Direct naar de inhoud
Logo van Lammers + Dijkstra Makelaars

Memeleiland 134

1014ZL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 8.250

Fotogalerij

Memeleiland 134 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en modern 3-kamer appartement (100m2) met lift op Memeleiland in de duurzame wijk Houthavens. Het appartement heeft een grote woonkamer met luxe open keuken, een balkon op het westen aan de gracht, ruime badkamer met bad, twee goede slaapkamers, een eigen parkeerplek in de onderbouw en voldoende bergruimte. Het appartement is ingericht met hoogwaardige materialen en prachtig ingebouwde kastenwanden. Kom kijken naar dit stijlvolle appartement op het Memeleiland, we ontvangen je graag. + English version below+ OMGEVING Ruimte, lichte woningen in een waterrijke omgeving met bruggen en grachten: dát is de wijk de Houthavens. Een kindvriendelijke plek, met autoluwe straten en prachtig uitzicht over het IJ. De gehele wijk is getransformeerd tot een levendige woonwijk met tal van voorzieningen en gezellige cafés en restaurants zoals Anne & Max, Vessel (Boat&Co), Bak, Bar Hout, Brouwerij Prael en REM-eiland. Op loopafstand is de gezellige Spaarndammerstraat met een breed aanbod van mooie winkels, goede eetgelegenheden en scholen. Een paar minuten verder wandelen brengt je naar de gezellige Jordaan, het Prinseneiland, en de grachtengordel en de Noordermarkt met de biologische markt op maandag en zaterdag. Ook hier zijn er vele boetiekjes en ontelbare restaurants. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand stoppen de bussen 22 en 48. De ring A-10 is gemakkelijk binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen. Ook de pont naar Amsterdam Noord is op loopafstand en brengt je snel naar het NDSM-terrein of de Distelweg voor de A’DAM Toren en het Eye Filmmuseum.. HAL De gemeenschappelijke afgesloten portiek brengt je met de lift of trap naar de eerste verdieping. Hier stap je zo het appartement in. Vanuit de royale hal kom je in alle vertrekken. Hier is een op maat ingebouwde kastenwand. WOONKAMER & KEUKEN Aan de achterzijde, de westzijde, is de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en lange eettafel. Er is een op maat gemaakte boeken/televisiekast. De huidige eigenaar heeft handig een werkplek naast het raam in de wandkast geïntegreerd. Zie de foto’s. In het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer met vloerverwarming en koeling. De ruime woonkamer heeft drie grote raampartijen en toegang tot het balkon. De luxe open keuken is van het Italiaanse A-merk Arclinea. Het kookeiland heeft een marmeren aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een extra hoge koelkast van Liebherr, een wijnklimaatkast, een Quooker kokendwaterkraan, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven en veel opbergruimte. Naast de keuken is de berging. Hier is genoeg plek voor de wasmachine- en droger opstelling, vriezer en voorraad. BALKON Op het overdekte balkon (9m2) kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Het balkon ligt op het westen en biedt zicht op het water van de gracht. TWEE SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn aan de oostzijde van de woning. Ook hier zijn grote ramen met Frans balkon, waar je 's ochtends heerlijk in de zon een kop koffie kunt drinken. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte ingebouwde garderobekast over de gehele breedte van de slaapkamer. BADKAMER In het midden van het appartement is de badkamer. De nette badkamer heeft een dubbele wastafel, douche, ligbad en het tweede toilet. Naast de badkamer is het separate toilet met fontein. BERGING In het appartement is de berging nu in gebruik als bijkeuken. In de onderbouw is nog een aparte berging (6m2) voor opslag. BIJZONDERHEDEN + Stijlvol 3-kamer appartement (100m2) in de Houthavens + Balkon (9m2) op het westen aan een gracht + Luxe keuken (Arclinea) met kookeiland + Duurzame vloerverwarming, koeling en zonnepanelen + Eigen parkeerplaats, te koop voor €70.000 (excl. de vraagprijs van het appartement) + Lift, berging en fietsenstalling + Jaarlijkse erfpacht appartement €2.090 (+indexering) tot 16-05-2066 + Jaarlijkse erfpacht parkeerplek €23 (+indexering) tot 16-05-2066 + Servicekosten: €204 per maand appartement, €57 per maand parkeerplek + VVE wordt professioneel beheerd door Newomij, is zeer actief en gezond + Oplevering kan per direct, in overleg Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Stylish and modern 2-bedroom apartment (100 m²) with lift on Memeleiland