Direct naar de inhoud
Logo van Booij Makelaardij Amsterdam

Nieuwevaartweg 29

1019AL Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 8.456

Fotogalerij

Nieuwevaartweg 29 Amsterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de sfeervolle Nieuwevaartweg, op een levendige maar rustige locatie, bevindt zich dit goed ingedeelde appartement van circa 68 m². De woning is licht en ruim opgezet en beschikt over een praktische indeling die zorgt voor een comfortabel woongevoel. Daarnaast heeft het appartement een balkon én een eigen parkeerplaats. Een ideale woning voor wie wil wonen in Amsterdam-Oost, met water, groen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bijzonderheden - Balkon met uitzicht op het water; - Nieuwe luxe open keuken; - Één ruime slaapkamer; - Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer; - Parkeerplaats los te koop in inpandige parkeergarage; - Gezonde VvE; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Zeer energiezuinig: energielabel A+++; Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal, waar een praktische garderoberuimte is gecreëerd. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel kastruimte. Dankzij de twee openslaande deuren naar het ruime balkon van circa 8 m² voelt de woonruimte extra licht en open aan. Het balkon ligt aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht over het water, een heerlijke plek om van de zon te genieten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aansluitend aan de eetruimte bevindt zich de doorgang naar de overige vertrekken van het appartement. In de hal vindt u een separaat toilet, een afgesloten berging die momenteel wordt gebruikt als was- en droogruimte, en de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast met veel bergruimte. Door de twee grote deuren komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een extra ruimtelijk gevoel geeft. Omgeving: Nieuwevaartweg 29 ligt in het rustige en karaktervolle oostelijke deel van Amsterdam, dichtbij de Plantagebuurt en het Kadijkengebied. Deze buurt kenmerkt zich door een mix van groen, water en historische charme, met een ontspannen sfeer en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je Artis, het Scheepvaartmuseum, de Plantage Middenlaan en de gezellige Czaar Peterstraat met zijn boetieks en horecazaken. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je goed, met diverse supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken in de nabije omgeving. Een rustige en goed bereikbare locatie, met volop ruimte én stadse dynamiek om de hoek. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Op korte loopafstand liggen meerdere tram- en bushaltes, met snelle verbindingen naar onder andere Centraal Station, de binnenstad en Amsterdam-Oost. Ook Station Muiderpoort en Station Amsterdam Centraal zijn eenvoudig te bereiken, net als de uitvalswegen richting de Ring A10 via de Piet Heintunnel of de IJtunnel. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de binnenstad of op het Waterlooplein. Kortom: een goed ontsloten locatie met de stad letterlijk om de hoek. Oppervlakte: Het woonoppervlak is ca. 68 m2. Oppervlakte parkeerplaats ca. 13 m2. Het balkon is ca. 8 m2. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. (zegge: vijfhonderdvijfenzeventigduizend euro kosten koper). Vraagprijs parkeerplek: € 50.000,- k.k. (zegge: vijftigduizend euro kosten koper). Vereniging van Eigenaren: Vereniging van eigenaren wordt beheerd door Vereniging van Eigenaars Cruquiuswerf Gebouw C op het Cruquiuseiland te Amsterdam. Maandelijkse bijdrage bedraagt voor het appartement €186,43 en voor de parkeerplek € 31,52 per maand. Eigendomsinformatie: Erfpachtcanon is een jaarlijks bedrag van € 2.318,26. Aanschrijving en Milieu: Er zijn geen aanschrijvingen op het object bekend en er is geen olietank bekend. Eén en ander conform telefonische en schriftelijke informatie van de desbetreffende instanties. Parkeren: Parkeerplaats te koop in inpandige parkeergarage (nr.39). Deze plek is ca. 13 m2. Daarnaast is parkeren mogelijk op de openbare weg tegen betaling. Voor de meest actuele informatie kunt u terecht op de website van de Gemeente Amsterdam. Notaris: De voorkeur gaat uit naar een notariskantoor gevestigd in Amsterdam. Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Koopakte: Conform Amsterdamse koopakte. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.