Direct naar de inhoud
Logo van Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v.

Manegestraat 2 1

1018VP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.803

Fotogalerij

Manegestraat 2 1 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH BELOW Sfeervol en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement (51 m²) met een heerlijke tuin. De woning heeft uitzonderlijk veel privacy dankzij de ligging in een autovrije straat, zonder directe buren aan de voorzijde. Bovendien gelegen op eigen grond! Het appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in de geliefde Plantagebuurt, op loopafstand van de binnenstad, Amsterdam-Oost en meerdere metrostations. Indeling Via je eigen entree op de begane grond stap je het appartement binnen. Direct links bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een praktische inbouwkast. Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit deze ruimte zijn zowel het aparte toilet als de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Zowel vanuit deze kamer als vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin, een heerlijke plek om buiten te genieten. Vereniging van Eigenaren De VvE omvat 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een onderhoudsreserve aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 133,20 Omgeving Een toplocatie! Binnen enkele minuten wandel je naar de Amstel, Waterlooplein, Carré, Artis, de grachten en de historische binnenstad. In de directe omgeving zijn talloze gezellige koffiebars en restaurants te vinden, zoals Dignita, De Plantage, Café Koosje, Bar Lempicka, Amstelhaven en het altijd levendige Waterlooplein. Kortom: wonen in dit appartement betekent volop genieten van de echte Amsterdamse sfeer met alles binnen handbereik. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Waterlooplein en Weesperplein liggen op slechts enkele minuten lopen en brengen je eenvoudig door de hele stad. Vanaf Weesperplein sta je binnen 15 minuten op Schiphol. Treinstations Amsterdam Centraal en Muiderpoort bereik je in circa 5 minuten fietsen. Met de auto ben je via de S113 of S114 snel op de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 51,1 m² (NEN-meetrapport aanwezig) - Centrale ligging in de populaire Plantagebuurt - Gelegen op eigen grond - Gezonde, professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 133,20 per maand Contacteer ons kantoor voor een afspraak. Atmospheric and practically laid-out 2-bedroom apartment (51 m²) with a lovely garden. The property offers exceptional privacy thanks to its location on a car-free street, with no direct neighbors at the front. Moreover, it is situated on freehold land! The apartment is in a very central location in the popular Plantage neighborhood, within walking distance of the city center, Amsterdam East, and several metro stations. Layout Through your own private entrance on the ground floor, you step into the apartment. Immediately to the left is the first bedroom, equipped with a practical built-in wardrobe. Continue walking and you’ll find the bright living room with open kitchen. From here, both the separate toilet and the bathroom are accessible. At the rear is the second bedroom. From both this room and the living room, you have access to the garden — a wonderful place to enjoy the outdoors. Homeowners’ Association (VvE) The VvE consists of 5 apartment rights and is professionally managed. A maintenance reserve is in place, and the monthly service costs are €133.20. Surroundings A prime location! Within just a few minutes’ walk you can reach the Amstel River, Waterlooplein, Carré, Artis Zoo, the canals, and the historic city center. The immediate area offers plenty of cozy cafés and restaurants, such as Dignita, De Plantage, Café Koosje, Bar Lempicka, Amstelhaven, and the always lively Waterlooplein. In short: living in this apartment means fully enjoying the authentic Amsterdam atmosphere with everything at your fingertips. Accessibility Accessibility is excellent. Metro stations Waterlooplein and Weesperplein are only a few minutes’ walk away and quickly connect you to the rest of the city. From Weesperplein, you can be at Schiphol Airport in just 15 minutes. Amsterdam Central Station and Muiderpoort Station are about a 5-minute bike ride away. By car, the A10 Ring Road is quickly accessible via the S113 or S114. Particulars - Living area: 51.1 m² (NEN measurement report available) - Central location in the popular Plantage neighborhood - Freehold land (no ground lease) - Healthy, professionally managed VvE - Service costs: €133.20 per month Contact our office to schedule a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
171 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.