Direct naar de inhoud
Logo van Your Home Makelaars Amsterdam

Olympiaweg 58 1

1076XB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 9.883

Fotogalerij

Olympiaweg 58 1 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke licht, modern en goed ingedeeld appartement in het bruisende Amsterdam-Zuid aan de Olympiaweg. Deze doorzonwoning heeft 1-slaapkamer, energielabel A en een fijn balkon! Omgeving: Dit heerlijke appartement is gesitueerd aan de Olympiaweg, op de rand van de stadionbuurt én Apollobuurt nabij de Zuidas in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich de Stadionweg met diverse winkels (o.a. Le Fournil en Ekoplaza) en de Beethovenstraat met verschillende eetgelegenheden en delicatessenzaken. Daarnaast beschikt de buurt over veel boetiekwinkels, restaurants en koffietentjes, en ligt het nabij het Vondelpark en Beatrixpark. Scholen en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, en het openbaar vervoer (tram, bus, metro, trein) is dichtbij. Het gebied is uitstekend bereikbaar via de Ringweg A10 en station Zuid, met snelle verbindingen naar heel Nederland en Schiphol. Indeling: Je komt deze woning binnen via de centrale hal, hier zie je meteen de nette afwerking en de praktische indeling van dit appartement. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, voor ontspannen avonden. Je kijkt zo de open keuken in, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, perfect voor kookliefhebbers. Hier staat de eettafel, een fijne plek voor gezellige diners met vrienden en familie. Tijdens het koken ben je gezellig in contact met je gezelschap. Vanaf de keuken heb je toegang tot het heerlijke balkon. Het brede balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Je geniet er van de ochtendzon en het groene uitzicht over de binnentuinen. Een plek voor rust, privacy en veel groen. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Het is een fijne ruimte om je terug te trekken, de kamer beschikt over directe toegang tot het balkon. Je stapt uit bed meteen het balkon op voor je ochtendkoffie! De badkamer is modern en praktisch ingericht met inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel, toilet, en heel handig een wasmachine-aansluiting. Ook is er genoeg plek voor kasten, erg fijn om dingen in op te bergen. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Olympia Blok III. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €100,22 Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot huidige tijdvak t/m 31 december 2056 loopt. De erfpacht is voortdurend. Bijzonderheden: - Gelegen in de Stadionbuurt; - Woonoppervlakte van 43m2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamer; - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2056 - Energie label A; - Balkon; - Service kosten VvE €100,22 per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Bright, modern, and well-laid-out apartment in lively Amsterdam South on Olympiaweg. This charming one-bedroom apartment with energy label A offers a practical layout, modern finishes, and a lovely balcony. A perfect home for comfortable city living! Surroundings: This delightful apartment is located on Olympiaweg, on the border of the Stadionbuurt and Apollobuurt, close to the Zuidas in Amsterdam South. Within walking distance, you’ll find the Stadionweg with various shops (including Le Fournil and Ekoplaza) and the Beethovenstraat with its many restaurants and delicatessen shops. The neighborhood also offers plenty of boutique stores, restaurants, and coffee bars, and is close to both the Vondelpark and Beatrixpark. Schools and sports facilities are abundant, and public transport (tram, bus, metro, train) is nearby. The area is also easily accessible by car via the A10 ring road and Amsterdam Zuid station, with quick connections across the Netherlands and to Schiphol Airport. Layout: You enter the apartment through the central hallway, where the neat finish and practical layout immediately stand out. The bright living room, with large windows, offers ample space for a comfortable sitting area—perfect for relaxing evenings at home. From here, you look straight into the open kitchen, fully equipped with built-in appliances and plenty of workspace—ideal for cooking enthusiasts. The dining table sits right next to it, making this a cozy spot for dinners with friends and family, all while staying connected to your guests as you cook. From the kitchen, you have access to the balcony. This wide balcony is a wonderful place to unwind, enjoying the morning sun and the green views over the inner gardens. It offers peace, privacy, and a touch of nature in the city. The bedroom is large enough for a double bed and wardrobe and has direct access to the balcony. Imagine stepping straight out of bed and onto the balcony for your morning coffee! The bathroom is modern and practical, featuring a walk-in shower, double sink with vanity, toilet, and a convenient washing machine connection. There is also plenty of space for cabinets, making it easy to store your essentials. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of a healthy and active association called VvE Olympia Blok III. The VvE is professionally managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan. The monthly service fee is €100.22. Ownership situation: The apartment is situated on municipal leasehold land. The ground lease has been bought off until 31 December 2056, and the lease is continuous thereafter. Key features: - Located in the Stadionbuurt; - Living area: 43sqm (NEN measured); - 1 bedroom; - Ground lease bought off until 31 December 2056; - Energy label A; - Balcony; - Monthly VvE contribution: €100.22; - Parking via permit system, with ample parking spaces in the immediate area; - Delivery in consultation; - No agreement until the purchase deed has been signed; - Purchase deed to be drawn up by a notary in Amsterdam; DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own research into matters of importance to them. With respect to this property, the broker acts as the seller’s advisor. We recommend engaging a professional (NVM) agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in time and to conduct (or have conducted) your own research. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to oversee all matters of importance yourself. NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
132 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1076

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.