Direct naar de inhoud
Logo van BRIDGES Makelaardij B.V.

Mesdagstraat 55 H

1073HK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 7.988

Fotogalerij

Mesdagstraat 55 H Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant, licht en royaal 4-kamerappartement (ca 87 m2) gelegen in een karakteristiek pand. Op een top locatie. In een rustige straat. Om de hoek van het Amstelkanaal en de Amstel tussen de Pijp en de Rivierenbuurt. Wat direct opvalt is het gevoel van ruimte mede door de hoge plafonds en de grote raampartijen met het zicht op groen aan de voor- en achterzijde. De sfeervolle en lichte woning ademt rust uit, door de authentieke sfeer en de diverse originele details, zoals de kamer en suite met de glas in lood deuren, de glas in lood bovenlichten en de originele marmeren schouwen in de voor- en achterkamer. Tevens zijn alle originele paneeldeuren en de suitekasten bewaard gebleven. Het appartement is altijd met zorg bewoond en onderhouden. De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, maar als je wilt zou je een derde slaapkamer kunnen realiseren. De woning is goed geïsoleerd (Energielabel C). In 2010 is de woning gerenoveerd en de badkamer in 2014. Tevens zijn het trappenhuis en de voorzijde geschilderd in 2023. De balkons aan de achterzijde zijn vervangen. INDELING: Centrale entree met ruim en verzorgd trappenhuis. Entree op de derde verdieping. Royale hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle kamer en suite met de living aan de voorzijde en een prachtige marmeren schouw. De mooie en brede achterkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon uitkijkend over de prachtige binnentuinen. De totale lengte van de voor-en achterkamer bedraagt maar liefst 11 meter. De prachtige hoge plafonds zijn maar liefst 2.93 m. De zeer riante en gezellige eetkamer en open keuken met wederom een marmeren schouw zijn gelegen aan de achterzijde. De keuken is zeer compleet en uitgerust met een 5 pits kooktoestel voorzien van wok brander, oven (ATAG), aparte magnetron, vaatwasser én een prachtige SMEG koelkast met aparte vriezer. In de keuken zit tevens de ingebouwde wasmachine (Siemens iSensoric). Naast veel op maat gemaakte kastruimte is er ook een eiland met bar. Het appartement beschikt over een ruime master bedroom aan de rustige achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met inloop douche een fraai wastafelmeubel en een toilet. LIGGING: De woning ligt in de gewilde buurt de Pijp in stadsdeel Zuid op een prachtige en zeer rustige locatie. Op een steenworpafstand van de Jozef Israëlskade waar het water van de Amstelkade de scheidingslijn tussen de Pijp en de Rivierenbuurt vormt. En waar het heerlijk wandelen is langs het water. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Maasstraat, Scheldestraat en Ferdinand Bolstraat. Met legio leuke winkels en horecagelegenheden. Verder vindt u in de nabije omgeving Hotel Okura, de Rai, het Sarphatipark, het Beatrixpark, het Amstelpark en de Amstel. BEREIKBAARHEID: Met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en vlakbij de haltes van de Noord/Zuidlijn. Na enkele fietsminuten bent u op het Amstelstation, Station Zuid en Station RAI. Ook met de auto bereikt u binnen een paar minuten de Ring A10 en A2. Parkeren gaat middels het vergunningssysteem en betaald parkeren op de openbare weg. EIGENDOM VAN DE GROND: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht tot 15 april 2070. De canon bedraagt € 687,- p.j. (jaarlijkse indexering) Algemene Bepalingen 2000. De jaarlijkse canon is aftrekbaar van de belasting. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren: ‘’Mesdagstraat 55‘ wordt goed beheerd en bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Ruim appartement van ca. 87 m2 (GO) gebruiksoppervlakte wonen; - Voldoende ruimte om een derde slaapkamer te realiseren; - Veel originele details zijn bewaard gebleven; - Hoge plafonds van 2.93 m; - In een rustige straat gelegen in de bruisende Pijp! - Zonnig balkon op het Zuiden; - Goed onderhouden pand; - CV ketel (2010); - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Energielabel C; - VvE Bijdrage: € 150,- per maand; - Erfpachtcanon € 687,- per jaar; - Kamerverhuur is volgens de splitsingsakte en het splitsingsreglement niet toegestaan; - Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION Charming, bright and spacious 3-bedroom apartment (approx. 87 m²) in a characteristic building. Located in a prime spot, on a quiet street, just around the corner from the Amstel Canal and the Amstel River, between De Pijp and the Rivierenbuurt. What immediately stands out is the sense of space, thanks to the high ceilings and large windows offering green views at both the front and back. The apartment exudes a warm and tranquil atmosphere, with authentic details such as the en-suite living and dining rooms with stained-glass sliding doors, stained-glass transom windows, and original marble fireplaces in both the front and back rooms. The original panel doors and fitted en-suite cupboards have also been preserved. The apartment has always been carefully maintained. It currently offers two spacious bedrooms, with the option to create a third if desired. Well insulated (Energy label C). The property was renovated in 2010, and the bathroom was updated in 2014. The stairwell and front façade were repainted in 2023, and the rear balconies were replaced. LAYOUT: Central entrance with a well-kept staircase. Entry on the third floor. Generous hallway providing access to all rooms. The charming en-suite living and dining rooms span over 11 meters in length, with the front living room featuring a beautiful marble fireplace and the rear room opening onto a sunny balcony overlooking lush communal gardens. Ceilings are an impressive 2.93 meters high. The spacious dining area with open kitchen is also located at the rear and features another marble fireplace. The kitchen is fully equipped with a 5-burner stove with wok burner, oven (ATAG), separate microwave, dishwasher, and a stylish SMEG fridge with freezer compartment. The Siemens iSensoric washing machine is built in. In addition to plenty of custom-made cabinetry, there is also a kitchen island with bar seating. The apartment offers a spacious master bedroom at the quiet rear, and a second large bedroom at the front. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, elegant washbasin unit, and toilet. LOCATION: Situated in the popular De Pijp neighborhood in Amsterdam Zuid, this home enjoys a very quiet yet central location. Just steps away from the Jozef Israëlskade, where the Amstel Canal marks the boundary between De Pijp and Rivierenbuurt—a lovely place for walks along the water. Within walking distance are Maasstraat, Scheldestraat and Ferdinand Bolstraat, with countless shops, cafés, and restaurants. Nearby you’ll also find Hotel Okura, RAI, Sarphatipark, Beatrixpark, Amstelpark, and, of course, the Amstel River. ACCESSIBILITY: The apartment is excellently connected by public transport, with multiple tram and bus lines within walking distance, as well as nearby stops for the North-South metro line. In just a few minutes by bike you can reach Amstel Station, Zuid Station, and RAI Station. By car, the A10 and A2 ring roads are only minutes away. Parking is available through the permit system and paid parking on the street. OWNERSHIP: The property is subject to continuous leasehold until April 15, 2070. The annual ground rent is €687 (indexed annually). The 2000 General Provisions apply. The annual leasehold payments are tax-deductible. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The VvE Mesdagstraat 55 is well managed and consists of 4 members. Monthly service costs are €150. HIGHLICHTS: - Spacious apartment of approx. 87 m² (NEN measurement standard). - Potential to create a third bedroom. - Many original features preserved. - High ceilings (2.93 m). - Located on a quiet street in vibrant De Pijp. - Sunny south-facing balcony. - Well-maintained building. - Central heating boiler (2010). - Active and healthy VvE. - Energy label C. - Monthly VvE contribution: €150. - Annual ground rent: €687. - Subletting not permitted under the deed of division and VvE regulations. - Transfer date in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2070)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.