Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Nieuwe Prinsengracht 72 3

1018VV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Broersma Wonen

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 9.126

Fotogalerij

Nieuwe Prinsengracht 72 3 Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 2-kamerappartement (met de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer) van 63 m² op de 2e verdieping van een prachtig authentiek grachtenpand. Gelegen op eigen grond, voorzien van nieuwe fundering (2005) en prachtig uitzicht over de Nieuwe Prinsengracht! De locatie van het appartement is uniek te noemen. De Nieuwe Prinsengracht is het rustige gedeelte van de Amsterdamse grachtengordel, nabij de Plantagebuurt, waar de authentieke geschiedenis van de stad goed weergeven wordt. Op loopafstand van het bruisende centrum, nabij Koninklijk Theater Carré, de Hermitage Amsterdam en Artis. Maar ook gezellige cafés, fijne restaurants en diverse scholen zijn gelegen op korte afstand van het appartement. INDELING Entree op de begane grond waarbij het nette trappenhuis leidt naar de toegang op de tweede verdieping. Extra bergruimte in de hal (meterkast). Lichte woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds (ca. 300cm) en veel ramen met uitzicht op de prachtige gracht en een gezellig balkon. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, voorzien van inbouwkast en draai-/kiepramen. De badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en voorzien van terrazzovloer. De keuken is gelegen in het midden van de woning en vormt een natuurlijke afscheiding tussen het eet-/ en zitgedeelte. De keuken is voorzien van een 2-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, ruime vaatwasser, koelkast met vriezer. Het appartement bezit veel opbergruimte, waaronder in de garderobe/meterkast in de gemeenschappelijke hal, een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren in de gang t.h.v. de slaapkamer, een grote inbouwkast in de slaapkamer (uitgevoerd in notenfineer) en een inbouwkast aan de voorzijde van de living. Eveneens is er boven de badkamer op een slimme wijze ca. 5 m² inpandige opbergruimte gecreëerd. Daar de woonkamer ruim van formaat is en de keuken een open lay-out heeft, biedt de indeling mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Zie hiertoe de alternatieve plattegrond. OMGEVING De Nieuwe Prinsengracht kenmerkt zich door een rustige en charmante uitstraling midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Dit deel van de grachtengordel is geliefd vanwege de lommerrijke omgeving en de monumentale panden. In de directe nabijheid vindt u een veelzijdig aanbod aan winkels, ambachtelijke speciaalzaken en gezellige koffiecafés. Langs de Amstel liggen talloze hippe restaurants en sfeervolle terrassen waar u kunt genieten van lange zomeravonden met uitzicht op het water. Ook voor cultuurliefhebbers is de locatie ideaal: binnen enkele minuten wandelt u naar De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus of dierentuin Artis. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen. Zo liggen het Oosterpark en het Wertheimpark op loopafstand, perfect voor een wandeling of picknick. Dankzij de centrale ligging zijn ook de bruisende wijken De Pijp, het Plantagebuurt en het Waterlooplein snel bereikbaar, elk met hun eigen karakter en diversiteit aan winkels, markten en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en met de fiets bent u binnen enkele minuten bij station Amsterdam Centraal of Amstel. Ook met de auto is de locatie gunstig, met snelle aansluitingen naar de Ring A10. KENMERKEN - Eigen grond; - Bouwjaar 1891; - Statig pand voorzien van authentieke bouw- en sierelementen; - Gemeentelijk monument en UNESCO-werelderfgoed; - Funderingsherstel uitgevoerd (2005); - Woonkamer voorzien van balkon met fraai uitzicht op de gracht; - Tweede slaapkamer mogelijk; - Actieve VvE, gezond kasreserve aanwezig; - Servicekosten bedragen € 90,- per maand; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Eigenaar heeft niet zelf in de woning gewoond; - Oplevering in overleg. *** English text *** Spacious and bright 2-room apartment (with the possibility of creating a second bedroom) of 63 m² on the 2nd floor of a beautiful authentic canal house. Located on private land, with new foundations (2005) and a beautiful view over the Nieuwe Prinsengracht! The location of the apartment is unique. The Nieuwe Prinsengracht is the quiet part of Amsterdam's canal belt, near the Plantagebuurt, where the authentic history of the city is well represented. Within walking distance of the bustling city center, near the Royal Theater Carré, the Hermitage Amsterdam, and Artis Zoo. But also cozy cafes, fine restaurants, and various schools are located a short distance from the apartment. LAYOUT Entrance on the ground floor with a neat staircase leading to the second floor. Extra storage space in the hall (meter cupboard). Bright living room at the front with high ceilings (approx. 300 cm) and many windows overlooking the beautiful canal and a cozy balcony. The spacious bedroom is located at the quiet rear, equipped with a built-in wardrobe and tilt and turn windows. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet, and terrazzo floor. The kitchen is located in the middle of the house and forms a natural separation between the dining and sitting areas. The kitchen is equipped with a 2-burner gas stove with extractor hood and oven, spacious dishwasher, and refrigerator with freezer. The apartment has plenty of storage space, including in the wardrobe/meter cupboard in the communal hall, a built-in wardrobe with sliding doors in the hallway near the bedroom, a large built-in wardrobe in the bedroom (finished in walnut veneer), and a built-in wardrobe at the front of the living room. In addition, approximately 5 m² of indoor storage space has been cleverly created above the bathroom. As the living room is spacious and the kitchen has an open layout, the layout offers the possibility of creating a second bedroom. See the alternative floor plan for this. SURROUNDINGS The Nieuwe Prinsengracht is characterized by a quiet and charming atmosphere in the middle of the bustling center of Amsterdam. This part of the canal belt is popular because of its leafy surroundings and monumental buildings. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, artisan specialty stores, and cozy coffee cafes. Along the Amstel river, there are countless trendy restaurants and atmospheric terraces where you can enjoy long summer evenings with a view of the water. The location is also ideal for culture lovers: within a few minutes' walk, you can reach the Hermitage, the Royal Theater Carré, the Hortus Botanicus, or the Artis Zoo. In addition, there are plenty of opportunities to relax in green surroundings. The Oosterpark and Wertheimpark are within walking distance, perfect for a walk or picnic. Thanks to its central location, the bustling neighborhoods of De Pijp, Plantagebuurt, and Waterlooplein are also within easy reach, each with its own character and diversity of shops, markets, and eateries. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are just around the corner, and Amsterdam Central Station or Amstel Station are only a few minutes away by bike. The location is also convenient by car, with quick connections to the A10 ring road. FEATURES - Own ground, no leasehold; - Built in 1891; - Stately building with authentic architectural and decorative elements; - Municipal monument and UNESCO World Heritage Site; - Foundation repair carried out (2005); - Living room with balcony offering beautiful views of the canal; - Second bedroom possible; - Active owners' association, healthy cash reserve available; - Service costs € 90,- per month; - Long-term maintenance plan available; - Owner has not lived in the property themselves; - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
186 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1891
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.