Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Nieuwe Laan 4 B

1068BZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.522

Fotogalerij

Nieuwe Laan 4 B Amsterdam

Open huis

Dinsdag 19-05 van 16:30 tot 17:30

Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 19-05 van 16:30 tot 17:30

SUPERLEUK IN 2018 VERNIEUWBOUWD A-LABEL 2-KAMERAPPARTEMENT MET UNIEK VRIJ GELEGEN TUIN, VLOERVERWARMING, LUXE KEUKEN EN BADKAMER ÉN GELEGEN OP EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHTGROND. (just scroll down for english) WE BEGINNEN AANSTAANDE DINSDAG 19 MEI TUSSEN 16:30 EN 17:30 UUR MET EEN OPEN HUIS (aanmelden is lief, maar niet nodig). Ook kunt u via de bezichtigingsplanner (beschikbaar na uw bezichtigingsaanvraag op Funda) later een afspraak met ons plannen. Of ons ‘gewoon’ bellen. Graag tot snel. Compact, strak en helemaal van nu. Welkom aan de Nieuwe Laan 4-B in Amsterdam Nieuw-West – een verrassend leuk appartement van circa 46 m², gelegen in een recent vernieuwbouwd complex met een frisse en moderne uitstraling. Dit is er zo één waar je zó in kunt. Een strakke gietvloer, vloerverwarming door het hele appartement, energielabel A en een afwerking die klopt. Alles voelt nieuw, licht en comfortabel. De indeling is slim en efficiënt: Een fijne woonruimte met fraaie plafondhoogte, veel lichtinval en direct contact met de tuin, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een aparte slaapkamer, een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een aparte wasmachineruimte. Via de grote glazen tuindeuren stap je zo de achtertuin in – een fijne plek om even buiten te zitten, met een vrij gevoel aan de achterzijde dankzij de ligging aan de binnentuin. De tuin is circa 5 meter diep en biedt bovendien nog mogelijkheden om circa 2,5 meter uit te bouwen (na toestemming van de VvE), mocht je in de toekomst extra ruimte willen creëren. De gezamenlijke tuin strekt zich nog een tiental meters verder uit en voelt als een verlengstuk van je eigen buitenruimte. Het omliggende groen wordt gezamenlijk onderhouden. Genieten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het complex zelf. Het betreft een getransformeerd gebouw (het voormalige Broekmanhuis uit 1969) dat in 2018 volledig vernieuwbouwd is tot comfortabele, duurzame woningen met een eigentijdse uitstraling. De servicekosten bedragen € 107,80 per maand voor een gezonde en actieve VvE. Bijzonderheden – extra faciliteiten en buitenruimte: Als bewoner profiteer je van een bijzondere meerwaarde. Er is een ruime en lichte gemeenschappelijke binnenruimte in het complex, te gebruiken in overleg. Ideaal als atelier, werkruimte of voor sociale gelegenheden. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin die zich uitstrekt over de breedte van het gehele complex. Een unieke plek waar bewoners samenkomen en genieten van het buitenleven. Denk aan gezellige buurtbijeenkomsten, lange zomeravonden in de zon, kampvuurtjes en een veilige speelplek voor kinderen. Niets moet, veel mag. Deze combinatie van een eigen tuin en een levendige gemeenschappelijke buitenruimte maakt het wonen hier echt bijzonder en geeft het appartement een extra dimensie – en vooral een heerlijk gevoel van vrijheid. VvE: Het Broekmanhuis biedt bewoners een unieke woonomgeving waar duurzaamheid, bewust wonen en sociale betrokkenheid centraal staan. Bewoners werken samen aan het onderhoud van de tuinen, gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen, en stimuleren ontmoeting en samenwerking. Zo ontstaat een prettige, verzorgde en veilige leefomgeving waarin comfort en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan. Kort samengevat: Circa 46 m² woonoppervlak Volledig vernieuwbouwd complex Energielabel A Vloerverwarming door de gehele woning Strakke afwerking met gietvloer Mogelijkheid tot uitbouw (na toestemming VvE) Servicekosten € 107,80 per maand Gemeenschappelijke tuin en binnenruimte Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Een ideaal appartement voor wie comfortabel, duurzaam en zonder gedoe wil wonen – met nét dat beetje extra. Vraagprijs: € 300.000,- k.k. SUPER