Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Loenermark 512

1025TT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.897

Fotogalerij

Loenermark 512 Amsterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STIJLVOL, INSTAPKLAAR EN VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMERAPPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN EN EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op hoog niveau in Amsterdam-Noord? Dan is Loenermark 512 precies wat je zoekt. Dit ruime en luxe afgewerkte appartement op de 7e verdieping combineert comfort, rust, licht en een fenomenaal uitzicht met een centrale ligging in een van de populairste stadsdelen van Amsterdam. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Denk aan strak gestucte wanden, een stijlvolle pvc-visgraatvloer, een luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Wonen in bruisend Amsterdam-Noord Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde plekken van de stad. De wijk staat bekend om haar creatieve karakter, gezellige horeca, culturele hotspots en uitstekende bereikbaarheid. Rondom het NDSM-terrein vind je trendy restaurants, cafés, evenementen en creatieve werkplekken. Langs het IJ geniet je van zonnige terrassen en een prachtig uitzicht over het water en de skyline van Amsterdam. Met de gratis pont sta je binnen enkele minuten in het centrum van de stad, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en groen. Daarnaast bevinden supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich allemaal in de directe omgeving. Ook de ring A10 is snel bereikbaar. Indeling De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de 7e verdieping is het appartement heerlijk licht en geniet je van een vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam-Noord. Via de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het zuiden op, waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht. De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Het fraaie composiet werkblad maakt het geheel compleet. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers en is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. De moderne badkamer uit 2020 is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een praktische wasmachineaansluiting. Ook het separate toilet is vernieuwd. Buitenruimte Het ruime balkon op het zuiden vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Hier geniet je van veel zon, rust en een prachtig uitzicht over de stad. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke binnentuin. Parkeren en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is er een externe berging van circa 6 m² aanwezig in de onderbouw. Goed om te weten - Volledig gerenoveerd in 2020 - Woonoppervlakte ca. 97 m² - Drie ruime slaapkamers - Balkon van 9,5 m² op het zuiden - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Externe berging aanwezig - Strakke wandafwerking en pvc-visgraatvloer - Luxe keuken en badkamer uit 2020 - Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2053 - Servicekosten woning + berging: € 233,16 p.m. - Servicekosten parkeerplaats: € 35,53 p.m. - Voorschot stookkosten: € 64,06 p.m. - Aanvaarding in overleg Een stijlvol en zorgeloos appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord, waar comfort, uitzicht en bereikbaarheid perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en sfeer van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.