Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar in Amsterdam B.V.

Mercatorstraat 33 2

1056PX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Mercatorstraat 33 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtige, instapklare woning in een pittoreske en rustige straat met veel groen en de karakteristieke Amsterdamse School-architectuur. Op slechts een steenworp afstand van de levendige Jan Evertsenstraat. Hier wonen is genieten van de rust van een charmante woonomgeving, met de dynamiek van de stad om de hoek. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Het appartement is in 2020 van top tot teen gerenoveerd met aandacht voor comfort, stijl en indeling. Zo zijn onder andere het plafond vernieuwd en geïsoleerd, het leidingwerk en de elektra aangepakt, de keuken naar de voorzijde verplaatst en vernieuwd, en zijn de muren en plafonds strak gestuukt en geschilderd. In 2023 is ook de badkamer gemoderniseerd – een woning waar je zó in kunt! De indeling is doordacht en functioneel: aan de voorzijde bevindt zich de brede, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de drie draai-kiepramen en het dubbele glas valt hier veel natuurlijk licht binnen. De moderne keuken is een echte blikvanger, met een kookeiland en gezellige bar. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De slimme indeling zorgt voor veel werk- en opbergruimte, en de inbouwspotjes maken het geheel stijlvol af. In het midden van de woning ligt een royale hal, ideaal voor extra kastruimte of eventueel een thuiswerkplek. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en toilet – fraai afgewerkt en klaar voor dagelijks comfort. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon op het westen. De grote slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed én een flinke kastenwand. Het balkon is een fijne buitenruimte met volop zon in de middag en avond. De twee balkonkasten zorgen voor extra bergruimte; in één ervan is de wasmachine fraai weggewerkt, met eventueel ruimte voor de cv-installatie. De omgeving: Dit charmante appartement is gelegen in een rustige, groene straat, precies op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer, met een prachtig uitzicht op het Erasmuspark. Om de hoek vindt u de levendige Jan Evertsenstraat, vol met trendy winkels, gezellige eetgelegenheden en hippe cafés. De buurt biedt daarnaast tal van knusse koffiebarretjes en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op zowel het Bos en Lommerplein als het Mercatorplein, beide op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen staat u in de bruisende Jordaan of bereikt u de populaire hotspot De Hallen in Oud-West. De Ringweg A10 is binnen 5 à 10 minuten met de auto te bereiken, en verschillende openbaar vervoer opties (tram, bus, metro) bevinden zich op korte afstand. Hierdoor zijn stations zoals Sloterdijk en Lelylaan eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met het OV als op de fiets (in 10 à 15 minuten). De VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De VvE telt 120 leden en is financieel gezond en actief. In 2022/2023 zijn de balkons gerenoveerd en voorzien van een nieuwe coating, de kozijnen geschilderd en in 2025 zijn de kozijnen aan de voorzijde geschilderd. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig en de bijdrage is €122,- per maand. De belangrijkste kenmerken: - perfect ingedeeld appartement - heerlijke woonruimte met open keuken en kookeiland - veel licht - zonnig woningbreed balkon op het weste - twee goed slaapkamers - fijne en luxe badkamer - zeer fijne woonomgeving in een rustige straat - gezonde en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - de erfpacht is nog lang afgekocht tot 31-08-2054. - levering in overleg Kortom: een uitstekend afgewerkt appartement op een geliefde locatie in Amsterdam-West, met een slimme indeling, moderne voorzieningen en een heerlijk balkon op het zuidwesten.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.