Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Olympiaweg 50 1

1076XA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.184

Fotogalerij

Olympiaweg 50 1 Amsterdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Oud-Zuid, met karakter én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en direct voelt: hier wil ik blijven. Olympiaweg 50-2, 1076 XA Amsterdam Highlights: - 49 m² woonoppervlakte; - Gelegen in een gemeentelijk monument uit 1926; - Energielabel A; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Ruime berging van ca. 11 m² op de bovenste verdieping; - Professioneel beheerde en gezonde VvE; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Oplevering per direct mogelijk. Indeling: Je komt binnen via de nette gezamenlijke entree. Op de tweede verdieping stap je de woning binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer van circa 15 m². Dankzij de open ligging en het vrije uitzicht voelt deze ruimte licht en aangenaam aan. Hier zit je fijn, met zicht op het groene en brede straatbeeld van de Olympiaweg. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De inbouwkast zorgt voor volop ruimte voor kleding en andere spullen. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschik je over een praktische inpandige ruimte voor de wasmachine. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de zeer ruime externe berging van circa 11 m² op de bovenste verdieping. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en natuurlijk je racefiets. Omgeving: Je woont hier in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, in een rustige en brede straat met veel groen en vrij uitzicht. Op loopafstand ligt het Stadionplein voor je dagelijkse boodschappen en diverse horecazaken. Voor een goede koffie of lunch wandel je zo de buurt in en voor een diner of borrel zit je binnen enkele minuten op de Beethovenstraat of in de Cornelis Schuytstraat. Ook het Vondelpark en het Beatrixpark liggen dichtbij. Hier ga je hardlopen, wandelen of gewoon even zitten in de zon. De combinatie van rust, ruimte en stadse levendigheid maakt deze locatie zo aantrekkelijk. Bereikbaarheid Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum of bij Station Zuid. Vanaf daar reis je eenvoudig naar Schiphol of andere steden. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Parkeren gaat via het vergunningsstelsel en er is momenteel geen wachtlijst voor dit gebied. Kadastrale gegevens Het appartementsrecht geeft recht op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping, met een afzonderlijke berging op de zolderverdieping. Het betreft een 76/7316e onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Bijzonderheden Het appartement is gelegen in een gemeentelijk monument en maakt deel uit van een professioneel beheerde en financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 121,83. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent duidelijkheid en rust voor de toekomst. De woning is geheel voorzien van HR++ dubbelglas en beschikt over energielabel A. Het schilderwerk is uitgevoerd in 2021 en 2022. Oplevering kan per direct. In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Ben jij op zoek naar een licht en efficiënt ingedeeld appartement op een toplocatie in Oud-Zuid, met karakter én comfort? Dan nodigen we je graag uit om te komen kijken. Dit is zo’n woning die je zelf moet ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
170 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
03-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.