Direct naar de inhoud
Logo van PPHAW Real Estate

Olof Palmeplein 122

1025WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 6.343

Fotogalerij

Olof Palmeplein 122 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht drie kamer appartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuid-westen. Het appartement meet ruim 66 m² en de tuin 60 m². Daarnaast hoort erbij het appartement nog een privé berging van 3,5m², ruim voldoende voor het stallen van twee fietsen. Indeling: Via je eigen voordeur betreed je het appartement. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een makkelijke schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open moderne keuken en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel. Via de ruime hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een moderne inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine. De heerlijke zonnige en fraai ingerichte tuin heeft een zuid ligging en is maar liefst 60 m2 groot. In de onderbouw bevindt zich de privé berging. De ligging Het appartement is zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord, vlakbij het Baanakkerspark en direct naast het Winkelcentrum Boven ’t Y met een diversiteit aan supermarkten en winkels waaronder de Hema, H&M, Rituals en Decathlon. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. In het park kun je tijdens een wandeling van de mooie natuur genieten. Wil je nog meer groen? Zowel Waterland als Het Twiske liggen beide op Fietsafstand. Amsterdam-Noord is al geruime tijd helemaal 'booming'. Niet alleen vestigen zich hier steeds meer jonge creatieve bedrijven, ook openen steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren in Amsterdam Noord. Zo zijn er veel hotspots zoals de FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern en De Goudfazant. De locatie van het appartement kan niet beter. Metro station Noord ligt op loopafstand. Hierdoor is er een snelle OV verbinding met het Centraal Station, de binnenstad en de Zuidas. Naast dit metro station is een groot busstation met diverse regionale buslijnen. Daarnaast stoppen de bussen richting Station Noord en andere delen van Noord voor de deur. En in minder dan een kwartier fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam Centraal. Ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlak ruim 66 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig - Grote tuin op het zuiden - Privé berging in de onderbouw - Oplevering in overleg Erfpacht - De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt t/m 31 augustus 2037, de canon voor dit tijdvak is afgekocht VVE - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd - De servicekosten bedragen per maand € 172,64 ENGLISH Spacious and bright two-bedroom apartment on the ground floor with a lovely south-west facing garden. The apartment measures over 66 m² and the garden is 60 m². The apartment also includes a private storage unit of 3.5 m², more than enough space for two bicycles. Layout: You enter the apartment through your own front door. The living room is at the rear and has convenient sliding doors leading to the garden. At the front is the semi-open modern kitchen, equipped with various built-in appliances. There's also a built-in closet housing the central heating boiler. The two spacious bedrooms are accessible via the spacious hallway. The bathroom and a separate toilet are located between the bedrooms. The bathroom features a modern walk-in shower with rain showerhead, a vanity unit, a designer radiator, and a washing machine connection. The lovely, sunny, and beautifully landscaped south-facing garden measures an impressive 60 m². A private storage unit is located in the basement Location The apartment is very centrally located in Amsterdam Noord, near Baanakkerspark and right next to the Boven 't Y shopping center, which offers a variety of supermarkets and shops, including Hema, H&M, Rituals, and Decathlon. There are also several primary schools, secondary schools, and daycare centers nearby. In the park, you can enjoy the beautiful nature during a walk. Looking for even more greenery? Both Waterland and Het Twiske are within cycling distance. Amsterdam Noord has been booming for quite some time now. Not only a growing number of young, creative businesses are establishing themselves here, but a growing number of trendy restaurants and cafes are also opening their doors in Amsterdam Noord. There are many hotspots such as FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern, and De Goudfazant. The apartment couldn't be better located. Metro station Noord is within walking distance, providing quick public transport connections to Central Station, the city center, and the Zuidas business district. Next to this metro station is a large bus station with various regional bus lines. Buses to Station Noord and other parts of Amsterdam North also stop right outside. And in less than a fifteen-minute bike ride, you can reach all the ferries that cross the IJ River to Amsterdam Central Station. The A10 Ring Road is also reachable within 5 minutes. Special Features - Built in 1987 - Living area of over 66 m², NEN 2580 measurement report available - Large, south-facing garden - Private storage unit in the basement - Delivery upon agreement Leasehold - The General Terms and Conditions 2000 of the Municipality of Amsterdam apply - The current lease term runs until August 31, 2037; the ground rent for this term has been paid off Homeowners' Association (VvE) - Healthy and active Homeowners' Association (VvE), professionally managed - The monthly service charge is €172.64

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.