Direct naar de inhoud
Logo van Martin van Gelder Makelaar OG

Oostelijke Handelskade 929

1019BW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 8.036

Fotogalerij

Oostelijke Handelskade 929 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VIJF KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 112 M² MET 2 PARKEERPLAATSEN (WAARVAN ÉÉN IS INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS) GELEGEN OP DE 5e ETAGE VAN HET PRACHTIGE GEBOUW “ARGENTINIË”. INDELING - Dankzij de hoekligging, oriëntatie op het oosten én zuiden én een gevelbreedte van maar liefst 8 meter geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de stad én de IJ-haven. - Verdiepingshoge ramen die volledig open kunnen, exclusief op de 5e etage. Hier geniet je beschut van de zon en het weidse uitzicht. - Vier slaapkamers waarvan één eenvoudig is samen te voegen met de woonkamer voor nóg meer leefruimte met spectaculair hoekzicht. - Een stijlvolle gietvloer, houten stompe deuren, glad stucwerk en ingebouwde kasten zorgen voor een hoogwaardige uitstraling. - Luxe keuken met een hardstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. - Heerlijke badkamer met aparte douche, ligbad en gietvloer die naadloos doorloopt vanuit de rest van de woning. - Volledig gelijkvloers, met twee liften, vloerverwarming én een energiezuinige WTW-installatie (warmteterugwinning). - Ruime berging in de woning én een gemeenschappelijke fietsenstalling. - Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage (naast elkaar gelegen). Eén parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs; de tweede is optioneel bij te kopen voor € 40.000,- k.k. LIGGING & OMGEVING - Gelegen in het Oostelijk Havengebied, op loopafstand van winkelcentrum Brazilië (met naastgelegen Albert Heijn) en nabij het Java- en KNSM-eiland. - Geniet van wandelen, hardlopen, suppen of zonnen langs het IJ – direct in je achtertuin! - Openbaar vervoer: Tram 7 en 26 op loopafstand, en in minder dan 5 minuten fietsen sta je op het Centraal Station. OVERIGE BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+ (geldig tot 30 juni 2035) – duurzaam én comfortabel wonen. - WOZ-waarde per 1-1-2024: € 899.000,- - Professioneel beheerde VvE met MJOP. De servicekosten bedragen € 201,28 p/m voor de woning incl. één parkeerplaats. Tweede parkeerplaats: € 55,- p/m. - Erfpacht van de Gemeente Amsterdam, lopend tot 30 april 2054, jaarlijks geïndexeerd € 3.029,02 (fiscaal aftrekbaar). De eigenaar heeft gekozen voor het vastklikken van de eeuwigdurende erfpacht vanaf 2054. - INSTAPKLAAR! HET GEBOUW ARGENTINIË In 2012 is gebouw Argentinië gebouwd geheel in stijl van deze oude pakhuizen die hier stonden en nog steeds staan. Werkelijk een schitterend ontwerp van architectenbureau Breitman & Breitman-Krier. Aan de buitenkant zien we vele bogen, erkers die van gietijzer lijken te zijn en mooi donker baksteen gemarkeerd door lichte lijsten, boogramen en rechte ramen. Met als hart en entree van het gebouw “The courtyard” ofwel Atrium, een indrukwekkende entree om thuis te komen waarbij je altijd wordt herinnerd aan het feit dat je in iets unieks woont. De “court” heeft een glazen piramide en daarboven is het geheel volledig open met een schitterende afwerking. Deze bijzondere kwaliteit en afwerking zie je terug in de woning. Dit alles voel je en beleef je, daar kan je geen prijskaartje aan hangen! NOTARIS EN OPLEVERING Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam binnen 10 werkdagen na mondelinge overeenstemming. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden en kan wat verkoper betreft snel. In de koopakte zal de zogenaamde Niet bewoningsclausule worden opgenomen. Deze houdt in dat verkoper nooit zelf in het appartement gewoond heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
359 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2026
Verkoopdatum
19-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.