Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Meer en Vaart 172 G

1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.700

Fotogalerij

Meer en Vaart 172 G Amsterdam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis in Amsterdam West Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie in Amsterdam West? Dan hebben we goed nieuws: deze fantastische woning van 117 m² heeft alles wat je zoekt! Hoogtepunten van de woning: - Ruim en modern: Een royaal appartement van 117 m², instapklaar én energiezuinig (energielabel B). - Met drie ruime slaapkamers is er volop ruimte voor jullie gezin, werkruimte of logeerkamer. - Luxe keuken: Compleet ingericht met inbouwapparatuur, inclusief een stijlvolle wijnklimaatkast. - Lichte woonkamer: Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat heerlijk binnenkomt. - Privéparkeerplaats én berging: Altijd een plekje voor je auto en extra opbergruimte voor je fietsen of spullen. - Perfecte ligging: Wandel naar het Sloterpark voor ontspanning of shop op het gezellige Osdorpplein. - Zonnig balkon op het westen: Een plek om tot rust te komen terwijl je geniet van de middag- en avondzon. Indeling: Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het wooncomplex gelegen aan de Meer en Vaart. Het complex beschikt over twee liften en drie trappenhuizen. De hal voor de woning biedt ruimte voor kapstok, schoenen en kinderwagens. Stap de woning binnen en laat je verrassen door de ruimte van dit gelijkvloerse appartement. De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Hier kun je een gezellige zithoek creëren, waar je na een lange dag ultiem kunt ontspannen met een wijds uitzicht. De moderne keuken is een droom voor iedere thuiskok. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel lades en een wijnkast. De drie slaapkamers bieden meer dan genoeg mogelijkheden: van een rustige werkplek tot een gezellige kinderkamer, alles is mogelijk. Via een slaapkamer aan de achterkant is toegang tot het balkon. Het balkon, gelegen op het westen, heeft ruimte voor een loungebank en eettafel. Hier vang je in de middagzon de warmte terwijl je geniet van een boek, bijpraat met vrienden of simpelweg even tot rust komt. De woning beschikt over een badkamer en een separaat toilet. Er is tevens een aparte ruimte voor de was- en droogmachine en extra opbergruimte. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig voor fietsen of opslag en beschik je over een eigen parkeerplaats. Omgeving: Je woont hier op een toplocatie: dichtbij alles wat Amsterdam West te bieden heeft, maar met een rustige en fijne sfeer. Het Sloterpark ligt op loopafstand: perfect om te wandelen, joggen, discgolf of om gewoon van de natuur te genieten. In het Sloterpark is een grote natuurspeeltuin, kinderboerderij en zwembad gelegen. Liever shoppen of een hapje eten? Het levendige Osdorpplein heeft een breed winkelaanbod, eetgelegenheden (oa. Westmarket), theater en een wekelijkse markt. Ook zijn er talloze supermarkten in de buurt, zodat je binnen no-time je dagelijkse boodschappen hebt geregeld. Voor gezinnen is de ligging helemaal ideaal. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, speelplekken en veel sportverenigingen. Een plek waar ook de jongste bewoners zich snel thuis zullen voelen. Trams (oa. centrum) en bus (oa. Schiphol) zijn op loopafstand. Op station Lelylaan rijden diverse treinen en metro's. Ook zijn de A10, A9 en A4 eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot en met 2056; - Oplevering in overleg; - Instapklaar; - Gelijkvloers wonen; - Modern afgewerkt; - Actieve VVE met professioneel beheer; - Maandelijkse bijdrage; VVE huis €201,35 en VVE parkeerplaats €30,03 _______________________________________________________ Welcome home to Amsterdam West Are you looking for a spacious, move-in-ready apartment in a prime location in Amsterdam West? Then we have great news: this fantastic 117 m² property has everything you’re looking for! Highlights of the property: - Spacious and modern: A generous 117 m² apartment that is move-in ready and energy efficient (energy label B). - Three large bedrooms offering plenty of space for your family, a home office, or a guest room. - Luxury kitchen: Fully equipped with built-in appliances, including a stylish wine cooler. - Bright living room: Large windows allow an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. - Private parking space and storage room: Always a spot for your car alongside extra storage for your bikes or belongings. - Perfect location: Take a leisurely walk to Sloterpark for relaxation or enjoy shopping at the vibrant Osdorpplein. - Sunny west-facing balcony: A perfect spot to unwind while soaking up the afternoon and evening sun. - Layout: The apartment is located on the third floor of the residential complex at Meer en Vaart. The complex features two elevators and three stairwells. The entrance hall provides space for a coat rack, shoes, and strollers. Step inside and be delighted by the spaciousness of this one-level apartment. The living room is generously sized and filled with natural light from the large windows, creating a cozy area where you can relax after a long day while enjoying an expansive view. The modern kitchen is a dream for any home chef, complete with high-quality built-in appliances, plenty of drawers, and a wine cooler. The three bedrooms offer more than enough possibilities: from a quiet workspace to a cozy children’s room, the options are endless. One of the back bedrooms provides access to the balcony. The west-facing balcony has enough space for a lounge set and a dining table. Here, you can bask in the afternoon sun while enjoying a book, catching up with friends, or simply unwinding. The apartment also features a bathroom and a separate toilet, as well as a dedicated room for the washing machine and dryer plus extra storage space. On the ground floor, there is a spacious storage room available for bikes or general storage, and you also have your own parking space. Surroundings: You’ll be living in a prime location, close to everything Amsterdam West has to offer, yet enjoying a quiet and pleasant atmosphere. Sloterpark is within walking distance – perfect for strolling, jogging, disc golfing, or just enjoying nature. The park also features a large nature playground, a petting zoo, and a swimming pool. Prefer shopping or dining out? The vibrant Osdorpplein offers a wide selection of shops, eateries (including Westmarket), a theater, and a weekly market. There are also plenty of supermarkets nearby, making it easy to take care of your daily shopping needs. For families, this location is ideal. In the immediate vicinity, you will find several primary schools, childcare facilities, playgrounds, and many sports clubs—a place where even the youngest residents will quickly feel at home. Trams (towards the city center) and buses (towards Schiphol) are within walking distance. At Lelylaan station, various trains and metros operate. The A10, A9, and A4 are also easily accessible. Additional Information: - Leasehold purchased until 2056; - Delivery date negotiable; - Move-in ready; - Single-level living; - Modern finish; - Active Homeowners Association (VvE) with professional management; - Monthly contributions: VvE home €201.35 and VvE parking space €30.03 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.