Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuis Amsterdam - Zaanstad

Maassluisstraat 96

1062GE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 6.384

Fotogalerij

Maassluisstraat 96 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op grote hoogte, met rust, licht en uitzicht – en dat in Amsterdam. Dit verzorgde en reeds gerenoveerde 3-kamerappartement is gelegen op de 10e en bovenste verdieping van een goed onderhouden complex aan de Maassluisstraat. Hier woon je letterlijk boven de stad, met een heerlijk gevoel van privacy, veel daglicht en een vrij uitzicht. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld en direct te betrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de overige leefruimtes. De moderne afwerking, nette keuken en verzorgde badkamer zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt beginnen met wonen. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping ervaar je extra rust, geen bovenburen en een fraai uitzicht over de stad. Straat en historie De Maassluisstraat maakt deel uit van de naoorlogse uitbreidingen van Amsterdam-Zuidwest, een gebied dat in de jaren ’50 en ’60 werd ontwikkeld volgens de stedenbouwkundige principes van licht, lucht en ruimte. Brede straten, veel groen en royale bouwblokken kenmerken deze buurt. De straat is vernoemd naar de Zuid-Hollandse stad Maassluis en ademt nog altijd die rustige, overzichtelijke opzet die destijds zo vooruitstrevend was. Omschrijving van de buurt en omgeving De locatie van de Maassluisstraat is perfect te noemen; in een rustige groene woonwijk (Delflandpleinbuurt), tussen de ring A-10 en de metro. Daarnaast is het doen van de dagelijkse boodschappen makkelijk op de fiets te doen in winkelcentrum Delflandplein (200 meter afstand). Heeft u lekkere trek of zin in een gezellige borrel, dan is het Hoofddorpplein op loopafstand gelegen. Voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer mogelijkheden voor de deur. De bereikbaarheid is uitstekend: station Henk Sneevlietweg (metro en tram) ligt nabij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 (S107). Ook recreatie en groen zijn volop aanwezig, met onder meer het Rembrandtpark en het Vondelpark op korte afstand. Indeling: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis en 2 liften. 10e etage: Entreehal, gang met toegang tot alle vertrekken, badkamer met inloopdouche, wasmachine en droger, apart toilet, ruime slaapkamer met inbouwkast, aparte keuken v.v. diverse inbouw apparatuur, lichte woonkamer, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon Buitenruimte Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Een fijne plek om te genieten van de zon en het uitzicht, hoog boven de stad en in alle rust. Financieel - Actieve en professioneel beheerde VvE - Maandelijkse servicekosten: circa € 408,19 (inclusief voorschot stookkosten €73,21) - Erfpacht: voortdurende erfpacht, tijdvak loopt t/m 15-7-2037 (canon €87,51 per jaar) Bijzonderheden - Gelegen op de 10e en bovenste verdieping - Gerenoveerd appartement, direct te betrekken - Woonoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580) - Zonnig balkon op het zuiden - Vrij en weids uitzicht - Bouwjaar 1964 - Twee slaapkamers - Eigen berging (ca. 5 m²) - Complex met lift (2 liften aanwezig) - Blokverwarming - Energielabel D - Actieve VvE met MJOP en professioneel beheer - Camerabeveiliging en modern sleutelplan (iLOQ) - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Twee parkeervergunningen direct beschikbaar Zoek je een licht, verzorgd appartement op grote hoogte, met uitzicht, rust en een uitstekende bereikbaarheid? Maassluisstraat 96 combineert comfortabel wonen met een fijne buurt en is absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met de makelaar en ervaar zelf het woongenot op de bovenste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2037)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.