Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Nieuwe Nieuwstraat 59

1012NG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX De Woonspecialist

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 7.246

Fotogalerij

Nieuwe Nieuwstraat 59 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld, ruim 3-kamerappartement (69 m²) op toplocatie in het historisch centrum van Amsterdam. De woning beschikt over een brede woonkamer met open keuken en twee volwaardige slaapkamers. En dat gelegen op eigen grond! *** English text down below *** LOCATIE Deze woning is gelegen op een ideale locatie, op steenworp afstand van de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. In de nabije omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen – allemaal binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid is dit een top plek: het Centraal Station is slechts een paar minuten lopen en met tram, metro, bus en trein ben je zo in de rest van de stad (en daarbuiten). De tramhalte bevindt zich voor de deur. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree, toegang tot de eigen (fietsen-)berging in de kelder. Lift naar de woonverdiepingen. Derde verdieping: Trappenhuis, voordeur, toegang tot de centrale hal. De lichte woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel daglicht. De halfopen keuken biedt een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één voorzien van openslaande deuren op het zuiden. Fantastisch Amsterdams uitzicht op o.a. De Nieuwe Kerk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. HET COMPLEX De woning is gelegen in een relatief nieuw complex, gebouwd in 1991 en ontworpen door de bekende Nederlandse architect Cees Dam, onder andere bekend van de Stopera en De Cineac-bioscoop. Geniet van degelijke bouw en hedendaags comfort (betonnen wanden/vloeren, fundering op betonnen palen), midden in de oude binnenstad. KENKERKEN - Eigen grond - Lift - Energielabel A - Praktische indeling, twee ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met grote ramen - Separaat toilet - Eigen C.V. installatie (Intergas ketel) - Berging in de onderbouw - Actieve en professioneel beheerde VvE - Ruim kasreserve aanwezig (ca. € 6.000 voor dit appartement) - Meerjarenonderhoudsplan tot en met 2040 - Servicekosten € 240,- per maand - Zeer centrale ligging: alle voorzieningen, horeca en OV op loopafstand - Rustige plek midden in het historisch centrum - Oplevering in overleg *** English text *** Well-designed, spacious 3-room apartment (69 sqm) on prime location in the historic center of Amsterdam. The property features a spacious living room with open kitchen and two full bedrooms. And it's located on own ground (no leasehold)! LOCATION This property is ideally located, a stone's throw from the Nieuwezijds Voorburgwal and the Nieuwendijk. In the vicinity, you will find a wide range of shops, cozy cafes, restaurants, and terraces—all within easy reach. In terms of accessibility, this is also a prime location: Central Station is only a few minutes' walk away, and the tram, metro, bus, and train will take you to the rest of the city (and beyond) in no time. The tram stop is right outside the door. LAYOUT Ground floor: Communal entrance, access to private (bicycle) storage in the basement. Elevator to the residential floors. Third floor: Staircase, front door, access to the central hall. The bright living room has large windows and therefore plenty of daylight. The semi-open kitchen offers a spacious feeling. At the rear are two good bedrooms, one of which has French doors facing south. Fantastic Amsterdam view of, among other things, De Nieuwe Kerk. The bathroom has a walk-in shower, sink, and washing machine connection. The toilet is separate and accessible via the hall. THE COMPLEX The property is located in a relatively new complex, built in 1991 and designed by the renowned Dutch architect Cees Dam, known for the Stopera and De Cineac cinema, among other things. Enjoy solid construction and contemporary comfort (concrete walls/floors, foundation on concrete piles), right in the middle of the old city center. KENKERKEN - Own ground, no leasehold - Elevator - Energy label A - Practical layout, two spacious bedrooms - Bright living room with large windows - Separate toilet - Own central heating system (Intergas boiler) - Storage room in the basement - Active and professionally managed owners' association - Ample cash reserve available (approx. €6,000 for this apartment) - Long-term maintenance plan until 2040 - Service costs €240 per month - Very central location: all amenities, restaurants, and public transport within walking distance - Quiet location in the historic center - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
212 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.