Direct naar de inhoud
Logo van TWM Makelaardij Purmerend

Olof Palmeplein 96

1025WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Lion Makelaars

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Olof Palmeplein 96 Amsterdam
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed afgewerkt appartement op de bovenste etage in Amsterdam-Noord, een zonnig balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuidoosten? Gevonden! Dit appartement is zeer netjes afgewerkt, heeft een fijne indeling en ligt op loopafstand van winkelcentrum Buikslotermeerplein, de Noord/Zuidlijn en diverse busverbindingen. Ligging / Omgeving Amsterdam Noord is enorm populair dankzij de vele horeca-/uitgaansgelegenheden, creatieve bedrijven, meerdere sportclubs, scholen en een zeer divers cultureel aanbod. In de directe omgeving zijn leuke speciaal winkeltjes en verschillende supermarkten in het winkelcentrum Boven ‘t Y op loopafstand bereikbaar. Het Mosplein met de Van der Pekmarkt maar ook het Hamerkwartier met de daar gelegen Kromhouthal en Jumbo Foodmarket zijn ook zeer goed te bereiken. Dit appartement ligt in een groene omgeving met verschillende parken om de hoek. Men kan hier in de directe omgeving heerlijk van de natuur genieten. Bereikbaarheid Het appartement is centraal gelegen in de buurt en bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Met de auto zijn binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A10, A2 en A1 bereikbaar. Op fietsafstand vindt men een pont op het IJplein, de Zamenhofstraat en Buiksloterweg. De Noord/Zuidlijn en diverse bushaltes zijn op loopafstand van het appartement Indeling Appartement Via de gemeenschappelijke entree met trap bereik je de bovenste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is modern en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer is goed bemeten en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is praktisch ingericht en netjes afgewerkt. De tweede kamer leent zich zeer goed voor een thuiskantoor, hobbyruimte, opslag en kan voorzien worden van andere invullingen. Op de begane grond is er een ruime gedeelde berging (1/4) beschikbaar. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 51,80 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 4,90 m² • Inhoud: 163,90 m³ Energie en Installaties De woning is voorzien van een eigen c.v.- ketel voor zowel verwarming als warm water, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel C, geldig tot 27-11-2034. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Olof Palmeplein 2 tot en met 145 te Amsterdam” staat ingeschreven onder KvK nummer 34362997. Er zijn 145 appartementen en met bergingen in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €107,25,- voor het appartement met berging. De administratie is in eigen beheer doch professioneel. Onderhoud Het appartement is zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden. Ook het complex verkeert in goede staat en wordt actief beheerd. Parkeren Parkeren is mogelijk via vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam of in de directe omgeving. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afbetaald tot en met 31-08-2037. De gunstige overstap naar de algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 heeft inmiddels plaatsgevonden en vanaf 31-08-2037 geldt er een jaarlijkse vergoeding. Overige bijzonderheden • Bovenste etage • Balkon op het zuidoosten • Zeer netjes afgewerkt • Gedeelde fietsenberging op de begane grond • Op loopafstand van winkelcentrum, Noord/Zuidlijn en busverbindingen • Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2037, daarna is er een jaarlijkse canon van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE - A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.