Direct naar de inhoud
Logo van B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Mesdagstraat 42 2

1073HN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.962

Fotogalerij

Mesdagstraat 42 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect ingedeeld en goed onderhouden 3-kamerappartement van 53 m2 met balkon en grote berging gelegen in rustig straatje in de Pijp. Indeling: Via een keurig en ruim trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar: Entree, hal, frisse badkamer met douche, wastafel en toilet, lekker lichte woonkamer aan de voorzijde met charmante erker vanwaar een leuk zicht in de straat. Moderne keuken uit 2017 aan de achterzijde welke is voorzien van apparatuur (een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en spoelbak). Tevens zit in deze breed opgezette keuken de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie en een deur naar het balkon gelegen op het westen met prachtig uitzicht over de groene zichttuinen! Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde waarvan de eerste slaapkamer een vaste kast heeft en openslaande deuren naar het fijne balkon (middag- en avondzon). De tweede slaapkamer is mooi ruim en vanuit deze slaapkamer is ook een deur naar het zonnige balkon. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en alle wanden zijn gestuukt. Op de vierde verdieping is nog een zeer ruime zolderberging met daglicht, stroom en een vliering van totaal 21 m2 aanwezig. Omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp'. Het appartement is gelegen nabij het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Wanneer u de rustige straat verlaat komt u meteen terecht in een bruisende omgeving met diverse winkels, cafés, restaurants en koffietentjes. Voor elk wat wils. Vanaf deze locatie zit u binnen 5 minuten op de A-1, A-2 en A-10. Daarnaast is er een ruime keus aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp. Kortom: Een super gaaf stadsappartement op fantastische locatie, waar je zo in kunt! Specificaties - Woonoppervlakte 53 m2, berging met vliering 21 m2, balkon 5 m2; - 2 slaapkamers + extra grote zolderkamer met vliering; - Balkon op het westen; - Erfpacht is afgekocht tot en met 2051; - Erfpacht na 2051 reeds vastgeklikt op € 1.059,= onder gunstige voorwaarden (dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd); - Volledig voorzien van dubbelglas aan achterzijde en recent vernieuwd HR++ glas aan de voorzijde; - De VvE is bezig met een verduurzamingsproject. Dak en de kozijnen aan de voorzijde zijn o.a. vernieuwd; - Professionele VVE, MJOP aanwezig; - Het betreft een Gemeentelijk Monument; - Het hout- en kozijnwerk aan de voor- en achterzijde worden momenteel geschilderd door de VVE; - De servicekosten bedragen € 186,= per maand; - Oplevering in overleg. ************************************************************************** Perfectly laid out and well-maintained 2-bedroom apartment of 53 m² with balcony and large storage Room, located on a quiet street in de Pijp Layout: The apartment is located on the second floor and accessible via a neat and spacious staircase: Entrance, hallway, fresh bathroom with shower, sink, and toilet, bright living room at the front with a charming bay window offering a pleasant street view. At the rear, a modern kitchen (from 2017) equipped with appliances (oven, dishwasher, induction cooktop, and sink). This generously sized kitchen also houses the washing machine connection, central heating system, and has a door leading to the west-facing balcony with beautiful views over the green inner gardens! There are two bedrooms at the quiet rear side. The first bedroom has a built-in wardrobe and French doors opening onto the lovely balcony (afternoon and evening sun). The second bedroom is spacious and also has access to the sunny balcony. The entire apartment features a neat laminate floor, and all walls have been plastered. On the fourth floor, there is a very spacious attic storage room with natural light, electricity, and a loft area, totaling 21 m². Surroundings: The apartment is situated in the quiet part of the vibrant and lively 'De Pijp' neighborhood. It’s close to Sarphatipark, the Amstel River, and the famous Albert Cuyp Market. As soon as you leave the quiet street, you find yourself in a bustling area with various shops, cafés, restaurants, and coffee bars—something for everyone. You’re within 5 minutes of the A1, A2, and A10 highways. There is also a wide range of public transport options and a good connection to the North-South metro line. All in all, an excellent combination of living in a peaceful street while enjoying the dynamic vibe of De Pijp. In short: A super cool city apartment in a fantastic location, ready to move in! Specifications: - Living area: 53 m², attic storage with loft: 21 m², balcony: 5 m²; - 2 bedrooms + extra-large attic room with loft; - West-facing balcony; - Ground lease paid off until 2051; - Ground lease fixed after 2051 at € 1,059 under favorable conditions (this amount is indexed annually); - Fully equipped with double glazing at the rear and recently renewed HR++ glass at the front; - The Homeowners' Association (VvE) is working on a sustainability project; the roof and front window frames have already been renewed; - Professionally managed VvE with multi-year maintenance plan (MJOP); - Municipal Monument status; - Woodwork and window frames at the front and rear are currently being painted by the VvE; - Monthly service costs: € 186; - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.