Direct naar de inhoud
Logo van Van Gent Makelaardij

Nieuwendijk 17 D

1012LZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 8.644

Fotogalerij

Nieuwendijk 17 D Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek 3-kamerappartement met Schitterend uitzicht over de stad zeer centraal gelegen in een levendig stukje binnenstad. Op de 5e etage Met een lift!!! Op de Nieuwendijk, om de hoek van het Singel en Centraal Station. ***English below*** PLUSPUNTEN 5e etage, hoogste etage, het uitzicht is TOP! Met lift Volle eigendom Dakterras en balkon Met meubels Energielabel C Per direct beschikbaar SUPER LOCATIE Dit is hartje Amsterdam om de hoek van het Singel. Alles wat Amsterdam zo mooi maakt is op loopafstand. Denk hierbij aan de Haarlemmerdijk, de Grachtengordel, de Jordaan, de Dam, 't Spui en noem maar op. Je vindt tussen de toeristische winkels ook fijne winkels, horeca, Stubbe's viskraam en altijd handig, de Albert Heyn op minder dan 50 meter. MODERNE BOUW De woning is voorzien van gestuukte muren en sfeervolle houten vloer. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is goed geïsoleerd. Het gebouw is van 1980 zodat je het voordeel hebt van betonnen muren, vloeren, fundering, dubbel glas en een lift. Een dakraam zorgt voor prettig en veel licht in het appartement. INDELING Aan de voorzijde vind je de ruime woonkamer gericht op het zonnige zuidwesten en heb je een leuk doorkijkje in de Smaksteeg en over heel de wijk. De moderne open keukenopstelling is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, luxe wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart modern uitgevoerd toilet. In de hal heb je een hoekje voor de wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde van de woning vind je de twee slaap-werkkamers met beide toegang tot het balkon. WAT JE VERDER WILT WETEN: - eigen grond, dus geen erfpacht - gerealiseerd appartement vanuit splitsing in 2018 - bouwjaar 1980, betonnen fundering - Servicekosten € 130,69 per maand, professionele vve met 5 leden. - dakterras met middag zon. - Balkon met ochtendzon - lift aanwezig - per direct beschikbaar In het Centrum van Amsterdam dit ruime appartement met schitterend uitzicht, twee slaapkamers, dakterras en balkon, ruime living met open keuken en gelegen op eigen grond. Geheel gemeubileerd over te nemen. Dit moet je gaan zien. *************************************** Unique 3-room apartment with stunning city views, very centrally located in a vibrant part of the city center. On the 5th floor with an elevator! On the Nieuwendijk, around the corner from the Singel canal and Central Station. ADVANTAGES 5th floor, top floor, the view is TOP! With an elevator Freehold Roof terrace and balcony With furniture Energy label C Available immediately SUPER LOCATION This is the heart of Amsterdam, just around the corner from the Singel canal. Everything that makes Amsterdam so beautiful is within walking distance. Think of the Haarlemmerdijk, the Canal Belt, the Jordaan, Dam Square, 't Spui, and so much more. Among the tourist shops, you'll also find great shops, restaurants, Stubbe's fish stall, and, always handy, Albert Heijn less than 50 meters away. MODERN CONSTRUCTION The apartment features plastered walls and attractive wooden floors. The apartment is located on the fifth floor and is well insulated. The building dates from 1980, so you benefit from concrete walls, floors, foundations, double glazing, and an elevator. A rooftopwindow makes the apartement very light. LAYOUT At the front of the apartment, you'll find the spacious living room, oriented toward the sunny southwest, offering lovely views of the Smaksteeg and the entire neighborhood. The modern open-plan kitchen is equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, 4-burner gas cooktop, oven, and extractor hood. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, luxurious vanity, and heated towel rail. A separate, modern toilet is also available. In the hallway, you'll find a storage area for the washing machine and dryer. At the quiet rear of the apartment, you'll find the two bedrooms/study rooms, both with access to the balcony. MORE INFORMATION: - Freehold land, so no leasehold - Apartment completed through a division in 2018 - Built in 1980, concrete foundation - Service charges €130.69 per month, professional homeowners' association with 5 members - Roof terrace with afternoon sun - Balcony with morning sun - Elevator available - Available immediately In the center of Amsterdam, this spacious apartment with stunning views features two bedrooms, a roof terrace and balcony, and a spacious living room with an open-plan kitchen, all located on freehold land. Fully furnished. You have to see this.

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2024
Verkoopdatum
10-04-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.