STYLISH A-LABEL 1-BEDROOM APARTMENT, FULLY REDEVELOPED IN 2018, FEATURING A UNIQUE PRIVATE GARDEN, UNDERFLOOR HEATING, A LUXURY KITCHEN AND BATHROOM, PLUS PERPETUALLY PREPAID GROUND LEASE. WE WILL START WITH AN OPEN HOUSE NEXT TUESDAY, MAY 19TH, BETWEEN 4:30 PM AND 5:30 PM (registration is appreciated but not required). You can also schedule a viewing later via the viewing planner (available after requesting a viewing through Funda), or simply give us a call. Hope to see you soon. Compact, sleek and completely up to date. Welcome to Nieuwe Laan 4-B in Amsterdam Nieuw-West – a surprisingly charming apartment of approximately 46 m², located in a recently redeveloped complex with a fresh and modern appearance. This is one of those apartments you can move straight into. A sleek cast floor, underfloor heating throughout the entire apartment, energy label A and a high-quality finish throughout. Everything feels new, bright and comfortable. The layout is smart and efficient: A lovely living area with generous ceiling height, lots of natural light and direct access to the garden, an open kitchen equipped with built-in appliances, a separate bedroom, a neat bathroom with shower and washbasin, a separate toilet and a separate laundry/storage space for the washing machine. Through the large glass garden doors, you step directly into the backyard – a wonderful place to relax outside, offering a pleasantly open feel thanks to its position facing the inner garden. The garden is approximately 5 metres deep and even offers the possibility to extend the apartment by approximately 2.5 metres (subject to approval by the homeowners’ association), should you wish to create additional living space in the future. The communal garden extends another ten metres beyond and truly feels like an extension of your own outdoor space. The surrounding greenery is jointly maintained. Pure enjoyment. What makes this apartment even more special is the complex itself. The building – formerly known as the Broekmanhuis, originally built in 1969 – was completely redeveloped in 2018 into comfortable and sustainable homes with a contemporary look and feel. Monthly service charges amount to €107.80 for a healthy and active homeowners’ association. Highlights – extra facilities and outdoor space: As a resident, you benefit from several unique extras. The complex features a spacious and bright communal indoor area, available for shared use in consultation. Ideal as an atelier, workspace or for social gatherings. In addition, the complex offers a beautifully landscaped communal garden stretching across the entire width of the building. A unique place where residents come together and enjoy outdoor living. Think cosy neighbourhood gatherings, long summer evenings in the sun, campfires and a safe place for children to play. Nothing is required, but a lot is possible. This combination of a private garden and a lively communal outdoor space truly makes living here special and gives the apartment an extra dimension – above all, a wonderful sense of freedom. Homeowners’ Association (VvE): The Broekmanhuis offers residents a unique living environment where sustainability, conscious living and social involvement are central. Residents work together to maintain the gardens, communal spaces and facilities, while encouraging interaction and cooperation. The result is a pleasant, well-maintained and safe living environment where comfort and community go hand in hand. In short: Approx. 46 m² living space Fully redeveloped complex Energy label A Underfloor heating throughout the apartment Sleek cast flooring Possibility to extend (subject to VvE approval) Monthly service charges: €107.80 Communal garden and indoor space Perpetually prepaid ground lease An ideal apartment for those looking to live comfortably, sustainably and hassle-free – with just that little bit extra. Asking price: €300,000 costs for buyer.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 19-05 van 16:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
151 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.