Direct naar de inhoud
Logo van THE GOOD GUYS I for great houses

Olympiakade 19 1

1076XR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.615

Fotogalerij

Olympiakade 19 1 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* Lekker licht en ruim opgezet appartement van circa 52 m² in een verzorgd jaren 20 complex op een geliefde plek aan de mooie Olympiakade in Amsterdam Zuid. Aan de voorzijde kijk je uit over de brede kade en het water, waar de bootjes op mooie dagen zorgen voor die ontspannen Amsterdamse zomersfeer, aan de achterzijde een zonnig balkon met open uitzicht op mooie groene binnentuinen. *** In goede staat, met een zonnig balkon van ruim 7 m², een berging op zolder, energielabel C, HR++ glas en een gunstige erfpachtsituatie.*** LOCATIE: De Stadionbuurt staat bekend om haar brede lanen, prettige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Aan de Olympiakade, heerst in de zomer een ontspannen en levendige sfeer: buren drinken koffie aan het water, kinderen spelen op de steiger en bootjes worden aangelegd. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo op het Stadionplein, met onder meer Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Vlaamsch Broodhuys en De Drie Graefjes. Iedere zaterdag is hier bovendien een gezellige markt, geliefd onder buurtbewoners. Ook populaire restaurants als Marathonweg, Kiebêrt en Bar Bonnie liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Vondelpark, het Amsterdamse Bos of op de Zuidas. Tram- en bushaltes liggen vlakbij en station Zuid is goed bereikbaar. Ook met de auto zit je via de ring A10 zo op weg. Parkeren kan direct voor de deur en er geldt momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning (volgens informatie van de gemeente). INDELING: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis, dat je deelt met slechts een handvol buren, bereik je de derde verdieping. De centrale hal vormt een logisch middelpunt en geeft toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde heb je vanuit de brede woonkamer een vrij uitzicht over het water van de Olympiakade. Echt een plek waar het open en groene uitzicht onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel vriescombinatie. Het aangrenzende balkon over de volle breedte biedt zicht op het vele groen in de diepe binnentuinen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, van vroeg in de ochtend tot aan het einde van de middag. De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, waardoor het hier opvallend stil is. En heeft eveneens toegang tot het balkon. In de slaapkamer bevindt zich een ruime inbouwkast die bij de koop is inbegrepen. De badkamer is ook ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zelfs vanaf hier heb je zicht op het Noorder Amstelkanaal. Op de zolderverdieping is nog een privéberging van circa 7 m² aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN: - Top appartement in een verzorgd jaren 20-complex (gemeente monument dat in 2014 grondig is gerenoveerd) in één van de fijnste buurten van Amsterdam; - 2-kamerappartement met woonoppervlakte circa 52 m2 (conform NEN 2580); - Zowel extern en intern in goede staat en instap klaar; - Licht appartement met uitzicht op vaarwater; - Voorzien van HR++ glas en met Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE met MJOP en solide reservefonds in professioneel beheer; - Servicekosten € 119,00 per maand; - Erfpacht: voortdurend afgekocht tot 31 december 2056; - Eeuwigdurend vastgeklikt onder AB2016 (canon vanaf 2057); - Geen wachttijd voor parkeervergunning, tweede vergunning mogelijk (volgens gemeente); - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De oplevering kan op korte termijn; A GREAT HOUSE ON THE WATER WITH SUNLIGHT, IN A GOOD NEIGHBOURHOOD. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
159 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 24/28 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.