Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Marcantilaan 346

1051NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 8.500

Fotogalerij

Marcantilaan 346 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een fantastische locatie presenteren wij dit praktische en charmante appartement, doordrenkt met natuurlijk licht en voorzien van een zonnige tuin op het zuiden. Deze prachtige woning bevindt zich in een zeer gewilde wijk in West, vlakbij het karakteristieke Jordaangebied en op korte afstand van de Rozengracht, het Hugo de Grootplein en de Jan van Galenstraat. Het appartement op de begane grond beschikt over een heerlijk zuidelijk gelegen tuin. Voor je dagelijkse boodschappen biedt de buurt een uitgebreid winkelaanbod. Denk hierbij aan een Dirk van den Broek en Albert Heijn, naast een bakker en een slager, die je vindt aan de Jan van Galenstraat, het Hugo de Grootplein en de Frederik Hendrikstraat. Het is een buurt met een levendige en warme sfeer! Sportliefhebbers komen ook aan hun trekken: zo zijn Health Club West aan de Jan van Galenstraat en SportCity aan de Willem de Zwijgerlaan snel bereikbaar. Daarnaast zijn zowel het Westerpark als het Erasmuspark binnen enkele minuten te vinden. Met de tramhalte van lijn 3 op korte afstand en de buslijn 18 die vanaf het Frederik Hendrikplantsoen in slechts 10 minuten naar Amsterdam Centraal rijdt, is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1984 * Woonoppervlakte: ca. 60 m² * Tuin van ca. 29 m² * Energielabel B * Gelegen op schiereiland De kop van Jut * Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2035. Er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de jaarcanon is vastgeklikt. * Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheerder. De servicekosten bedragen ca. € 131,- per maand * Opkoopbescherming van toepassing * Oplevering in overleg Het appartement Via de entree van het appartementencomplex kom je binnen in de hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer en de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de royale woon- en eetkamer, een prettige en lichte leefruimte met een deur naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. De badkamer (2024) met vloerverwarming is stijlvol en luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, handdoekwarmer, designradiator en een zwevend toilet. De open keuken is vernieuwd in 2018 en heeft een fijn kookeiland als centraal punt. De combinatie van warme houttinten en het strakke witte keukenblad geeft de keuken een rustige, eigentijdse uitstraling. Er is veel werk- en opbergruimte en je kunt er gezellig aan zitten voor een kop koffie of tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en plek voor een wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en is flexibel in te richten als werk-, logeer- of studeerkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De brede achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te eten of te tuinieren. Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond van het complex, ideaal voor extra opslagruimte. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld begane grond appartement met twee slaapkamers én tuin, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
218 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1051

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.