Direct naar de inhoud
Logo van Keij & Stefels B.V.

Maassluisstraat 58

1062GE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.171

Fotogalerij

Maassluisstraat 58 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoogte, met rust, licht en uitzicht over Amsterdam. Dit praktische 3-kamerappartement is gelegen op de 6de verdieping van een goed onderhouden complex aan de Maassluisstraat. De vrij gelegen garage op nr 106 is apart te koop voor € 55.000,= k.k.! Deze garage is voorzien van water- en een elektra aansluiting en een van afstand te bedien- bare overhead deur. De woning is praktisch ingedeeld en ook zijn er andere indelings-varianten mogelijk ( zie hiervoor de alternatieve plattegrond) . De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de overige leefruimtes. De keuken en badkamer zijn keurig onderhouden door verkoper. LOCATIE De Maassluisstraat maakt deel uit van de naoorlogse uitbreidingen van Amsterdam-Zuidwest, een gebied dat in de jaren ’50 en ’60 werd ontwikkeld volgens de stedenbouwkundige principes van licht, lucht en ruimte. Brede straten, veel groen en royale bouwblokken kenmerken deze buurt. De straat is vernoemd naar de Zuid-Hollandse stad Maassluis en ademt nog altijd die rustige, overzichtelijke opzet die destijds zo vooruitstrevend was. BUURT De locatie van de Maassluisstraat is perfect te noemen; in een rustige groene woonwijk (Delflandpleinbuurt), tussen de ring A-10 en de metro. Daarnaast is het doen van de dagelijkse boodschappen makkelijk op de fiets te doen in winkelcentrum Delflandplein (200 meter afstand). Heeft u lekkere trek of zin in een gezellige borrel, dan is het Hoofddorpplein op loopafstand gelegen. Voldoende parkeergelegenheid of middels de apart te koop staande garage en openbaar vervoer mogelijkheden voor de deur. De bereikbaarheid is uitstekend: station Henk Sneevlietweg (metro en tram) ligt nabij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S107). Ook recreatie en groen zijn volop aanwezig, met onder meer het Rembrandtpark en het Vondelpark op korte afstand. INDELING: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en 2 liften. Zesde verdieping: Entreehal, gang met toegang tot alle vertrekken, badkamer met douche, wasmachine en droger, apart toilet, ruime slaapkamer met inbouwkast, aparte keuken v.v. diverse inbouw apparatuur, lichte woonkamer, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het Oosten. Vanaf het balkon heeft u een prachtig vrij uitzicht over Amsterdam. Middels een aparte ingang vanaf de straat bereikt men de berging die direct rechts is gelegen. FINANCIEEL/VvE - Erfpacht: voortdurende erfpacht, tijdvak loopt t/m 15-7-2037 Canon is afgekocht voor zowel het appartement als de garage tot 15-07-2037! - Actieve en professioneel beheerder ; (Delair Vastgoed Beheer) VvE, genaamd: VvE Maassluisstraat 18 t/m 106 te Amsterdam - Maandelijkse servicekosten: € 408,19 LET OP: dit is exclusief voorschot stookkosten maar inclusief onder andere; glazenwasser, schoonmaak algemene ruimte etc. De servicekosten voor de garage bedragen € 30,18 per maand. - Het complex is de afgelopen jaren ingrijpend verduurzaamd. Zo is de gevel volledig vernieuwd en hoogwaardig geïsoleerd, wat zorgt voor lagere energielasten en meer wooncomfort. De financiering hiervan loopt via de VvE en is reeds verwerkt in de maandelijkse servicekosten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de 6e verdieping. - Twee slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580) - Zonnig balkon op het Oosten. - Vrij en weids uitzicht naar het Oosten en Noorden over Amsterdam. - Bouwjaar 1964 - Eigen berging (ca. 5 m²) - Complex met lift (2 liften aanwezig) - Blokverwarming. - Energielabel D ( buitengevel recent geïsoleerd) - Actieve VvE met MJOB en professioneel beheer door Delair Vastgoedbeheer. - Camerabeveiliging en modern sleutelplan - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Twee parkeervergunningen direct beschikbaar - Oplevering per direct mogelijk. - Goedkeuring nodig voor verkoop via de bewindvoerder c.q. rechtbank. - Garage apart te koop voor € 55.000,= k.k. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2037)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.