Direct naar de inhoud
Logo van AVT Makelaars

Oeverpad 267

1068PJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Diemen

Fotogalerij

Oeverpad 267 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie nabij de Sloterplas? Dit heerlijke ruime 3-kamer appartement is geheel naar eigen smaak in te richten en komt beschikbaar! ***English version below*** Indeling: Via de lift kom je op de brede galerij op de vierde verdieping. De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken van de woning, je zou hier ook nog een extra kamer kunnen creëren. De woonkamer is ruim en ligt aan de balkonzijde, het ruime balkon is gericht op het noordoosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De keuken is aan twee kanten te betreden en is voorzien van alle nodige aansluitingen. Beide slaapkamers zijn erg ruim en tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal is naast het separaat toilet ook een was/stookruimte aanwezig. De ruime berging bevindt zich in onderbouw. Omgeving: Gelegen op steenworp afstand van de Sloterplas waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, picknicken, zwemmen én diverse watersporten beoefenen. Ook het Sloterparkbad, met buitenzwembad én hotspot Strand Sloterplas zijn hier te vinden. Om te sporten hoef je ook niet ver weg, Sportpark Ookmeer is vlakbij, waar je diverse sporten kunt beoefenen o.a. voetbal en tennis. Ernaast is een manege. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein met diverse restaurantjes, supermarkten, de bibliotheek, een Hema, heerlijke koffie én een fitnesscentrum. Hier bevindt zich ook theater de Meervaart. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel OV als auto. Tramlijn 17 is vijf minuten lopen vanaf de woning óf slechts twee minuten fietsen. Buslijnen 61 en 69 (Schiphol Plaza) zijn op loopafstand, je bent binnen 25 minuten op Schiphol. Met de auto ben je zo op de A4, A9 of A10. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €136,85 voor de woning en € 6,37 voor de berging p.m. en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 1 september 2048. Berging: Ruime berging bevindt zich in de onderbouw ca. 4,6 m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 78,7 m² (BBMI meetrapport aanwezig); - Ruim 3-kamer appartement, naar eigen smaak in te richten; - Vlak bij de Sloterplas; - Maandelijkse servicekosten €136,85 voor de woning en € 6,37 voor de berging; - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2048; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Spier en Hazenberg notariaat; - Oplevering in overleg, kan snel. Wij zijn enthousiast, jij ook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. ***English version*** Looking for a prime location near Sloterplas lake? This wonderfully spacious 3-room apartment is fully customizable and will be available soon! Layout: The elevator takes you to the wide gallery on the fourth floor. The spacious entrance hall provides access to all rooms of the apartment; you could even create an extra room here. The living room is spacious and faces the balcony, which also faces northeast, where you can enjoy the morning sun. The kitchen is accessible from two sides and is equipped with all necessary connections. Both bedrooms are very spacious, and between them is the bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. In the hallway, in addition to the separate toilet, there is also a laundry/boiler room. The spacious storage room is located in the basement. Location: Located just a stone's throw from Sloterplas lake, where you can enjoy walking, running, picnicking, swimming, and various water sports. The Sloterparkbad swimming pool, with its outdoor pool, and the Sloterplas beach hotspot are also located here. You don't have to go far for sports either; Sportpark Ookmeer is nearby, where you can practice various sports, including football and tennis. There's a riding school next door. The Osdorpplein shopping center is within walking distance, with several restaurants, supermarkets, a library, a Hema store, delicious coffee, and a fitness center. The Meervaart Theater is also located here. The property is easily accessible by both public transport and car. Tram line 17 is a five-minute walk from the property or just a two-minute bike ride. Bus lines 61 and 69 (Schiphol Plaza) are within walking distance, taking you to Schiphol Airport in 25 minutes. The A4, A9, and A10 highways are easily accessible by car. Homeowners' Association (VvE): The property is part of an active Homeowners' Association (VvE). The monthly service fees are €136.85 for the property and €6.37 for the storage unit per month, and include a contribution towards the building insurance and savings for future maintenance. VvE Beheer Amsterdam handles the administration. Relevant documents are available upon request. Leasehold: The property is located on municipal leasehold land; the ground rent has been bought off until September 1, 2048. Storage: A spacious storage unit is located in the basement, approximately 4.6 m². Details: - Living area 78.7 m² (BBMI measurement report available); - Spacious 3-room apartment, ready to be decorated to your own taste; - Close to the Sloterplas lake; - Monthly service charges €136.85 for the property and €6.37 for the storage unit; - Ground rent has been bought off until September 1, 2048; - The property is exclusively for sale for the purpose of owner-occupancy (or parent-occupancy for children); - A 2-year anti-speculation clause applies; - Non-owner-occupancy clause applies; - Project notary: Spier en Hazenberg notary; - Delivery by arrangement, can be done quickly. We're excited, are you too? Then schedule a viewing today. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2048)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.