Direct naar de inhoud
Logo van Remko Bijvoet Makelaardij

Makassarstraat 126 H

1095TE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 7.692

Fotogalerij

Makassarstraat 126 H Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek, nieuwbouw in Amsterdamse school stijl! Goed onderhouden en licht driekamerappartement op de tweede verdieping. Overdekt terras, veel licht, hoge plafonds, lift en eigen berging in de onderbouw. Gewild gedeelte van Oost om de hoek bij de Javastraat en het Flevopark. Afgekochte erfpacht tot 2061 en energielabel A+! Ligging De Indische buurt staat bekend als een fijne plek om te wonen in Amsterdam. Om de hoek liggen het Javaplein en de Javastraat met tal van fijne plekken voor eten en drinken zoals Bar Basquiat, Wilde Zwijnen, De Jonge Admiraal en het in een prachtig historisch gebouw gevestigde Badhuis. Voor cultuur loop je naar Studio K of het Wereldmuseum Amsterdam. De Dappermarkt ligt op fietsafstand. Het om de hoek gelegen Flevopark waar je binnen twee minuten naar toe loopt is ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick aan het water in de zomer en er is een buitenzwembad. Met station Muiderpoort om de hoek, trams en bussen direct naar het Centrum en de A-10 op een paar minuten rijden, woon je hier centraal en rustig tegelijk. Met de fiets ben je binnen een kwartier op de Dam. Omschrijving Het appartement van circa 78m2 is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw “Surinde”. Het complex dateert uit 2013 en is uitgevoerd met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en een betonnen fundering. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas. Bij de bouw is er voor gekozen om het uiterlijk aan te laten sluiten bij de oorspronkelijk architectuur van de Indische buurt. Er is veel aandacht besteed aan architectonische details welke kenmerkend zijn voor de Amsterdamse school. Er is een lift aanwezig en er zijn privé bergingen in de onderbouw. De vloer van het appartement is afgewerkt met een fraaie massieve Jatoba houten vloer en tegels in de gang, berging en sanitaire ruimten. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Direct aan de woonkamer ligt het terras op het westen, bereikbaar via een grote schuifpui. Doordat het appartement aan de kopse kant ligt is er mooi zicht op de binnentuinen. De voorzijde met de slaapkamers ligt aan een autovrije weg wat betekent dat je ’s ochtends niet gewekt wordt door het autoverkeer. Indeling Entree, hal, meterkast, separate wc, berging met cv ketel en wasmachine- en drogeraansluiting, badkamer, woonkamer met toegang tot het terras (west) met openkeuken, twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. In de onderbouw is er een aparte privéberging aanwezig voor fietsen of opslag. Keuken Riante open Tulp keuken met keramiek aanrecht en veel kasten en laden. De keuken is voorzien van anderhalve spoelbak met Quooker, groot model 5-pits gasfornuis met dubbele oven, rvs afzuigkap met verlichting, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. De luxe woonkeuken is voorzien van een schiereiland, de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie aan de bar of gezellig te borrelen terwijl er wordt gekookt. Sanitair Separate wc met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche en glazen douchewand en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. combi cv ketel (Intergas, bouwjaar 2013); Moderne elektrische installatie voorzien van twee aardlekschakelaars; Mechanische ventilatie; Video-intercom. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaren “Surinde” te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer. De servicekosten bedragen € 149,40 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Wat dit appartement bijzonder maakt Twee slaapkamers; Terras aan de woonkamer; Kopse ligging met vrij zicht op de binnentuinen; Fraaie entree en ruim trappenhuis en lift; Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas; Hoge plafonds en hoge paneeldeuren; Berging in de onderbouw; Afgekochte erfpacht tot 2061; Glasvezelaansluiting; Lage energierekening; Energielabel A+; Bouwjaar 2013. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.