Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Loevestein 55

1082XD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Punt

Fotogalerij

Loevestein 55 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen op een super locatie bij station Zuid en het Amsterdamse bos. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, van de ochtend tot eind avond heerlijk genieten van de zon. Aan de rustige en groene Loevestein bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 79m². De open keuken vormt samen met de woonkamer eeb uitnodigend geheel. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex met berging en beschikt over een balkon aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van de ochtendzon en het uitzicht op de verzorgde binnentuin. Met een ideale ligging nabij het winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, het Amsterdamse Bos en Station Zuid, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen om de hoek. OMGEVING De Loevestein ligt in een rustige, boomrijke straat in het hart van Buitenveldert. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen: van supermarkten en speciaalzaken tot sportclubs, scholen en medische voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen én gezelligheid loopt u zo naar het winkelcentrum Gelderlandplein, waar u naast winkels ook diverse horecagelegenheden vindt. De natuur is nooit ver weg: het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Middelpolder liggen allemaal binnen handbereik, perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de ring A10, met aansluitingen richting de A1, A2, A4 en A9. Ook Station Zuid, de Noord/Zuidlijn, tram- en busverbindingen liggen op loopafstand. Schiphol is in slechts zes minuten met de trein bereikbaar, en binnen een kwartier fietst u naar het Leidseplein of De Pijp. INDELING De centrale entree leidt naar het trappenhuis, vanwaar u het appartement op de tweede verdieping bereikt. U komt binnen via de hal waar ruimte is voor jassen en schoenen. De woonkamer en open keuken vormen één royale en lichte leefruimte, met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote ramen en de gunstige zonligging zorgen dat u zowel ‘s ochtends als in de avondzon in de woonkamer en keuken kunt genieten. De keuken is goed onderhouden en netjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft directe toegang tot het balkon, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim, waardoor u er gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkasten kwijt kunt. De badkamer ligt bij de twee slaapkamers en is uitgerust met een badkuip en douch. De badkamer functioneert naar behoren, maar kan een renovatie gebruiken. Hier bevindt zich tevens het toilet. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging van 7,2m², ideaal voor fietsen of extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 79m² volgens NEN2580; - Ideale ligging nabij Zuidas, station en Gelderlandplein; - Balkon aan de achterzijde; - Royale, lichte leefruimte met open keuken en woonkamer in één; - Ochtend- en avondzon; - Twee slaapkamers; - Berging op de begane grond (7m²); - Erfpacht afgekocht tot 2061; - Niet-bewoond clausule - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2061)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.