Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Mercatorplein 72

1056CL Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 680.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 695.450

Koopprijs /m²: € 6.476

Fotogalerij

Mercatorplein 72 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MERCATOR CARRÉ | Appartement van circa 105 m², gelegen in De Baarsjes (Oud-West). Het appartement beschikt over een courante indeling met een woonkamer aan het plein op het zuiden en een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een centrale badkamer en een groot gemeenschappelijk dakterras. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. Er is een vergunning voor woningdelen op het appartement. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement bevindt zich in een karakteristiek en herkenbaar complex aan het Mercatorplein, voorzien van een markante toren met stadsklok. Het bevindt zich op de derde verdieping en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. De woonruimte aan de zijde van het plein valt op door de brede gevel, de diepe lichtinval en de grote hoeveelheid raampartijen. De erker biedt een ruim uitzicht over het plein en versterkt de open en lichte uitstraling van het woongedeelte. De centraal geplaatste keuken heeft een praktische indeling en vormt een logische verbinding tussen de woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, gelegen aan de galerij. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over een brede raamstrook richting de galerij en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, wat de woning een zeldzame mate van flexibiliteit geeft voor dit bouwjaar. De twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de zijkant van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde, direct naast de serre, heeft een lichte en open sfeer. De aangrenzende serre vormt een zelfstandige kamer op het zuidwesten, met de hele dag door natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt als leeshoek of rustige werkplek. De tweede slaapkamer heeft een rechte indeling en ligt aan de achterzijde, grenzend aan de rustige galerij. De badkamer is functioneel en licht afgewerkt en is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De overige voorzieningen bevinden zich compact bij elkaar: een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een separaat toilet in de hal. Het gemeenschappelijke dakterras bovenop het complex vormt een belangrijk pluspunt. Dankzij de hoogte en de open ligging geniet het terras van zonlicht vanaf de vroege ochtend tot in de late middag. Mercator Carré is een licht en overzichtelijk appartement met ruime kamers en een aangename woonruimte met uitzicht over het plein. Het complex biedt een hoog niveau van comfort dankzij voorzieningen zoals een lift, een separate berging, een gezamenlijke fietsenstalling en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht. Met enkele gerichte moderniseringen kan het appartement eenvoudig worden aangepast aan persoonlijke wensen. Hierdoor ontstaat een comfortabele en eigentijdse woonruimte die ruimtelijk, helder en praktisch in gebruik is. Buurtgids Het appartement is gelegen in de Van Galenbuurt in Amsterdam Oud-West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, de groene opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadsparken met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van circa 105 m² • Groot gemeenschappelijk dakterras • De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel B • Nieuw gebouwd (1996) met een voorgevel in oude stijl • Vrij uitzicht over het Mercatorplein • LIFT • Houten kozijnen voorzien van dubbel glas • Berging van 1.60 x 2.40 meter • Servicekosten VvE € 426,58 per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Admiralenbuurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ MERCATOR CARRÉ | Apartment of approximately 105 m², located in De Baarsjes (Oud-West). The apartment offers a practical layout, with a south-facing living room overlooking the square, a semi-open kitchen, two spacious bedrooms, a centrally located bathroom, and a large communal roof terrace. Situated on perpetually redeemed leasehold land. A permit allowing shared occupancy has been granted for the apartment. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can easily schedule your own viewing online. Tour The apartment is located in a distinctive and recognisable building on Mercatorplein, marked by its characteristic tower with city clock. It sits on the third floor and is accessible by both lift and staircase. The living space facing the square stands out due to its wide façade, deep natural light and abundance of windows. The bay window offers a generous view across the square and enhances the bright, open feel of the living area. The centrally positioned kitchen has a practical layout and forms a natural connection between the living area at the front and the dining area at the rear, adjacent to the gallery. The dining room features a broad row of windows facing the gallery and provides ample space for a large dining table. This room can easily be converted into a third bedroom, offering a rare degree of flexibility for a property of this era. The two spacious bedrooms are positioned along the side of the apartment. The front bedroom, directly adjacent to the sunroom, has an airy and bright atmosphere. The adjoining sunroom is a separate southwest-facing space that enjoys natural light throughout the day, making it ideal as a reading nook or peaceful workspace. The second bedroom has a straightforward layout and is located at the rear, adjacent to the quiet gallery. The bathroom is functional and finished in light tones, equipped with a bathtub with shower and a washbasin. Additional facilities are conveniently grouped together: a separate laundry room for the washing machine and dryer, and a separate toilet off the hall. A major highlight is the communal rooftop terrace. Thanks to its height and open position, it enjoys sunlight from early morning until late afternoon. Mercator Carré offers a bright and well-organised apartment with generous rooms and a pleasant living area overlooking the square. The complex provides a high level of comfort with amenities such as a lift, a private storage room, communal bicycle storage and perpetually redeemed leasehold. With a few targeted modernisations, the apartment can be easily adapted to personal preferences, resulting in a contemporary, comfortable home that is spacious, light and highly functional. Neighbourhood The apartment is located in the Van Galenbuurt in Amsterdam Oud-West; a vibrant, trendy neighbourhood. It is a popular residential area for young professionals, couples and families thanks to its green layout, multiple city parks and highly convenient location. The neighbourhood offers a diverse range of shops, restaurants and cafés, with many local businesses contributing to its unique atmosphere. Along Jan van Galenstraat and Hoofdweg you will find numerous supermarkets, bakeries, shops and dining options. Several parks are located nearby, including Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. Erasmuspark and Rembrandtpark are beautiful city parks with ponds, playgrounds and various sports facilities. Westerpark, with its cultural venues, cinema, restaurants and cafés, is a lively and beloved destination. On our website, we have collected the best local hotspots to accompany the presentation of this home. Key Features • Practically laid-out 4-room apartment of approx. 105 m² • Large communal rooftop terrace • Leasehold canon perpetually redeemed • Energy label B • Built in 1996, with a traditional style front façade • Unobstructed views over Mercatorplein • Lift • Wooden window frames with double glazing • Storage room measuring approx. 1.60 × 2.40 m • Monthly HOA contribution: €426,58 • Municipal protected cityscape: Admiralenbuurt This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN 2580, intended to provide a more standardised way of determining usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,26%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2054)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.