in the sustainable Houthavens district. This apartment offers a spacious living room with a luxury open-plan kitchen, a west-facing balcony overlooking the canal, a generous bathroom with bath, two well-proportioned bedrooms, a private parking space in the basement, and ample storage. Finished with high-quality materials and beautifully designed built-in wardrobes, this home combines style with functionality. Come and view this elegant apartment on Memeleiland, we look forward to welcoming you. SURROUNDINGS Space, light, and water with bridges and canals: that is the Houthavens in a nutshell. A child-friendly neighbourhood with traffic-calmed streets and stunning views over the IJ. The entire area has been transformed into a lively residential area with numerous amenities and popular cafés and restaurants, including Anne & Max, Vessel (Boat&Co), BAK, Bar Hout, Brouwerij Prael and the REM Island. Within walking distance you’ll find the vibrant Spaarndammerstraat, with its wide range of shops, restaurants and schools. A few minutes further on foot takes you to the lively Jordaan, Prinseneiland, the canal belt, and the Noordermarkt with its organic farmers’ market on Mondays and Saturdays. This area is also home to many boutiques and countless restaurants. This district is exceptionally well connected by public transport. Bus routes 22 and 48 stop within walking distance. The A10 ring road can be reached by car within minutes. Amsterdam Central Station is only a 10-minute cycle ride away. The ferry to Amsterdam North is also within walking distance and quickly takes you to the NDSM wharf or Distelweg, for the A’DAM Tower and Eye Filmmuseum. ENTRANCE The secure communal entrance provides access by lift or stairs to the first floor, where the apartment is located. From the generous hallway you can reach all rooms. A custom-made built-in wardrobe provides additional storage. LIVING ROOM & KITCHEN At the rear (west-facing) is the living room, with ample space for both a seating area and a large dining table. A bespoke bookcase/TV unit includes an integrated workspace by the window – see photos for details. The entire apartment has solid oak flooring with underfloor heating and cooling. Three large windows flood the living area with light and give access to the balcony. The luxury open-plan kitchen is from the renowned Italian brand Arclinea. The central island features a marble worktop, and the kitchen is fully equipped with top-quality appliances: an extra-tall Liebherr fridge, wine climate cabinet, Quooker boiling water tap, Bora induction hob with integrated extractor, dishwasher, fan oven and abundant cupboard space. Adjacent to the kitchen is a utility room with space for washing machine, dryer, freezer and additional storage. BALCONY The covered west-facing balcony (9 m²) offers afternoon and evening sunshine with views across the canal. TWO BEDROOMS Both bedrooms are located on the east side of the apartment, with large windows and French balconies that let in plenty of morning light, perfect for enjoying a coffee in the sun. The main bedroom features a custom-built wardrobe spanning the entire width of the room. BATHROOM At the heart of the apartment lies the bathroom, fitted with a double washbasin, shower, bath and WC. A separate second toilet with a wash basin is located next door. STORAGE Inside the apartment the storage room currently serves as a utility space. In addition, the basement includes a separate 6m² storage unit. PARTICULARS + Stylish two-bedroom apartment (100 m²) in Houthavens + West-facing balcony (9 m²) with canal views + Luxury Arclinea kitchen with island + Sustainable underfloor heating, cooling and solar panels + Private parking space available for €70,000 (not included in asking price) + Lift, storage and bicycle parking + Annual ground rent apartment: €2.090 (+ indexation) until 16-05-2066 + Annual ground rent parking space: €23 (+ indexation) until 16-05-2066 + Service charges: €204 per month (apartment), €57 per month (parking space) + Professionally managed owners’ association (VvE), active and financially healthy + Handover available immediately, by arrangement For more information, please see the video, digital brochure and floor plan. To arrange a viewing, call our office on 020 – 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2066)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
33 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1014

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.