Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Nieuwe Laan 117

1068CB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Nieuwe Laan 117 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwe Laan 117 – Instapklare maisonnette met drie slaapkamers en heerlijk dakterras Welkom aan de Nieuwe Laan 117 in Amsterdam. Hier vind je een recent en zorgvuldig gerenoveerde maisonnette die direct te betrekken is. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en biedt comfortabel woonplezier op een centrale locatie. Ideaal als eerste koopwoning, gezinswoning of interessante investering. Omgeving De Nieuwe Laan ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam, waar stedelijke levendigheid en wooncomfort samenkomen. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich nabij de woning en brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en parkeren is in de omgeving goed geregeld. Indeling Deze maisonnette is recent grondig gerenoveerd en verkeert in nette staat van onderhoud. Dankzij de vernieuwde installaties en moderne afwerking geniet je van hedendaags wooncomfort en lagere onderhoudskosten. De keuken is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingedeeld, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een aparte oven. De keuken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Een nette en functionele ruimte die goed aansluit bij het moderne karakter van de woning. Door de gehele woning is gekozen voor een frisse, eigentijdse afwerking. Strak gestucte wanden in combinatie met een laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en neutrale basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Het vernieuwde toilet op de woonverdieping maakt het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Een absolute plus van deze woning is het fijne dakterras. Hier geniet je van je eigen buitenruimte, een fijne plek om te ontspannen of te borrelen. Buitenruimte in Amsterdam is een waardevolle toevoeging en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 425.000 k.k. • Woonoppervlakte: 107 m² en inhoud 342 m³ (NEN2580) • Drie slaapkamers • Energielabel C • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vernieuwde badkamer en toilet • Servicekosten € 75,- per maand • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een instapklare maisonnette met drie slaapkamers en een fijn dakterras op een centrale locatie in Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2033)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.