Direct naar de inhoud
Logo van NederMakelaar

Meerluchtlaan 32

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 9.598

Fotogalerij

Meerluchtlaan 32 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meerluchtlaan 32 Amsterdam See below for English version Luxe, instapklaar en tot in detail afgewerkt wonen in The Jay Wonen op niveau. Letterlijk én figuurlijk. Dit hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement van ca. 50,9 m² ligt in het moderne complex The Jay in het Bajeskwartier en combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je zelden ziet in dit segment. Wonen & beleving Wat direct opvalt: rust, licht en afwerking. De woonkamer profiteert van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De visgraatvloer in combinatie met de strakke wandafwerking zorgt voor een warme, maar tegelijkertijd moderne uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven, donker uitgevoerd en volledig geïntegreerd. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, precies wat je mag verwachten bij een appartement van dit niveau. De slaapkamer is efficiënt en rustig ingedeeld en biedt ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche, strak sanitair en een hoogwaardige afwerking die naadloos aansluit bij de rest van het appartement. Indeling Entree met garderobe en bergruimte Technische ruimte met wasopstelling Luxe badkamer met inloopdouche en toilet Woonkamer met open keuken Ruime slaapkamer Duurzaam & comfortabel Energielabel A++ Volledig geïsoleerd Vloerverwarming én -koeling via warmtepomp Gasloos wonen Nieuwbouw (2023), dus zorgeloos en toekomstbestendig Het complex The Jay The Jay is een modern en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwcomplex dat comfort en gemak naadloos combineert. Via de representatieve entree met lift bereik je eenvoudig het appartement. Bewoners profiteren daarnaast van diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een stijlvolle co-working space, een afgesloten fietsenstalling en een fraai aangelegde stadstuin. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. Locatie Bajeskwartier Het appartement is gelegen in het Bajeskwartier, een van de meest vernieuwende en duurzame stadswijken van Amsterdam. Hier woon je in een groene, autoluwe omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Daarnaast is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten op de Weesperzijde of in het hart van de stad, terwijl je in de directe omgeving geniet van diverse horecagelegenheden en voorzieningen. Highlights Woonoppervlakte ca. 50,9 m² (NEN2580) Luxe afwerking, direct instapklaar Gelegen op eigen grond Nieuwbouw (2023) Energielabel A++ Vloerverwarming en -koeling Maandelijkse bijdrage ca. €173,- p/m Ideaal voor starters, young professionals of pied-à-terre Compact, maar alles klopt. Dit is geen standaard tweekamerappartement , dit is een afgewerkt product waar je zó in wilt wonen. Interesse in dit stijlvolle appartement? Neem contact op met makelaar Daniël van Bussel. Meerluchtlaan 32 Amsterdam Luxury, turnkey living finished to perfection in The Jay Living at the next level, quite literally. This high-quality one-bedroom apartment of approx. 50.9 m² is located in the modern residential complex The Jay in the Bajeskwartier and combines luxury, comfort and sustainability in a way rarely seen in this segment. Living & experience What immediately stands out: tranquility, natural light and high-end finishes. The living room benefits from large windows, allowing for abundant natural light. The herringbone flooring combined with sleek wall finishes creates a warm yet contemporary atmosphere. The open kitchen is a true eye-catcher: clean-lined, dark-toned and fully integrated. It is equipped with high-quality built-in appliances, including a Bora induction cooktop with integrated extraction, exactly what you would expect at this level. The bedroom is efficiently laid out and offers space for a full-sized double bed and wardrobe. The bathroom is modern and stylish, featuring a walk-in shower, contemporary sanitary fittings and a high-end finish that seamlessly matches the rest of the apartment. Layout Entrance with wardrobe and storage space Technical room with laundry setup Luxury bathroom with walk-in shower and toilet Living room with open kitchen Spacious bedroom Sustainable & comfortable Energy label A++ Fully insulated Underfloor heating and cooling via heat pump Gas-free living Newly built (2023) future-proof and low maintenance The complex The Jay The Jay is a modern, high-quality residential building that perfectly combines comfort and convenience. The representative entrance with elevator provides easy access to the apartment. Residents benefit from several shared facilities, including a stylish co-working space, a secure bicycle storage and a beautifully landscaped communal garden. The Homeowners Association (VvE) is active and financially sound, ensuring a worry-free living experience. Location Bajeskwartier The apartment is situated in the Bajeskwartier, one of Amsterdam’s most innovative and sustainable urban districts. Here you live in a green, low-traffic environment with all city amenities within easy reach. Spaklerweg metro station is within walking distance and offers direct connections to the Zuidas and Amsterdam city centre. The A10 ring road is just minutes away. By bike, you can reach the Weesperzijde or the city centre within approximately 10 minutes, while enjoying nearby restaurants, cafés and recreational facilities. Highlights Living area approx. 50.9 m² (NEN2580) High-end finishes, fully move-in ready Freehold property (no ground lease) Newly built (2023) Energy label A++ Underfloor heating and cooling Monthly service charges approx. €173 Ideal for starters, young professionals or as a pied-à-terre Compact, yet perfectly executed. This is not your standard one-bedroom apartment, this is a turnkey home you will want to move into immediately. Interested in this stylish apartment? Get in touch with Daniël van Bussel.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
171 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1096

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.