Direct naar de inhoud
Logo van Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Mandarijnenstraat 63

1033LB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Evim Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.690

Fotogalerij

Mandarijnenstraat 63 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime eengezinswoning (71 m²) met twee slaapkamers, voor- en achtertuin, serre én gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een huis dat direct goed voelt, dankzij de praktische en slimme indeling. Het is een plek waar je meteen thuiskomt; ideaal gelegen, goed onderhouden en met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in het bruisende Amsterdam-Noord. Met het openbaar vervoer (bushaltes op de hoek), de pont of de fiets ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn het NDSM-terrein, diverse sportvoorzieningen, volop leuke restaurants en uitgaansgelegenheden, zoals Noorderlicht, IJver, Cannibale Royale du Nord en Pllek. In nog geen 5 autominuten ben je op de ring A10 met zijn uitvalswegen. De indeling van de woning is als volgt: Bij aankomst loop je via de afgesloten voortuin naar de afsluitbare overkapping – een glazen serre waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie in het zonnetje, zelfs op winterse dagen. Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal met vernieuwde meterkast en een moderne trap met sfeervolle LED-verlichting. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de gezellige eethoek met inbouwspots en de open hoekkeuken. Deze is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol ingericht met een Wengé aanrechtblad en volop kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi overn-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met handige fietsenberging. Eerste etage: De vaste trap met LED-verlichting brengt je naar de eerste verdieping, waar twee ruim opgezette slaapkamers te vinden zijn. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werk- en gamekamer, maar is uiteraard ook perfect als logeer- of kinderkamer. De strak afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Woonoppervlakte 71 m². Meetrapport aanwezig - Energielabel C - Dubbel glas - Overkapping/serre aan de voorzijde - Zonnige voortuin (zuidwesten) met veel privacy - Voor- en achtertuin met beide een berging - Twee ruime slaapkamers - Veel opbergruimte door inbouwkasten - CV uit 2018, is huur € 33,- per maand - Mandeligheid (waterpomp in tuin/achterpad) met een jaarlijkse bijdrage van € 175,- - Oplevering in overleg Omgeving: Welkom in Tuttifruttidorp - een gezellige en rustige woonwijk in Amsterdam-Noord, speels vernoemd naar allerlei fruitsoorten. Gelegen tussen het karakteristieke Tuindorp Oostzaan en de moderne nieuwbouwwijk De Bongerd, vind je hier het beste van twee werelden. Op loop- en fietsafstand liggen winkelcentrum Molenwijk en het levendige Zonneplein voor je dagelijkse boodschappen of een spontane kop koffie. Amsterdam-Noord is dé hotspot van dit moment. Denk aan festivals, kunst, cultuur en culinaire verrassingen – allemaal binnen handbereik. Bezoek de creatieve NDSM-werf of struin door het steeds bruisender wordende Gedempt Hamerkwartier; bijzondere uitgaansplekken waar altijd iets te beleven valt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets ben je zo bij de NDSM-veerpont richting het Centraal Station, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en andere belangrijke uitvalswegen. Liever even de natuur in? Geen probleem! Binnen 10 minuten fiets je naar het uitgestrekte recreatiegebied ’t Twiske. En met slechts een kwartiertje fietsen sta je al tussen de pittoreske dorpen van Landelijk Noord, zoals Zunderdorp, Durgerdam of Ransdorp – alsof je even helemaal weg bent uit de stad.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzarra Ace 39C CWS (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.