Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Oostenburgergracht 29 3

1018NA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 9.186

Fotogalerij

Oostenburgergracht 29 3 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op Oostenburg is geweldig, zeker in dit appartement met uitzicht richting de Nieuwevaart! Aan de Oostenburggracht staat een prachtig pakhuis uit 1896. Op de eerste verdieping van dit fraaie pand vind je dit lichte appartement met de woonkamer aan de voorzijde, een keuken met inbouwapparatuur en de slaapkamer met badkamer aan de achterzijde. De mooie vloer, het stucwerk, de lichte keuken en de grote badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te beginnen met verbouwen. Welkom op Oostenburg: een levendige wijk waar het industriële verleden nog zichtbaar is. Ooit was Oostenburg een scheepswerf, en nu is het een geliefd woon- en werkgebied met nieuwbouw, monumenten, horeca, winkels en creatieve hotspots. Kies je voor Thais eten bij de buren, voor de koffiebar op de hoek of voor bar Plan No. 3? Verder woon je in de buurt van de Oosterkerk, het Scheepvaartmuseum, Nemo en Artis. Indeling: Als we op de eerste verdieping zijn, dan lopen we via de voordeur het appartement naar binnen. Eerst naar de woonkamer, aan de levendige Oostenburgergracht. Je ziet niet alleen de brede straat, maar ook mooie bomen en de boten in de Nieuwevaart. Met een slimme indeling is de woonkamer in te richten met een bank, tv-meubel en een grote eettafel. In het hart van het appartement is de keuken, die de woon- en slaapkamer met elkaar verbindt. Naast de voordeur hangt de intercom, en de wandopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Deze keuken biedt alle tools om een zondags ontbijt, een uitgebreide lunch en een heerlijk diner te maken. En ben je geen keukenprins(es)? Dan zijn de magnetronfunctie en koelkast meer dan genoeg. De zeer ruime slaap-/werkkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement, wat tevens de koele noordoostkant is. Er is meer dan genoeg plek om een tweepersoonsbed, een garderobekast en een bureau neer te zetten. Als je door het raam naar buiten kijkt, dan zie je de opvallende woningen en appartementen op het voormalige terrein van de scheepswerf Wiener & Co. In 2017 kregen de architecten Arons en Gelauff de Zuiderkerkprijs, de prijs voor het beste woningbouwproject in Amsterdam. En als bewoner kun je iedere dag genieten van de prachtige architectuur! Vanuit de slaapkamer loop je de ruime badkamer in, met geheel betegelde wanden en veel lichtinval via het grote raam. De ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. In een kast hangt de HR-ketel, mooi uit het zicht. Omgeving: Oostenburg is een fantastische plek om te wonen. Met de fiets ben je zo bij het Oosterpark, bij Amsterdam CS, het Waterlooplein en vele andere hotspots in Amsterdam. Na een paar minuten lopen sta je bij de tramhalte, en met de auto is de Ring A10 binnen handbereik. Dit is een droomplek om te wonen, aan het water en met de dynamiek van de stad binnen handbereik! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 43 m2 - Goed ingedeeld, licht appartement op de eerste verdieping - Uitzicht naar de brede straat met mooie bomen en de Nieuwevaart - Erfpacht: afgekocht tot 31-08-2059 - VvE bijdrage € 67,50 per maand - Energielabel C - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
142 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.