Direct naar de inhoud
Logo van Openbare Makelaardij

Loenermark 96

1025SJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 4.393

Fotogalerij

Loenermark 96 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 5 7 3 Ben jij op zoek naar een woning waar je snel in zou kunnen of die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! Aan de Loenermark 96 in Amsterdam-Noord bevindt zich dit ruime 2-kamerappartement van circa 66 m², gelegen in een verzorgd complex met lift, balkon en een groene, rustige omgeving. De wanden in dit appartement zijn al gestuct. De woning kan snel bewoond worden. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om het appartement verder te moderniseren in bijvoorbeeld de keuken en badkamer. Of je nu kiest voor een moderne stadslook of een warme, huiselijke sfeer. De basis is uitstekend! Bovendien ben je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam, terwijl je toch geniet van de rust en het groen van Noord. Begane grond Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd door een nette entree met brievenbussen, intercomsysteem en liften. Het complex is goed onderhouden en voorzien van een afgesloten entree, wat zorgt voor extra veiligheid. Appartement Het appartement zelf ligt op de derde verdieping en heeft een praktische indeling. De entree biedt toegang tot de hal, waar vandaan je de verschillende ruimtes bereikt, de meterkast bevindt zich ook in de hal. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij het grote raam en de deur naar het balkon komt er veel natuurlijk licht binnen. Het balkon is op het oosten gelegen. Hier kun je gemakkelijk een comfortabele zithoek creëren met uitzicht op het groen buiten. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar functioneel, en biedt voldoende mogelijkheden voor een moderne make-over. Plaats hier jouw droomkeuken met bijvoorbeeld extra kastruimte. De indeling laat het toe. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken/berging, handig voor extra opslag. De slaapkamer is ruim en licht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine. Het balkon over de volledige breedte van de woning biedt een heerlijk uitzicht op de bomen en het water erachter. De wanden in het appartement zijn al mooi afgewerkt. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 66 m² -Gelegen in een goed onderhouden complex met lift -Gelegen op de derde verdieping -Ruime woonkamer met veel lichtinval -Blokverwarming -Watermeter aanwezig -Houten kozijnen vv dubbel glas -Fijn balkon met uitzicht op groen -Ruime slaapkamer -Gestucte wanden -Berging op de begane grond in Flat A en eigen parkeerplaats in de parkeergarage (flat B) -Gunstige ligging: binnen 10 minuten in hartje Amsterdam -Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen (A10) -Erfpacht afgekocht tot 16-01-2052 -VvE bijdrage appartement € 234,50 per maand (2025), exclusief voorschot stookkosten -VvE bijdrage parkeerplaats € 23,60 per maand -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Kortom, Loenermark 96 is dé ideale woning voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met potentie. Hier kun je jouw eigen woonwensen realiseren, op een rustige en toch centrale locatie in Amsterdam Noord. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging, want met een beetje creativiteit maak je hier iets heel bijzonders van! Projectnotaris KB Notarissen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
211 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.