Direct naar de inhoud
Logo van VON POLL REAL ESTATE

Mauritskade 99 H

1093RR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 7.608

Fotogalerij

Mauritskade 99 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English text below** EIGENTIJDS, LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT VAN 69M2 MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN LUXE OPENKEUKEN, ZONNIG TERRAS EN EEN WEIDS UITZICHT OVER DE SINGELGRACHT. Het goed onderhouden appartement is gelegen aan de Mauritskade precies tussen de Plantagebuurt, de Dapperbuurt en de Oosterparkbuurt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde verdieping. Entree, zeer ruime en lichte (doorzon)woonkamer. Aan de achterzijde is de luxe openkeuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasmachine, inductiekookplaat met interne afzuiging, combi-oven en ijskast. Onder de trap naar de vierde verdieping zijn inbouwkasten gecreëerd voor o.a. garderobe, extra opbergruimte en bijv. het plaatsen van (grote) vriezer. Aan de voorzijde is het royale zitgedeelte gelegen met drie grote raampartijen die een weids uitzicht bieden over de Singelgracht, Artis en de Oranje-Nassau kazerne. Verder is op deze verdieping aan de achterzijde een separaat toilet en een (slaap)kamer die dienst kan doen als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Zowel op de derde als vierde verdieping ligt een eikenhouten lamel parketvloer. Met de interne trap naar de vierde verdieping. Overloop, badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De sfeervolle hoofdslaapkamer heeft een ruime inbouwkast en geeft toegang tot het zonrijke dakterras van 5m2 met balkonbar en uitzicht over het Wereldmuseum(!). De vliering (met stahoogte) is te bereiken via een vlizo trap en geeft veel opbergruimte, daarnaast is hier ook de cv-ketel geplaatst. De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en dubbelglas (HR++). Ligging De Mauritskade ligt op de grens van de Plantagebuurt, Dapperbuurt en Oosterparkbuurt. Op loopafstand is een groot en breed aanbod van winkels, gezellige restaurants, cafe’s en koffietentjes. De Dappermarkt, het Wereldmuseum (voorheen het Tropenmuseum), het Oosterpark, stadsdierentuin Artis, de gezellige Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort liggen allen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10, bij diverse bus- en tramhaltes en op het treinstation Muiderpoort. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur of om de hoek bij de parkeerplaats Dappermarkt / Pieter Vlamingstraat. Kenmerken Appartementsrecht Bouwjaar 1905 Gebruiksvloeroppervlak van 69m2 Dakterras van 5 m2 Energielabel B Dubbel glas (HR++) Voortdurende recht van erfpacht van toepassing (AB 2000) Canon afkocht tot en met 15 mei 2059 Professionele beheerde VvE met een MJOP Servicekosten € 227,- per maand, MJOP aanwezig Mogelijkheid tot het aanleggen van een sloep voor de deur Oplevering in overleg -------------------------- CONTEMPORARY, BRIGHT, AND WELL-LAID 69M² APARTMENT WITH TWO BEDROOMS, A LUXURY OPEN-PLAN KITCHEN, A SUNNY TERRACE, AND A WIDE VIEW OVER THE SINGELCANAL. This well-maintained apartment is located on Mauritskade, right between the Plantagebuurt, Dapperbuurt, and Oosterparkbuurt neighborhoods. Layout The communal staircase leads to the third floor. Entrance hall, very spacious and bright living room. At the rear is the luxurious open-plan kitchen (2020) equipped with built-in appliances, including a Quooker, dishwasher, induction cooktop with internal extractor fan, combination oven, and refrigerator. Built-in cupboards have been created under the stairs to the fourth floor for wardrobes, additional storage, and space for a (large) freezer. At the front is the spacious living area with three large windows offering panoramic views of the Singelgracht, Artis Royal Zoo, and the Oranje-Nassau Barracks. Also on this floor at the rear is a separate toilet and a bedroom that can serve as a nursery, office, or guest room. Both the third and fourth floors feature oak laminated parquet flooring. An internal staircase leads to the fourth floor. Landing, bathroom with a bathtub, separate shower, sink, toilet, and washing machine connection. The master bedroom features a spacious built-in wardrobe and provides access to the sunny 5m² roof terrace with a balcony bar and views of the Wereldmuseum (!). The attic (with standing height) is accessible via a pull-down ladder and offers ample storage space. The central heating boiler is also located here. The house is equipped with floor insulation, wall insulation, and double glazing (HR++). Location Mauritskade is located on the border of the Plantagebuurt, Dapperbuurt, and Oosterparkbuurt neighborhoods. A wide range of shops, cozy restaurants, cafes, and coffee shops are within walking distance. The Dappermarkt, the Wereldmuseum (formerly the Tropenmuseum), Oosterpark, Artis city zoo, the bustling Linnaeusstraat, and the Oostpoort shopping center are all in the immediate vicinity. Accessibility is excellent by both car and public transport. The A10 ring road, various bus and tram stops, and Muiderpoort train station are just minutes away. Ample parking is available in front of the building or around the corner at the Dappermarkt/Pieter Vlamingstraat parking lot. Features Apartmentright Built in 1905 Usable floor area of 69m² Roof terrace of 5m² Energy label B Double glazing (HR++) Perpetual leasehold applies (AB 2000) Leasehold lease purchased until May 15, 2059 Professionally managed homeowners' association with a long-term maintenance plan (MJOP) Service costs €227 per month, MJOP available Possibility to moor a sloop in front of the door Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
261 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2059)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1093

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.