parkeerplaats aanwezig oGelegen in een complex met lift oRustige, groene en waterrijke omgeving oNabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen oIn deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. oEr geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. oEr zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. oProjectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Bent u op zoek naar een ruim appartement met balkon, aparte berging en een eigen parkeerplaats en volop mogelijkheden op een fijne locatie in Amsterdam-Noord? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het potentieel van Loenermark 17. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
252 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.