Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Olof Palmeplein 58

1025WT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 7.292

Fotogalerij

Olof Palmeplein 58 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Misschien wel het mooiste instapklare appartement van Amsterdam-Noord: een volledig gerenoveerd designappartement op de bovenste verdieping, met zonnig balkon, vrij uitzicht, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en compleet interieur ter overname. Dit volledig gerenoveerde tweekamerappartement van circa 48 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en is de afgelopen jaren professioneel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld met aandacht voor comfort en functionaliteit. Het resultaat is een appartement waarin licht, ruimte en hoogwaardige materialen perfect samenkomen. Van de luxe Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming tot de maatwerk keuken en de serene badkamer: iedere ruimte ademt kwaliteit, comfort en rust. Bovendien kan desgewenst het volledige interieur worden overgenomen, waardoor het appartement volledig instapklaar is. Ideaal voor wie direct wil wonen zonder verbouwing, wachttijd of inrichtingsstress. Met een royaal balkon van circa 10 m² en vrij uitzicht op groen en water, biedt deze woning een zeldzame combinatie van zorgeloos wonen, design en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de verzorgde centrale entree bereik je met de trap de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Hier geniet je van optimale privacy en het comfort van geen bovenburen. Bij binnenkomst valt direct de rustige en doordachte afwerking op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, chique afwerking. Dankzij de slimme herindeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte leefruimte met open keuken. De mat antracietkleurige L-vormige keuken combineert strak design met hoogwaardige functionaliteit. Uitgerust met Bosch Accent Line inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De royale werk- en kastruimte maken het geheel compleet. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De rustige kleurstelling en hoogwaardige afwerking creëren een sfeer van luxe en ontspanning. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer geven grote schuifpuien toegang tot het balkon. Deze buitenruimte van maar liefst 10 m² is recent voorzien van nieuwe schuttingen en tegels, en vormt een verlengstuk van het appartement. Hier geniet je van ochtendzon, privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen en water. De open slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De huidige open indeling versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl een deur of stijlvolle roomdivider eenvoudig kan worden toegevoegd voor extra privacy. Door de gehele woning loopt een Hongaarse punt PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn het leidingwerk en elektra vernieuwd, waardoor de woning technisch net zo verzorgd is als esthetisch. Berging en parkeren De woning beschikt over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging waar fietsen veilig en droog kunnen worden gestald. Direct voor het complex bevindt zich ruime parkeergelegenheid. Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam kunnen op dit adres momenteel twee parkeervergunningen worden aangevraagd. Omgeving Wonen aan het Olof Palmeplein betekent wonen op een locatie waar stedelijke dynamiek en dagelijkse rust samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich winkelcentrum Boven 't Y, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten (AH, Jumbo, Lidl, Dirk) drogisterijen, kledingwinkels, bioscoop Pathé, horeca en sportvoorzieningen. Voor een snelle boodschap of een avond uit hoef je de wijk nauwelijks te verlaten. Tegelijkertijd kijk je aan de achterzijde uit op groen en water, wat zorgt voor een verrassend rustige woonbeleving. De Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal, de Pijp, de Zuidas en Station Zuid. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de directe aansluiting op de Ring A10. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van Amsterdam-Noord gecombineerd met een uitzonderlijk snelle verbinding naar de rest van de stad. Bijzonderheden · Woonoppervlakte circa 48 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) · Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt · Onder architectuur opnieuw ingedeeld en ingericht in stijlvolle signatuur · Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; nooit meer erfpacht betalen · Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, zonder bovenburen · Ruim balkon van circa 10 m² op het zuidoosten · Vrij uitzicht op groen en water · Hongaarse punt PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning · Open keuken met hoogwaardige Bosch Accent Line inbouwapparatuur · Badkamer volledig vernieuwd en uitgevoerd in stijlvolle beton ciré afwerking · Vernieuwde elektra en leidingwerk · Energielabel B · Inpandige berging en separate wasruimte · Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond · Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren · Servicekosten circa € 120,- per maand · Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen · Winkelcentrum Boven 't Y direct voor de deur · Noord/Zuidlijn op korte loopafstand · Interieur ter overname; desgewenst volledig instapklaar · Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
152 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.