Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Amsterdam

Mercuriusstraat 7

1033VM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 8.621

Fotogalerij

Mercuriusstraat 7 Amsterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een eigen plek met karakter, een dorps gevoel én een heerlijke buitenruimte in het bruisende Amsterdam-Noord? Zoek niet verder. Deze sfeervolle, uitstekend ingedeelde tussenwoning in het geliefde Tuindorp Oostzaan biedt de perfecte balans tussen rust, sfeer en stedelijke dynamiek. Met een zonnige voor- en achtertuin, twee goede slaapkamers en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit dé ideale stap op de Amsterdamse woningmarkt. LOCATIE & OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene straat in het gezellige en kindvriendelijke Tuindorp Oostzaan. Deze charmante en levendige buurt heeft een groot aanbod aan scholen om de hoek en binnen enkele minuten sta je op de hippe NDSM-werf met hotspots zoals Pllek, Loetje, IJver en de IJ-hallen. Voor de dagelijkse boodschappen of een rondje hardlopen hoef je nooit ver te zoeken. DE WONING Stap binnen en voel direct de warme, charmante sfeer van deze woning uit 1923. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden is de woonkamer heerlijk licht. De naadloze verbinding met de open keuken maakt dit een gezellige, sociale leefruimte. Hier kook je uitgebreid, terwijl je contact houdt met de gasten aan tafel. Deze woning beschikt over zowel een fijne voortuin als een ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten wat betekent dat je hier na een werkdag heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is een groene oase, compleet met eigen fruitbomen. Een perfecte plek voor zomerse barbecues of een rustig koffiemoment in de ochtend. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is de ruimte optimaal benut en valt er aangenaam veel daglicht binnen. Via een vaste trap bereik je de verrassende zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal in te richten als knusse kinderkamer, thuiswerkplek of praktische wasruimte. BEREIKBAARHEID De verbindingen zijn uitstekend. Met de NDSM-pont of de bus sta je binnen een mum van tijd in het hart van het centrum van Amsterdam. Reis je met de auto? Binnen slechts 4 minuten rijd je op de ring A10. Hier woon je centraal, maar in alle rust. AFMETINGEN • Woonoppervlakte: 58 m² • Overige inpandige ruimte: 5,5 m² • Externe bergruimte: 5,5 m² ERFPACHT Een van de grootste pluspunten van dit object is de financiële rust die het biedt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Je hebt dus nooit meer te maken met jaarlijkse betalingen of onverwachte toekomstige verhogingen. Dat is pas zorgeloos wonen! PARKEREN Volgens de gemeente Amsterdam (mei 2026) is er op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 100,06 per 6 maanden. KADASTRAAL BEKEND • Gemeente: Amsterdam • Sectie: AH • Nummer: 3575 • Perceelgrootte: 95 m² Alle bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte: 58 m² (exclusief de zolderverdieping) • Buitenruimte: Diepe achtertuin op het noordwesten met fruitbomen én een voortuin • Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht (geen kosten meer!) • Bouwjaar: 1923 (charmante en karakteristieke bouwstijl) • Indeling: 2 slaapkamers met dakkapel + extra zolderverdieping met vaste trap • Locatie: Gelegen in het populaire en groene Tuindorp Oostzaan Kortom: Een sfeervol thuis met karakter, een heerlijke tuin en een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
223 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.