Direct naar de inhoud
Logo van Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Oostelijke Handelskade 1097

1019DN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 7.348

Fotogalerij

Oostelijke Handelskade 1097 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan het water met het bruisende stadsleven binnen handbereik! Aan de Oostelijke Handelskade geniet je van een unieke mix van rust en dynamiek, met gezellige cafés, terrassen en culturele hotspots binnen handbereik. Hier woon je op een bijzondere plek in Amsterdam, waar elke dag voelt als een stadsavontuur met uitzicht over het IJ. W O N E N Via de lift bereik je de vierde verdieping, waar je de woning betreedt via de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische opbergruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser – een fijne plek om te koken, te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de woonkamer grenst een sfeervolle kamer en suite, die je eenvoudig kunt benutten als extra slaapkamer, studeer- of hobbyruimte, volledig afgestemd op jouw woonwensen. Via de hal bereik je ook de ruime badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de hal ligt de riante slaapkamer met een prachtig uitzicht over het IJ, waardoor je iedere ochtend wakker wordt met een gevoel van ruimte en licht. Met ca. 66 m² woonoppervlak en energielabel A biedt deze woning een ideale mix van comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het pand zelf combineert karaktervolle details met een moderne afwerking, waardoor je hier een unieke balans vindt tussen Amsterdamse charme en hedendaags woonplezier. Tevens bevindt zich op de tweede verdieping een externe berging van circa 3 m². L O C A T I E Wonen aan de Oostelijke Handelskade betekent wonen op een van de meest karaktervolle plekken van Amsterdam. Dit voormalige havengebied is de afgelopen jaren getransformeerd tot een moderne en levendige stadswijk aan het IJ, waar stoere architectuur, water en cultuur samenkomen. Op loopafstand vind je iconische plekken zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ en het beroemde jazzpodium Bimhuis, waar regelmatig internationale artiesten optreden. B E R E I K B A A R H E I D In de directe omgeving vind je een fijne mix van ontspanning en gemak: gezellige cafés, restaurants en terrassen met uitzicht over het water, een supermarkt in het pand voor je dagelijkse boodschappen en het winkelcentrum Brazilië aan de overzijde met een breed aanbod aan winkels. Voor een wandeling of een rondje hardlopen liggen de eilanden van de Oostelijke Eilanden, zoals Java-eiland, vlakbij. Het bruisende centrum van Amsterdam en Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en ook met de auto zit je hier ideaal: de uitvalswegen richting de Ring A10, Zuidas en andere stadsdelen liggen binnen handbereik. Hier woon je rustig aan het water, maar met alle voorzieningen en de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek, een unieke combinatie die deze buurt zo geliefd maakt. P A R K E R E N In de ondergelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats te koop voor €40.000,- k.k. E R F P A C H T Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 19 november 2047 en is afgekocht. Daarna is de eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van €1.258,59. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Mogelijkheid tot extra 2e volwaardige slaapkamer; + Energielabel A; + Berging in de onderbouw van circa 3m²; + Ruime open keuken; + Mogelijkheid tot parkeren in de parkeergarage. De parkeerplek is te koop voor € 40.000,- k.k.; + Centrale ligging aan het water, met uitzicht over het IJ; + Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer; + Gezonde en actieve VvE met MJOP, professionele administratie; + Servicekosten € 303,06 per maand voor het appartement en € 19,66 voor de parkeerplaats. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
206 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.