Direct naar de inhoud
Logo van Den Uyl Real Estate

Nicolaas Beetsstraat 47 1

1053RJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 9.509

Fotogalerij

Nicolaas Beetsstraat 47 1 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English Text Below*** Heerlijk licht en goed onderhouden appartement aan de gezellige Nicolaas Beetsstraat met 1 slaapkamer, een losse keuken en een royaal dakterras. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Oud West, dichtbij de Hallen en de Ten Katemarkt. Op loopafstand van talloze winkels, supermarkt, bars en restaurants. Dit appartement is tevens gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en de auto. Indeling: Gezamenlijk entree aan de straat. Via de trap bereik je de eerste verdieping met eigen entree. Aan de rechterhand is de meterkast gesitueerd. Rechtdoor vind je de dichte keuken met diverse moderne inbouwapparatuur. De keuken geeft tevens toegang tot het royale dakterras. Dit is een unieke plek om lekker buiten te zitten, midden in de stad. Naast de keuken is de slaapkamer gelegen. Deze heeft twee grote ramen met uitzicht op de Bellamystraat. Ook de badkamer heeft een raam met uitzicht op de Bellamystraat. In de badkamer is er een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, ligbad en toilet. De woonkamer is voorzien van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en heeft een uitzicht op zowel de Bellamystraat en de Nicolaas Beetsstraat. Er is genoeg ruimte voor een eethoek en een royale loungehoek. Omgeving: De Nicolaas Beetsstraat ligt in het bruisende stadsdeel Amsterdam-West, vlak bij De Hallen, de Kinkerstraat en de Ten Katemarkt. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Ook het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten lopen. Culinair liefhebber? Dan zit je hier perfect. In de buurt vind je toprestaurants en gezellige eetgelegenheden, zoals het met een Michelinster bekroonde Daalder, de natuurlijke wijnbar Bar Centraal en de wereldberoemde nNea Pizza – allemaal op loopafstand. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark om de hoek. Scholen en kinderopvang bevinden zich binnen vijf minuten lopen. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de auto (Ring A10). Verschillende tram- en bushaltes liggen op een steenworp afstand. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte circa 51m2; - 1 slaapkamer; - Zonnig ruim terras; - 1e verdieping; - VvE €132 p/m; - Oplevering in overleg; ***English Text*** Lovely, bright, and well-maintained apartment on the charming Nicolaas Beetsstraat with one bedroom, a separate kitchen, and a spacious roof terrace. The apartment is located in the popular Oud West neighborhood, close to De Hallen and Ten Katemarkt. Numerous shops, a supermarket, bars, and restaurants are within walking distance. This apartment is also easily accessible by public transport and car. Layout: Shared entrance on the street. The stairs lead to the first floor with its own entrance. The meter cupboard is located on the right. Straight ahead, you'll find the separate kitchen with various modern appliances. The kitchen also provides access to the spacious roof terrace. This is a unique spot for relaxing outdoors, right in the heart of the city. The bedroom is located next to the kitchen. It has two large windows overlooking Bellamystraat. The bathroom also has a window overlooking Bellamystraat. It features a vanity with vanity and mirror cabinet, a bathtub, and a toilet. The living room boasts an abundance of natural light and views of both Bellamystraat and Nicolaas Beetsstraat. There's ample space for a dining area and a spacious lounge area. Location: Nicolas Beetsstraat is located in the vibrant Amsterdam-West district, near De Hallen, Kinkerstraat, and Ten Katemarkt. Nearby, you'll find a wide range of shops, specialty stores, and supermarkets. Vondelpark is also just a few minutes' walk away. Culinary enthusiast? Then you're in the perfect place. Nearby, you'll find top restaurants and cozy eateries, such as the Michelin-starred Daalder, the natural wine bar Bar Centraal, and the world-famous nNea Pizza – all within walking distance. For sports and relaxation, both Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner. Schools and childcare facilities are within a five-minute walk. Accessibility: The apartment is easily accessible by public transport and car (Ring A10). Several tram and bus stops are just a stone's throw away. Parking is available with a parking permit. Amsterdam city center is just a 10-minute bike ride away. Details: - Freehold land; - Living area approximately 51m²; - 1 bedroom; - Sunny, spacious terrace; - First floor; - Homeowners' Association (VvE) €132 per month; - Delivery date negotiable; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.